삼성물산 사업보고서 (2025.12)

1. 회사의 개요

가. 연결대상 종속회사 개황 당사의 2025년 12월 31일 현재 종속회사는 139개(국내 19개, 해외 120개)입니다.이 중 국내 상장 종속회사는 삼성바이오로직스(주), 삼성에피스홀딩스(주) 2개사 입니다.

1-1. 연결대상회사의 변동내용

다. 회사의 법적 ㆍ 상업적 명칭 당사의 명칭은 삼성물산주식회사이고, 영문명은 Samsung C&T Corporation입니다 라. 설립일자 및 존속기간 당사는 1963년 12월 23일에 동화부동산주식회사로 시작하여,2014년 7월 제일모직주식회사로 사명을 변경하였습니다. 또한 1938년 3월 1일 설립된 삼성상회를 모태로 1951년 1월에설립된 삼성물산주식회사와의 합병을 통하여2015년 9월 2일 (합병등기일)삼성물산주식회사로 사명을변경하였습니다.

마. 본사의 주소, 전화번호, 홈페이지 주소 ㅇ 주 소 : 서울특별시 강동구 상일로6길 26(상일동)

ㅇ 전화번호 : 02-2145-5114

ㅇ 홈페이지 : https://www.samsungcnt.com

바. 중소기업 등 해당 여부

중소기업 등 해당 여부

사. 주요 사업의 내용 삼성물산은 삼성그룹의 모기업으로 1938년 설립되었으며, 2015년 삼성물산과제일모직 합병을 통해 건설/상사/패션/리조트/급식ㆍ식자재유통/바이오 산업을아우르는 Global Business Partner 및 Lifestyle Innovator로 더욱 성장해 나가고있습니다. 매출비중은 '25년말 기준 건설부문 34.7%, 상사부문 35.9%,패션부문 5.0%, 리조트부문 1.8%, 급식/식자재유통 8.0%, 바이오사업 14.6%를차지하고 있습니다. 아. 신용평가에 관한 사항

[신용평가회사의 유가증권 종류별 신용등급체계] 신용평가회사의 유가증권 종류별 신용등급체계 및 각 신용등급에 부여된 의미는각 신용평가회사의 홈페이지 자료를 참조하였으며 그 주요내용은 다음과 같습니다.

- 한국신용평가 : 기업어음 기업어음 신용등급은 신용도에 따라 A1에서 D까지 6개의 등급으로 구성되어 있습니다. 등급 중 A1에서 A3까지는 적기 상환능력이 인정되는 투자등급이며, B와 C는 환경변화에 따라 적기상환능력이 크게 영향 받을 수 있는 투기등급으로 분류됩니다.

※ 상기 등급 중 A2부터 B등급까지는 +, - 부호를 부가하여 동일 등급 내에서의 우열을 나타냄.

- 한국신용평가 : 회사채 회사채의 평가등급은 원리금 지급능력의 정도에 따라 AAA부터 D까지 10개 등급으로 분류됩니다. 등급 중 AAA부터 BBB까지는 원리금 상환능력이 인정되는 투자등급이며, BB에서 C까지는 환경변화에 따라 크게 영향을 받는 투기등급으로 분류됩니다.

※ 상기 등급 중 AA부터 B등급까지는 +, - 부호를 부가하여 동일 등급내에서의 우열을 나타냄.

- NICE신용평가 : 기업어음 기업어음증권의 단기 신용등급은 A1에서 D까지 6개의 등급으로 구성됩니다.

※ 위 등급중 A2등급부터 B등급까지는 등급내의 상대적인 우열에 따라 +, - 기호가 첨부됩니다.

- NICE신용평가 : 회사채 채권신용평가의 신용등급은 AAA에서 D까지 10개의 등급으로 구성됩니다.

※ 위 등급중 AA등급부터 CCC등급까지는 등급내의 상대적인 우열에 따라 +, - 기호가 첨부됩니다.

- 한국기업평가 : 기업어음

※ A2부터 B까지는 동일 등급내에서 세분하여 구분할 필요가 있는 경우 "＋" 또는 "－"의 기호를 부여할 수 있다.※ 미공시 등급의 경우 당해 등급기호의 앞에 "U"를 부기한다.

- 한국기업평가 : 회사채

※ AA부터 B까지는 동일 등급내에서 세분하여 구분할 필요가 있는 경우에는 "＋" 또는 "－"의 기호를 부여할 수 있다.※ 예비평정의 경우 당해 등급기호의 앞에 "P"를 부기한다.※ 미공시 등급의 경우 당해 등급기호의 앞에 "U"를 부기한다.

- R&I(日) : 장기신용등급 (상환기간 1년 이상)

- R&I(日) : 단기신용등급 (상환기간 1년 미만)

- S&P(美) : 장기신용등급 (상환기간 1년 이상)

- Moody's(美) : 장기신용등급 (상환기간 1년 이상)

자. 회사의 주권상장(또는 등록ㆍ지정)여부 및 특례상장에 관한 사항

2. 회사의 연혁

공시대상기간(최근 5사업연도) 중 회사의 주된 변동내용은 아래와 같습니다.

가. 회사의 본점소재지 및 그 변경 최근 5사업연도 중 회사의 본점소재지의 변경이 없었습니다.(최근 본점소재지 변경 : 2020.03.05 서울특별시 송파구 올림픽로35길 123(신천동) → 서울특별시 강동구 상일로6길 26(상일동)) 나. 경영진의 중요한 변동 (1) 대표이사의 변경- 2021. 03. 19 이영호, 정금용 대표이사 사임 오세철, 한승환 대표이사 취임- 2023. 03. 17 한승환 대표이사 사임 정해린 대표이사 취임- 2024. 03. 15 고정석 대표이사 사임 이재언 대표이사 취임

(2) 주요 경영진의 변동

다. 최대주주의 변동 최근 5사업연도 중 최대주주의 변동이 없었습니다.(최근 최대주주의 변동 : 2012. 01. 27 삼성카드주식회사 → 이재용) 라. 상호의 변동 최근 5사업연도 중 상호의 변동이 없었습니다.(최근 상호의 변동 : 2015. 09. 02 제일모직주식회사 → 삼성물산주식회사)

마. 회사가 합병등을 한 경우 그 내용

(1) 삼성바이오에피스㈜ 지분 양수당사의 종속회사인 삼성바이오로직스(주)는 Biogen Therapeutics Inc.가 보유한 삼성바이오에피스㈜의 지분 10,341,852주를 추가 취득하고자 2022년 1월 28일 주식매매계약을 체결하였으며, 2022년 4월 20일 10,341,852주 취득을 완료하여 지분100%를 확보하고 지배력을 획득하였습니다.본 지분 양수 관련 상세 내용은 2022년 1월 28일 최초 공시된 주요사항보고서(타법인주식 및 출자증권 양수결정)를 참고하시기 바랍니다.

바. 회사의 업종 또는 주된 사업의 변화

- 해당사항 없음

사. 그 밖에 경영활동과 관련된 중요한 사항의 발생내용

2021. 03. 카타르 LNG 수출기지 건설공사 수주2021. 03. 대만공항 제3터미널 공사 수주2021. 06. 코트디부아르 국립암센터 사업 수주2021. 06. 국내 건설사최초 빌딩정보모델링(BIM) 국제표준 인증 획득2021. 07. 라이프사이언스 펀드(1,500억원 규모) 조성2021. 08. 에버랜드, 멸종위기 한국호랑이 자연번식2021. 09 하남 IDC 신축공사 수주2021. 09. 한국가스공사 등 국내 공기업/민간기업과 해외 청정수소 도입 및 활용 MOU 체결2021. 11. 에버랜드 자체 개발 장미 '가든에버스케이프(Garden Everscape, ER 015)' 일본 '기후 국제 장미대회(Gifu International Rose Competition)' 은상 수상2021. 12. UAE 초고압직류송전(HVDC) 공사 수주2022. 02. 베트남 Nhon Trach 3,4호기 복합화력발전 건설공사 수주2022. 03. 층간소음 차단성능 1등급 기술 인증 획득2022. 05. 등급별 층간소음 체험 가능한 연구시설 '래미안 고요안(安)LAB' 개관2022. 08. 카타르 태양광 발전소 프로젝트 수주

2022. 09. 패션, 업계 최초 쇼핑몰 ISMS-P 재인증

2022. 11. 삼성물산 '2050년 탄소중립' 추진 발표

2023. 04. 삼성물산 래미안갤러리, 2023 iF 디자인 어워드 수상2023. 06. 삼성물산-전력거래소, 공동주택 에너지 절감을 위한 업무협약 체결2023. 06. 대만 복합개발 프로젝트(7,500억원 규모) 수주2023. 09. 삼성물산, 미국 텍사스 3GW 태양광, ESS 개발 계약 체결2023. 10. 삼성물산, AEO(수출입 안전관리 우수업체) AAA등급 획득2023. 10. 삼성물산, 글로벌 신용평가사 S&P (Standard & Poor's) 장기 신용등급 A- (Stable), Moody's 장기 신용등급 A2 (Stable) 취득2023. 12. 삼성물산, 年100만톤 오만 그린암모니아 사업 참여2023. 12. 다우존스 지속가능경영지수(DJSI) 7년 연속 월드지수 편입

2024. 03. 삼성물산 래미안갤러리, 2024 iF 디자인 어워드 수상2024. 03. 삼성물산 래미안, 아시아 디자인 프라이즈 2024 수상2024. 05. 삼성물산 래미안, 레드닷 디자인 어워드 수상2024. 06. 바이오항공유 원료 친환경 국제 인증 ISCC 취득2024. 09. 삼성물산, 공공보행로 IDEA 디자인 어워드 2024 수상2024. 11. 카타르 Facility E 담수복합발전 프로젝트 수주2024. 12. 사우디아라비아 최초의 도시철도 개통2025. 05. 삼성물산, 안전보건경영시스템 ISO 45001 인증2025. 05. 삼성물산, '2025 런던 디자인 어워즈' 수상2025. 07. 패션, 에잇세컨즈 필리핀 시장 진출2025. 09. 카타르 최대 규모 태양광 발전 수주2025. 09. 래미안, 국가고객만족도조사(NCSI) 아파트 부문 28년 연속 1위 달성 에버랜드, 한국산업의 고객만족도(KCSI) 31년 연속 1위 달성2025. 10. 건설/패션부문, 동반성장지수 최우수 등급 획득 (건설부문 6년 연속 / 패션부문 2년 연속 최우수 등급) 건설부문 '최우수 명예기업'(3년 이상 연속 최우수) 선정2025. 10. 삼성물산, 모건스탠리 캐피탈 인터내셔널(MSCI) ESG평가 AAA등급 취득2025. 11. 삼성물산, 한국ESG기준원 ESG평가 통합 A등급 획득 (환경 A, 사회 A, 지배구조 A+)2025. 12. 삼성물산, 탄소정보공개프로젝트(CDP) Climate Change A등급 취득

3. 자본금 변동사항

가. 자본금 변동추이

※ 당사는 2023년 3월 17일 주주총회 결의에 따라 당사가 보유한 자기주식 보통주 1,295,411주를 2023년 4월 21일자로 소각하였습니다.※ 당사는 이사회 및 주주총회 결의에 따라 당사가 보유한 자기주식 보통주 7,807,563주, 우선주 159,835주를 2024년 4월 19일자로 소각 하였습니다. 또한 당사는 이사회 결의에 따라 배당가능 이익내 취득한 자기주식 보통주 13,726,237주를 이익소각 함에 따라('24년 5,918,674주, '25년 7,807,563주) 보통주 자본금과 발행주식액면 총액은 1,373백만원 차이가 발생합니다.

4. 주식의 총수 등

가. 주식의 총수 현황

※ 주식매수청구권 관련 대법원 판결(2022년 4월 14일)에 따른 일성신약의 신규합의분 자기주식(취득원가 353,043백만원, 1,295,411주) 입고되었습니다.※ 당사는 2023년 3월 17일 주주총회 결의에 따라 당사가 보유한 자기주식 보통주 1,295,411주를 2023년 4월 21일(감자기준일)자로 소각하였습니다.※ 당사는 이사회 및 주주총회 결의에 따라 당사가 보유한 자기주식 보통주 7,807,563주, 우선주 159,835주를 2024년 4월 19일자로 소각하였습니다※ 당사는 2025년 1월 22일 이사회 결의에 따라 자기주식 보통주 7,807,563주를 2025년 2월 5일자로 소각하였으며, 2026년 1월 28일 이사회 결의에 따라 자기주식 보통주 7,807,563주를 2026년 3월 13일자로 소각 예정입니다.※ 당사는 자기주식 보통주 1,400주를 2026년 3월 20일 예정된 주주총회 결의 결과에 따라 소각 예정입니다.

나. 자기주식 취득 및 처분 현황

다. 자기주식 소각현황

라. 자기주식 보유현황

마. 단기(6개월) 자기주식 취득·처분·소각 계획

바. 단기 자기주식 취득·처분·소각 계획 이행현황

※ 당사는 직전(제61기) 사업보고서에서 밝힌 자기주식 보고서上

자기주식 소각 계획에 따라 2025년에 7,807,563주를 소각하였습니다.

사. 자기주식 취득·처분·소각 관련 장기 계획

당사는 미래 성장동력 확보 및 투자기회에 집중하고 있으며,

현재 자기주식을 취득할 계획은 없습니다.

아. 기타 투자자 보호를 위해 필요한 사항 해당사항 없음

사. 종류주식(명칭) 발행현황

5. 정관에 관한 사항

가. 정관 변경 이력 당사는 제 61기 정기주주총회(2025년 3월 14일)에서 정관 일부를 변경하였습니다.☞ 정관변경에 대한 자세한 사항은 전자공시시스템(http://dart.fss.or.kr)에 공시된 제61기 정기주주총회 소집공고를 참조하시기 바랍니다.

또한, 제 62기 정기주주총회에(개최일:2026년 3월 20일) 다음과 같은 정관 변경 안건이 포함되어 있습니다.

나. 사업목적 현황

다. 사업목적 변경 내용

라. 사업목적 변경 사유

(1) 의약품 등의 연구개발 지원, 수탁사업 및 관련 서비스업

펀드투자, 의약품 등의 공동연구개발 등 관련 사업 추진을 명확히 하고자

사업목적에 추가하였습니다.

'25년 2월 12일 이사회를 통해 주주총회 안건으로 부의하였으며,

'25년 3월 14일 제61기 주주총회를 통해 승인되었습니다.

해당 사업목적 변경은 신규사업 추진 관련 사항으로 현재 회사의

주된 사업에 큰 영향을 미치지 않을 것으로 보고 있습니다.

(2) 통신판매중개업 플랫폼 사업 등 관련 사업 추진계획에 따라 사업목적에 추가하였습니다. '25년 2월 12일 이사회를 통해 주주총회 안건으로 부의하였으며, '25년 3월 14일 제61기 주주총회를 통해 승인되었습니다. 해당 사업목적 변경은 신규사업 추진 관련 사항으로 현재 회사의 주된 사업에 큰 영향을 미치지 않을 것으로 보고 있습니다.(3) 수소발전 및 관련 부대사업 수소발전 실증사업 등 관련 사업 추진계획에 따라 사업목적에 추가하였습니다. '25년 2월 12일 이사회를 통해 주주총회 안건으로 부의하였으며, '25년 3월 14일 제61기 주주총회를 통해 승인되었습니다. 해당 사업목적 변경은 신규사업 추진 관련 사항으로 현재 회사의 주된 사업에 큰 영향을 미치지 않을 것으로 보고 있습니다.(4) 수의업 현재 미영위중인 사업으로 해당사업을 수행하지 않을 것으로 판단하여 삭제하였습니다. '25년 2월 12일 이사회를 통해 주주총회 목적사업에 의결되었으며, '25년 3월 14일 제61기 주주총회를 통해 변경되었습니다. 해당 사업목적의 삭제가 회사의 주된 사업에 미치는 영향은 없을 것으로 보고 있습니다.

마. 정관상 사업목적 추가 현황표

(1) 의약품 등의 연구개발 지원, 수탁사업 및 관련 서비스업

(2) 통신판매중개업

(3) 수소 발전 및 관련 부대사업

1. 사업의 개요

당사 사업부문은 국내외 건축, 토목, 플랜트, 주택 분야의 사업을 영위하는 건설부문,철강, 화학, 에너지, 소재 등 다양한 방면에서 국제무역을 하고 있는 상사부문,의류 수입 및 판매사업을 하는 패션부문, 조경사업과 에버랜드(드라이파크),캐리비안베이(워터파크), 골프장 및 전문급식, 식자재유통사업(삼성웰스토리)을영위 운영하는 리조트부문, 바이오의약품 위탁생산사업 및 바이오시밀러 사업으로구성되어 있습니다. 매출비중은 '25년말 기준 건설부문 34.7%, 상사부문 35.9%,패션부문 5.0%, 리조트부문 1.8%, 급식/식자재유통 8.0%, 바이오사업 14.6%를차지하고 있습니다. [건설부문]

건설부문은 '22년 당사의 새로운 비전으로 "Creating Futurescape"를선포하였습니다. 이는 변화하는 시장/기술 등 외부환경에 민첩하게 대응할 뿐만아니라, 당사 스스로 미래를 개척한다는 의미에서 기존의 Builder에서미래지향적 Biz Creator로 전환하는 모습을 담고 있습니다.기존 사업은 우량 프로젝트 수주 및 수익성 확보를 통해 경쟁력을 고도화하는 한편,신사업 기반의 미래사업 준비도 병행하여 성장을 추진하고 있습니다.기존 사업으로 초고층빌딩, 하이테크 시설, 도로ㆍ철도, 항만, 발전 플랜트, 주택 등이 있으며 각 상품별로 업계 최고 수준의 기술력을 확보하고 있습니다. 초고층빌딩은 글로벌 최고 수준의 기술력을 바탕으로 세계 최고층 빌딩인UAE 부르즈 칼리파를 비롯하여 말레이시아 KL118, 타이페이101빌딩 등을시공하였고, 도로ㆍ교량 분야에서는 세계 10대 사장교인 인천대교(경간 800m)를건설하여 기술력을 인정받았고, 싱가포르, 홍콩 지하철부터 사우디 메트로에이르기까지 세계 곳곳에서 랜드마크 프로젝트를 수행하고 있습니다.플랜트는 설계ㆍ엔지니어링 역량을 기반으로 국내외 다수의 가스복합화력프로젝트를 수행하였고 신재생 발전 등으로 사업 포트폴리오를 다변화해 나가고있습니다. 원자력 발전도 한전 컨소시엄의 UAE 원전 시공사 수행, 새울 3,4호기주관사 참여 등 국내외 수행역량을 강화하고 있습니다.주택은 래미안 브랜드 파워와 마케팅 역량을 기반으로 수익성이 우수한 프로젝트를

중심으로 사업을 수행하고 있으며, 친환경, IT 기술과의 접목 등을 통해 차별적

경쟁력을 확보해 나가고 있습니다.

또한 플랫폼을 포함한 Soft 비즈니스를 확대하여 EPC를 넘어, 전체 사업의 가치를 높이는 구조로 사업 포트폴리오 혁신을 추구하고 있습니다.아울러 미래사업 경쟁력을 확보하기 위해 태양광, 그린수소, 소형모듈원전(SMR) 등친환경 사업으로 지속적인 확장을 추진하고 있으며, 태양광 등 재생에너지와 이를 뒷받침하는 ESS는 물론, 선진 SMR 기술 보유기업 GVH와 파트너십을 체결하는 등

사업경쟁력을 강화하고 있습니다. 또한 CVC펀드를 활용한 벤처투자를 통해 미래기술 및 솔루션을 확보하는 등 미래 준비를 계속하고 있습니다.

[상사부문] 상사부문은 전세계 40개국 63개('25년 12월말 기준) 해외 거점에 기반을 두고사업 전문성을 바탕으로 화학, 철강, 에너지, 소재 및 신성장 분야에서 고객의니즈에 맞는 종합 솔루션을 제공하면서 세계 각지에서 사업을 전개하고 있습니다.

화학은 비료 및 기초/정밀 화학제품, 광산용소재 등 업스트림에서

다운스트림까지 다양한 화학제품들을 취급하고 있으며 고객 니즈에 맞춰

전문 영역을 계속 확대해 나가고 있습니다.

철강은 자동차, 가전, 건설분야 등 다양한 고객사를 대상으로 조강류, 판재류,

스테인리스 등 산업용 철강 제품의 글로벌 트레이딩을 전개하고 있으며,

해외 각지에 코일센터와 스테인리스 정밀재 공장을 운영하면서 철강제품의

가공에서 유통에 이르기까지 밸류체인을 확장, 고객에게 최고의 서비스를

제공하고 있습니다.

에너지는 전세계적인 에너지 다변화 니즈에 맞춰 태양광, 수소 등 신재생 에너지

개발사업을 전개하고 있으며, LNG, 바이오연료 등 발전용 연료의 트레이딩 및

의료/인프라 분야에서의 오거나이징 사업을 전개하고 있습니다.

소재에서는 반도체, 이차전지, 금속, 소비재 등의 영역에서 다양한 비즈니스 모델을 전개하고 있습니다. 반도체 제조설비 및 소재의 리마케팅과 SCM 솔루션 등 고객사의 니즈에 맞춘 차별화된 서비스를 제공하고 있고, 금속은 구리 등 주요 광물 트레이딩을 강화하고 있습니다.

신성장 분야에서는 수소 및 전기차 등의 유망 분야에서 사업 발굴을 지속하고 있습니다.

[패션부문]

패션부문은 다양한 복종의 자체 브랜드 사업 및 해외 브랜드 수입 사업을 통해

국내 패션업계에서 최고의 위상을 확보하고 있습니다.

갤럭시는 대한민국 최고의 남성복 브랜드로서 그 가치를 인정받고 있으며,

빈폴은 높은 고객 충성도를 유지하며 국민 브랜드 위치를 굳건히 하고 있습니다.

여성복 구호, 르베이지는 차별화된 브랜딩과 상품 경쟁력을 기반으로 프리미엄 여성복 시장을 선도 중이며, 에잇세컨즈는 국내 대표 캐주얼 브랜드로서 꾸준한 성장세를 유지하고 있습니다. 또한, 구호플러스, 샌드사운드, 디애퍼처, 앙개 등 신규 브랜드를 통해 젊은 고객층을 넓히고 있습니다.

편집숍 10꼬르소꼬모, 비이커를 운영하면서 다양한 복종의 해외 브랜드를 수입 전개하며 문화와 라이프스타일을 선보이는 크리에이티브한 공간도 제안하고 있습니다.

온라인 쇼핑몰 SSF샵(www.ssfshop.com)은 지속적인 콘텐츠 강화 및 서비스

업그레이드로 대한민국 대표 프리미엄 패션 플랫폼으로서의 위상을 확고히

해나가고 있습니다.

또한, 빈폴과 라피도 등을 중심으로 중국 사업을 확장해가고 있고 독창적인 컬렉션을

선보이는 글로벌 디자이너 브랜드 준지를 통해 국내는 물론 유럽 등에서 브랜드

가치와 경쟁력을 인정받고 있으며 지속적으로 그 외 브랜드의 해외 시장 진출도

모색 중에 있습니다.

[리조트부문] 리조트부문은 '에버랜드'의 높은 브랜드 이미지를 기반으로파크, 골프, 조경 등 생활에 밀접한 서비스 사업을 전개하고 있습니다. 파크사업은 '76.4월, 경기도 용인에 종합위락시설인 '용인자연농원'을 개장한 이후'96.3월 용인자연농원에서 '에버랜드'로 BI를 변경하고,그 해 7월 캐리비안베이를 개장하면서 현재와 같은 테마파크 모습을 갖추기시작하였습니다. 또한 '08년 3월 국내최초 우든코스터인 티익스프레스,'13년 4월 로스트밸리, '15년 초대형 워터 슬라이드 메가스톰 오픈 등지속적인 투자를 통하여 국내 1위 테마파크를 유지하고 있으며,'16년 4월에는 국내 유일의 판다 전시관인 판다월드를 오픈하였고,'25년 10월 판다 세컨하우스도 추가 오픈하였습니다. 골프사업은 '68년 안양컨트리클럽 개장을 시작으로 가평ㆍ안성ㆍ동래베네스트 및글렌로스, 레이크사이드까지 총 162홀을 운영하고 있으며 고품질의 코스와차별화된 서비스를 바탕으로 국내 골프장 운영 업계에서 시장을 선도해 나가고있습니다. [급식/식자재유통 사업] '82.6월 삼성그룹 인력개발원 식음 사업에서 시작한 급식/식자재 사업은 과학적인 메뉴 진단 프로그램과 표준화된 조리 프로세스를 적용한 푸드 서비스를제공하며, 식자재 유통 시스템과 고객 지원 프로그램을 통해 식음 서비스의 품질을한단계 높이고 있습니다.'98년에는 급식사업부와 식자재유통사업부의 통합으로 유통사업부가 발족되었으며,'13년에는 사업부문을 분할하여 신설법인인 '삼성웰스토리주식회사' 를설립하였습니다.국내 최고수준의 급식서비스 역량을 바탕으로 '12년 중국, '14년 베트남 급식 및'16년 중국 식자재유통 시장, '21년 베트남 식자재유통 시장, '24년 헝가리급식시장에 진출하는 등 적극적인 해외사업 확대를 통해 글로벌 식음기업의 비전을실현하고 있습니다.

[바이오 사업] 바이오사업은 바이오의약품 위탁생산(CMO) 사업과 세포주 개발, 공정ㆍ제형ㆍ분석법 개발 등 초기 임상단계까지 지원하는 위탁개발(CDO) 사업, 그리고 바이오시밀러 개발 및 상업화를 목적으로 하는 바이오의약품사업을영위 중입니다. CDMO 사업은 자체 생산역량이 부족하거나, 의약품 R&D 및마케팅에 사업역량을 집중하기 위해 생산을 전략적으로 아웃소싱하는 글로벌제약사들을 고객으로 하는 바이오의약품 위탁개발ㆍ생산 사업입니다.

인천송도 경제자유구역에 상업용 생산설비 78만리터 (1공장 3만, 2공장 15만, 3공장18만, 4공장 24만, 5공장 18만)와 임상용 생산설비 5천리터로 총 78.5만 리터의 생산설비를 보유하고 있습니다. CMO 뿐 아니라 CDO사업에서도

성과를 확대하고 있으며, 글로벌 영업 역량 강화를 위해 2023년 3월 뉴저지에, 2025년에는 일본 도쿄에 각각 세일즈 오피스를 개소하여 고객 접점과 네트워크를

확대하고 있습니다.

바이오의약품 연구개발 자회사인 삼성에피스홀딩스는 바이오시밀러 개발 및

상업화에 중점을 두고 사업을 영위하고 있으며 자가면역질환, 종양질환, 안과질환,

혈액질환 등 다양한 질병 분야에 대한 연구개발을 추진중에 있습니다.

현재까지 총 11종의 바이오시밀러 제품 (레미케이드, 허셉틴, 엔브렐, 휴미라, 아바스틴, 루센티스, 솔리리스, 아일리아, 스텔라라, 프롤리아, 엑스지바의 바이오시밀러)을 출시하였으며, 한국을 비롯해 미국, 유럽, 캐나다, 호주, 브라질 등 전세계에 걸쳐 판매가 활발히 진행되고 있습니다. 삼성에피스홀딩스는 바이오시밀러 개발 및 상업화 경험을 바탕으로 향후 사업을 지속 확대해 나가겠습니다.

[사업부문별 요약 재무현황] 2025년 매출액은 40조 7,422억원이며, 영업이익은 3조 2,927억원입니다.각 부문별 주요 손익, 재무정보 및 비중은 아래의 표와 같습니다.

※ 상기 실적은 한국채택국제회계기준에 따라 연결기준으로 작성되었습니다.

※ 공통 판매비와 관리비 및 자산은 아래의 기준에 따라 합리적으로 배부하였습니다. 1) 공통 판매비와 관리비는 각 Cost Driver(매출액 비, 인력수 비 등)에 의거 적절히 배부하고 있습니다. 2) 전사 공통관리가 필요한 자산은 공통부문에 귀속시키고 있습니다.

2. 주요 제품 및 서비스

가. 주요 제품 또는 서비스의 매출현황

각 사업부문이 제공하는 주요 품목별 매출액 및 비중은 다음과 같습니다.

나. 주요 제품, 서비스 등의 가격변동 추이

- 상사부문은 화학, 철강 등의 제품을 트레이딩 하고 있으며 주요 품목의 가격변동은 아래와 같습니다.

※ 품목 가격은 공시대상기간중 평균가격입니다.

- 패션부문의 주요 품목의 가격변동은 아래와 같습니다.

※ 당사의 패션부문에서 취급하는 제품 및 상품은 종류가 다양하고 브랜드별로 포지션이 다양합니다. 또한 매 시즌별로 신상품이 출시되기 때문에 동일한 제품 이나 상품 등의 가격 변화추이를 나타내기 어렵습니다. 다만, 상기 가격은 당사의 매출금액을 의류 수량으로 나눈 값(매출액/Piece)을 참고로 기재하였습니다.

- 리조트부문의 주요 품목의 가격변동은 아래와 같습니다.

※ 당사는 물가상승률, 새로운 어트랙션 도입에 따른 원가 상승분 등을 반영하여 입장가격을 변동시키고 있습니다. 상기에 표기된 금액은 대표가격이며 실제 판매가격은 프로모션 등에 따라 다양하게 나타납니다.- 건설부문 및 급식/식자재유통 사업, 바이오 사업은 가격의 일괄산출이 어려운 바 기재하지 아니하였습니다.

3. 원재료 및 생산설비

가. 주요 원재료의 현황

나. 주요 원재료 등의 가격변동추이

철근/레미콘/콘크리트파일/흑백관은 건설수요 감소의 영향으로 가격 하락하였으며

시멘트는 보합세를 유지하였습니다.

골재의 경우 건설수요 감소하였으나 공급 부족 영향으로 가격 소폭 상승하였습니다.

패션부문의 경우 원단별 가격의 차이가 크며, 가격배수 정책을 통해 원단가에비례한 판가의 증가로 원가율은 유사한 수준입니다. 업의 특성상 원가보다판매관리비의 비중이 높은 편입니다.

주요 원재료의 가격변동 추이는 다음과 같습니다.

바이오사업(바이오로직스)에서 생산하는 의약품에 투입되는 주요 원재료는품질관리 등의 사유로 고객사로부터 확인받거나 또는 고객사가 지정하는 거래처를통해 구매가 이루어지며, 구매한 원재료 및 부대비용에 대해서는 고객사로부터대부분 사전 또는 사후 정산(환급)이 이루어집니다. 이러한 계약조건으로 인해가격변동과 같은 원재료 매입과 관련한 위험은 제한적입니다. 또한 원재료 공급처와장기공급계약을 체결하여 안정적으로 원재료를 공급받고 있으며, 가격인상과관련하여 매년 물가상승률 수준의 인상률을 적용하는 등의 계약조건으로인해 가격변동과 관련한 위험은 제한적입니다.바이오사업(바이오에피스홀딩스)의 바이오의약품 주요 원재료는 중장기적 공급진행으로 비교적 가격 변동성이 낮고 경기흐름에 영향을 덜 받는 특성을 가지고있으며 안정적인 공급 상황을 유지하였습니다. 또한 원ㆍ부자재 공급업체와의 긴밀한 협력 및 신규업체 추가발굴을 통해 안전재고의 확보와 생산차질 방지, 총 비용 증가 억제에 주력하고 있습니다. 다. 생산능력, 생산실적, 가동률

(1) 생산능력

철강 정밀재는 운영중인 생산라인의 수, 인력규모, 평균가동시간 등을 종합적으로 고려하여 산출하였습니다. 원유 생산능력은 최대 생산가능량에 당사 지분율을 곱하여 산출하였습니다.

※상사부문의 원유사업은 '23.9월 매각하였습니다.

바이오 사업(바이오로직스)의 생산능력은 원제(Drug Substance) 생산 공장별 정기점검(Slowdown)기간 및 제품 교체(Product Changeover)기간을 고려하여생산 가능시간을 산정하고, 이를 주요 생산설비의 실제 가동/정지시간으로구분하여 가동률을 산출합니다.

타 부문의 주된 사업은 용역을 제공하는 것으로 일정한 생산능력의 산출이불가능합니다.

(2) 생산실적

2025년 철강 정밀재 생산실적은 87,126톤이며, 루마니아, 중국 등지의거점에서 생산 중입니다.

※상사부문의 원유사업은 '23.9월 매각하였습니다.

2025년 바이오 사업(바이오로직스)의 생산실적은 733배치이며, 인천 연수구에서 생산되고 있습니다.

(3) 가동률당사 철강 정밀재 가동률은 생산능력 대비 생산실적으로 계산하였으며, 2025년 평균 가동률은 90.4%입니다.

바이오 사업(바이오로직스)의 가동률은 생산능력 대비 생산실적으로 계산하였으며,2025년 평균 가동률은 70.9% 입니다.

라. 생산설비의 현황 등

(1) 국내

※ 당사의 건축물 중 재산세가 과세되지 않아 기준시가를 알 수 없는 시설물 등에 대해서는 기준시가 기재를 생략하였습니다.

(2) 해외

당사의 시설 및 설비는 토지, 건물 및 구축물, 동/식물, 건설중인자산 등이 있으며,2025년 12월 31일 현재 장부가액은 9조 6,739억원으로 전년말 대비 10,240억원 증가하였습니다.

(*) 기타 증감에는 환산차이 조정 및 연결범위의 변동 등이 포함되어 있습니다.※ 상기 금액은 연결기준입니다.

마. 투자현황 2025년 12월 31일 현재 당사의 생산과 영업에 중요한 시설, 설비 등에 대해 진행중인 주요 투자 현황은 다음과 같습니다.

4. 매출 및 수주상황

가. 매출실적

※ 상기 실적은 한국채택국제회계기준에 따라 작성되었습니다.(연결 기준)

나. 판매경로, 판매방법, 판매전략

(1) 판매경로

(2) 판매방법 및 조건

(3) 판매전략

다. 수주상황

바이오 사업(바이오로직스)의 수주상황은 다음과 같습니다.

※ 상기 수주총액 및 수주잔고는 고객사 수요 증가시 협의 후 추가로 증가할 수 있습니다.※ 상기 수주총액 및 수주잔고는 생산에 실 투입된 원료 및 부자재에 대한 원재료 매출, 기술이전 및 품질분석등의 서비스에 대한 매출 등이 제외된 금액입니다.

5. 위험관리 및 파생거래

가. 주요 시장위험

당사는 보유중인 외화 채권/채무에 대해 환율과 이자율 변동으로 인해 수취 및 지급해야 할 이자금액 및 원금의 변동 위험이 있으며, 이에 대한 위험회피 등의목적으로 은행과 파생상품 계약을 맺고 있습니다.

(1) 환율변동위험

당사는 글로벌 영업활동을 수행함에 따라 기능통화와 다른 외화의 수입과 지출이발생하고 있으며, 이로 인해 환율변동위험에 노출되는 환포지션의 주요 통화로는USD, EUR, JPY 등이 있습니다. 당사는 사업의 성격 및 환율 변동위험 대처수단의 유무 등을 고려하여회사별 헷지정책을 선택하고 있습니다. 또한 당사는 외화로 표시된 채권과 채무관리 시스템을 통하여 환노출 위험을 주기적으로 평가, 관리 및 보고하고 있습니다.

(2) 주가변동위험당사는 전략적 목적 등으로 상장 및 비상장주식에 투자하고 있습니다.이를 위하여 직접적 또는 간접적 투자수단을 이용하고 있으며,공시대상기간 매기말 현재 상장주식의 주당 가격이 약 1% 변동할 경우기타포괄손익의 변동금액은 다음과 같습니다.

(3) 이자율 위험

당사는 가격변동으로 인한 재무제표 항목(금융부채)의 가치변동 위험 및 투자, 차입에서 비롯한 이자비용의 변동위험 등의 이자율 변동위험에 노출되어 있습니다. 이러한 당사의 이자율 변동위험은 채권 등 이자지급 부채의 발행에서 비롯됩니다. 이에 당사는 이자율 변동으로 인한 불확실성과 금융비용의 최소화를 위한 정책을수립 및 운용하고 있으며 주기적인 금리동향 모니터링 및 대응방안 수립을 통해이자율 위험을 관리하고 있습니다.

나. 위험관리정책 (위험관리 전략)당사는 환관리 규칙(규정)에 따라 환율 변동 위험을 사전적으로 파악하고 관리함으로써 환 위험을 배제 또는 축소시켜 환율 변동에 따른 자산/부채 영향이최소화 되도록 관리하고 있습니다.

(파생상품과 관련된 거래의 제한)파생상품 거래는 실물거래 리스크에 대한 헤지 거래로 한정하며, 투기거래는 엄격히 금지하고 있습니다.(위험관리 조직)회사는 금융리스크 관리를 위해 별도의 전담 인원을 배정하고, 전산화된 시스템과front-middle-back office간 명확한 업무분장을 통해 내부통제 프로세스를구축하고 있습니다.

다. 파생상품 거래 현황 2025년 12월 31일 현재 외화채권/채무의 환율과 이자율 위험회피 등의 목적으로금융기관과 파생금융상품계약을 체결하고 있으며 그 내역은 아래와 같습니다.

□ 본사

2025년 12월 31일 현재 당사는 외화채권/채무의 환율과 이자율 위험회피 등의 목적으로 하나은행 외 19개 금융기관과 총 599건의 파생금융상품계약(통화선도 599건), 상품가격 변동위험회피 등의 목적으로금속선물/선도계약 54건을 체결하고 있으며 그 내역은 아래와 같습니다.

(1) 통화선도계약

(2) 금속선물/선도계약 (단위: USD)

□ Samsung C&T Deutschland GmbH

(1) 통화선도계약

2025년 12월 31일 현재 회사는 외화채권ㆍ채무의 환율 위험회피의 목적으로총 166건의 통화선도계약을 체결하고 있으며 그 내역은 아래와 같습니다.

□ S.C. Otelinox S.A. (1) 통화선도계약2025년 12월 31일 현재 회사는 외화채권ㆍ채무의 환율 위험회피 등의 목적으로총 24건의 통화선도계약을 체결하고 있으며 그 내역은 아래와 같습니다.

□ Samsung C&T Japan Corporation

(1) 통화선도계약2025년 12월 31일 현재 회사는 외화채권ㆍ채무의 환율 위험회피 등의 목적으로총 109건의 통화선도계약을 체결하고 있으며 그 내역은 아래와 같습니다.

□ Samsung C&T Singapore Pte.Ltd.

(1) 금속선물/선도계약 2025년 12월 31일 현재 회사는 상품가격 변동위험 회피 등의 목적으로 총 117건의금속선물/선도계약을 체결하고 있으며 그 내역은 아래와 같습니다.(단위: USD)

□ Samsung C&T Malaysia Sdn. Bhd. (1) 통화선도계약2025년 12월 31일 현재 회사는 외화채권ㆍ채무의 환율 위험회피 등의 목적으로총 3건의 통화선도계약을 체결하고 있으며 그 내역은 아래와 같습니다.

□ Samsung C&T Thailand Co., Ltd. (1) 통화선도계약2025년 12월 31일 현재 회사는 외화채권ㆍ채무의 환율 위험회피 등의 목적으로총 56건의 통화선도계약을 체결하고 있으며 그 내역은 아래와 같습니다.

□ MSSC Sdn.,Bhd

(1) 통화선도계약2025년 12월 31일 현재 회사는 외화채권ㆍ채무의 환율 위험회피 등의 목적으로총 97건의 통화선도계약을 체결하고 있으며 그 내역은 아래와 같습니다.

□ Samsung Chemtech VINA LLC

(1) 통화선도계약2025년 12월 31일 현재 회사는 외화채권ㆍ채무의 환율 위험회피 등의 목적으로총 96건의 통화선도계약을 체결하고 있으며 그 내역은 아래와 같습니다.

□ VSSC Steel Center Limited Liability

(1) 통화선도계약2025년 12월 31일 현재 회사는 외화채권ㆍ채무의 환율 위험회피 등의 목적으로총 154건의 통화선도계약을 체결하고 있으며 그 내역은 아래와 같습니다.

□ Samsung Trading (Shanghai) Co., Ltd (1) 통화선도계약2025년 12월 31일 현재 회사는 외화채권ㆍ채무의 환율 위험회피 등의 목적으로총 21건의 통화선도계약을 체결하고 있으며 그 내역은 아래와 같습니다.

□ Samsung Precision Stainless Steel(Pinghu) Co., Ltd. (1) 통화선도계약2025년 12월 31일 현재 회사는 외화채권ㆍ채무의 환율 위험회피 등의 목적으로총 22건의 통화선도계약을 체결하고 있으며 그 내역은 아래와 같습니다.

□ Samsung C&T Corporation Saudi Arabia (1) 통화선도 계약

2025년 12월 31일 현재 회사는 외화채권ㆍ채무의 환율 위험회피 등의 목적으로총 35건의 통화선도계약을 체결하고 있으며 그 내역은 아래와 같습니다.

□ Samsung C&T Hongkong Limited (1) 금속선물/선도계약 2025년 12월 31일 현재 회사는 상품가격 변동위험 회피 등의 목적으로 총 1,389건의금속선물/선도계약을 체결하고 있으며 그 내역은 아래와 같습니다.(단위: USD)

□Vista Contracting and Investment Global Pte. Ltd.

(1) 통화선도 계약

2025년 12월 31일 현재 회사는 외화채권ㆍ채무의 환율 위험회피 등의 목적으로총 30건의 통화선도계약을 체결하고 있으며 그 내역은 아래와 같습니다.

[파생상품별 평가내역]2025년 12월 31일 현재 연결회사의 파생상품별 평가내역은 다음과 같습니다(단위:백만원).

※ 상기 실적은 한국채택국제회계기준에 따라 연결기준으로 작성되었습니다.

2025년 12월 31일과 2024년 12월 31일 현재 연결회사의 파생상품별 자산 부채의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원).

※ 상기 실적은 한국채택국제회계기준에 따라 연결기준으로 작성되었습니다.

라. 주요 파생상품 계약명세

2025년 12월 31일 현재 당사의 주요 파생상품 계약내용은 아래와 같습니다.

※ 5.02% 주식에 대한 Put Option 행사를 통해 2025.3.26일 매각 이익 2,815백만원이 실현되었습니다.※ 기타 사항은 'XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항'의 '2. 우발부채 등에 관한 사항 - 사. 그 밖의 우발채무 등'을 참고하시기 바랍니다.

한편, 당사의 종속회사인 삼성바이오로직스(주)는Biogen Therapeutics Inc.가 보유한 삼성바이오에피스㈜의 주식 10,341,852주를 취득하고자 2022년 1월 28일 이사회 결의 후 주식매매계약을 체결하였으며, 총 매매대금은 USD 2,300,000,000(조건부 대가 USD 50,000,000 포함)입니다. 관련 사업결합으로 인한 당기 현금유출액은 없으며, 전기는 USD 437,500,000 입니다.

6. 주요계약 및 연구개발활동

가. 경영상의 주요 계약 (1) Human Genome Sciences 지분 인수 계약 체결삼성바이오로직스의 100% 종속회사인 Samsung Biologics America, Inc. 는 미국 내 첫 생산거점 확보 및 장기적 현지 수요 대응을 위하여 GlaxoSmithKline이 보유한 Human Genome Sciences Inc. 주식 800주를 취득하고자 2025년 12월 19일 이사회 결의 후 주식매매계약을 체결하였습니다. 거래대금은 매매대금 2억 8,000만 달러이며 인수 절차는 2026년 1분기 내 완료할 예정입니다. 삼성바이오로직스는 본 지분인수계약에 Samsung Biologics America, Inc.의 보증인으로 참여하였습니다. 나. 연구개발활동 □ 연구개발활동의 개요

(1) 연구개발 담당조직

[건설부문]

- 조직명 : 삼성물산 건설부문 ENG혁신실 (연구소 3개소), 안전보건실 (연구소 1개소), 하이테크사업부 (연구소 1개소)

- 인원수 : 94명 (ENG혁신실 : 기반기술연구소 12명, 주거성능연구소 16명, 층간소음연구소 10명. 안전보건실 : 건설안전연구소 36명 / 하이테크사업부 : 반도체인프라연구소 20명)

- 목 적 : 기술전문가 조직으로서 친환경/콘크리트/용접/건설자동화 분야 기술을 선도하고 친환경 기술확보를 통해 회사의 미래를 준비하고 사업경쟁력 제고에 기여하기 위함

1. 기반기술연구소 - 입찰/수행 전 완결형 ENG 수행 - 하자예방, 경쟁력 확보 기술 개발 및 적용 - 상품별 기술확보 및 현장 생산성 향상기술 개발 - 기술센싱을 통한 시공품질 고도화 2. 주거성능연구소 - 친환경 건축물 설계 및 평가기술 확보 - 저 에너지 건축물 구현 역량 제고 - 주택 내/외부 자재 시험 및 성능 평가 - 신규 자재 적용 검토

3. 층간소음연구소 - 층간소음 차단구조 1등급 기술개발 및 최적 성능 구현을 위한 품질관리 - 주거 및 산업 환경 등에 대한 최적 소음/진동 솔루션 제공 - 건설 음향 문제 해결을 위한 미래기술 개발4. 건설안전연구소

- 안전Data를 활용한 Risk 관리 체계 구축 및 입찰 실행력 내재화

- 위험 요소 제거를 위한 공학적 안전장치 및 스마트 안전 솔루션 개발

- 협력사 자율안전보건체계 정착 유도 및 지원

- 근로자 일하는 방식을 관찰, 분석, 소통하여 안전한 업무 환경 조성

5. 반도체인프라연구소 - 차세대 FAB 구조 솔루션 연구 - FAB 유틸리티 최적화 솔루션 개발 ※ 대표 기술

- Digital Map 기반의 국내외 지반 정보 구축 시스템(DGIS)

- 디지털 지반정보 활용 및 시각화를 통한 지반설계 및 굴착 생산성 분석

- 3차원 수치해석기법을 통한 지하구조물 안정성 분석

- 소음진동 해석 및 방음/ 방진 제어 설계

- 단열 및 결로방지 설계기술

- 기류/ 확산 분석을 통한 공조/환기 시스템 성능분석

- CFD시뮬레이션을 통한 유동 소음/ 진동/ 풍하중 분석

- 시멘트 사용량 절감을 통한 탄소저감 콘크리트 제조 기술

- 모듈 공법 및 급속 시공을 위한 프리캐스트 제품 제조 기술

- 하이테크 진동 제어를 위한 진동 저감 콘크리트 제조 기술

- 아파트 지하주차장 바닥 하자 절감을 위한 표면 마감재 개발

- 사용 조건 및 노출 환경을 고려한 구조물 방수 설계 및 시공

- 층간소음 저감을 위한 구조체 강성, 두께, 마감 시공 최적화 기술

- 층간소음 차단구조 인정 1등급 취득

- 건축 구조물 정밀 측량 자동화 기술

- 3D 비전 기술을 활용한 자율도장로봇 기술

- FAB 구조체 미진동 제어 설계

- FAB 유틸리티 최적화 시뮬레이터

- 건물 운영 Digital Twin 플랫폼 개발 等

[급식사업]

- 조직명 : 식품연구소- 인원수 : 15명

- 목 적 : 고객에게 즐거운 경험을 위한 안심과 신뢰 제공

* 글로벌 식품안전 관리역량 및 사전예방 활동 * 차별화된 기술적 Solution 제공 * 대외적 인증검사기관 운영 및 공신력 확보

[바이오사업]

바이오로직스는 연구개발 담당조직으로 MSAT담당(Manufacturing ScienceAnd Technology Department)과 CDO 개발센터(CDO DevelopmentCenter), 바이오 연구소(Bio R&D Center)가 있으며, 고객사 제품의 생산 관련기술지원 및 세포주 공정 연구/개발을 담당하고 있습니다.

※ 공시서류 작성기준일 현재 바이오로직스는 박사급 109명, 석사급 266명 등 연구전담 인력 총 609명을 보유하고 있습니다.

삼성에피스홀딩스의 연구개발은 Innovation Project, 개발본부, 임상의학본부, 생산본부에서 이루어지고 있으며 기초탐색 및 전임상, 세포주 및 공정 연구/개발, 임상의학 관련 활동, 생산 관련 기술지원 등을 담당하고 있습니다.

※ 공시서류 작성기준일 현재 바이오에피스는 박사급 158명, 석사급 237명 등 연구전담 인력 총 620명을 보유하고 있습니다.

(2) 연구개발비용

※ 상기 비율은 연결기준 매출액으로 산출하였습니다.

□ 연구개발 실적

(1) 자체연구

(2) 공동연구

(3) 바이오사업 연구개발

공시서류 작성기준일 현재 삼성에피스홀딩스가 연구개발 진행 중인 신약[개량신약, 복제약(시밀러) 등 포함]의 현황은 다음과 같습니다.

공시서류 작성기준일 현재 개발이 완료된 신약[복제약(시밀러) 등 포함]의 현황은 다음과 같습니다.

(3) 연구개발활동 중단 현황

7. 기타 참고사항

가. 고유한 상표관리 정책

당사에서는 브랜드(상표) 관리를 위해 전문적이고 체계적인 브랜드 및커뮤니케이션 전략을 수립, 실행하고 있습니다.1) 브랜드 체계 정립 및 관리□ 브랜드 관리를 위한 연간 브랜드 목표를 설정하고 전략 방향 및 세부 실행안을 수립ㆍ시행 - 브랜드 아이덴티티 및 브랜드 체계 정립ㆍ운영

- 브랜드 적용 규정 및 시각 체계 개편 등 지침 제(개)정, 시행 □ 당사 브랜드 및 상표에 대한 전반적인 관리 - 브랜드 명칭, BI 사용에 대한 규정 정립 및 문의에 대한 응대, 사용 현황 점검 및 시정조치

- 당사 상표의 국내외 상표권 출원, 연장 등 상표권 현황을 관리하며

당사 귀속 상표의 무단 도용에 대한 법적 대응 검토 및 대응

□ 지식재산권 출원 및 유지 기준 정립

- 신규 브랜드 론칭 시 국내 우선 출원, 해외는 선매출 발생 후 출원

- 최초 상표 등록 이후 매출 저감/감소 시 미갱신, 스크랩 브랜드 갱신 중단

- 디자인권/특허/실용신안은 미출원/미갱신을 원칙으로 하되,

브랜드 상징성이 있는 경우 비정기 심의체(법무, 관리, 기획)를 통해 결정

2) 브랜드 커뮤니케이션 전략 수립□ 브랜드 이미지 전파를 위한 광고 전략 개발 및 제작 관리 - 광고 캠페인 제작, 운영 및 온라인 홍보 진행□ 브랜드 리더십 구축을 위한 타깃별 차별화 프로그램 운영 - 고객 특성을 고려한 다양한 참여형 문화 프로그램 운영□ 브랜드ㆍ상품 체험 공간 '래미안 갤러리' 운영 - 분양ㆍ수주 등 비즈니스 관련 고객 대상 프리마케팅 수행 및 공간 운영

나. 고객관리를 위한 별도의 정책

당사에서는 고객 관리를 위해 고객 접점별로 맞춤 서비스를 제공하며다양한 고객 만족활동을 전개하고 있습니다.1) 고객 접점별 관리□ 홈페이지, APP 운영을 통한 고객별 맞춤 서비스 제공 - 관심고객, 계약고객, 입주고객 등 고객 특성 및 Needs를 반영한 홈페이지, APP 메뉴를 제공하여 고객 만족도 제고 - 분양정보 제공, 공사진행 현황 및 중도금 납입 내역 확인, 온라인 이벤트 제공 등 고객별 정보 제공 및 고객 관리 프로그램 (리조트 연간회원 등) 운영 관리2) 고객 만족활동 전개□ 고객 관리 전담 조직 및 시스템 구축 - 입주 관리 및 입주 후 서비스 총괄하는 '래미안 헤스티아' 서비스 운영

- 고객 불만 처리의 효율적인 관리를 위한 통합 콜센터, 하자관리

시스템, 고객 VOC 관리 프로그램 등 다양한 고객 관리 시스템 운영 - 모바일 어플리케이션을 통한 파크 이용안내 등 다양한 고객과 연간회원을 관리하는 시스템 운영 (리조트)

다. 사업관련 특허권 등의 주요 지적재산권

※ 최근 3개년 중 취득한 내용 중 주요사항을 기재하였습니다.※ 바이오 사업은 지속적인 바이오의약품 제조기술/설비 관련 연구개발을 통해서 바이오의약품 제조와 관련된 물질, 공정 및 설비 등에 대한 특허를 다수 출원 및 확보하였고, 주요/전략 서비스를 수행하기 위하여 쓰이거나 활용될 예정입니다. 바이오의약품 산업에서의 경쟁력을 높이기 위하여 지속적인 연구개발을 통해 다양한 지적재산권을 확보하기 위해 노력하고 있습니다.

라. 법률 등에 의한 제약

건설산업은 고용 유발효과 등 국가경제에 미치는 영향이 상당히 큰 산업이고타산업이나 국민생활과도 밀접한 관련이 있는 산업입니다. 이러한 특성 때문에정부는 경제상황이나 정책목적에 따라 수시로 건설산업에 상당한 영향을 미치는건설관련 각종 법령이나 제도를 계속 변경하여 왔습니다.

공공부문의 경우 정부나 지방자치단체, 공공기관이 발주처인 관계로건설산업기본법, 국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률, 기획재정부 계약예규 등정부가 제정, 개정하는 각종 법령이나 제도의 영향을 받게 되며, 민간부문의 경우정부의 부동산 시장 규제정책을 비롯하여 도시 및 주거환경정비법, 건축법, 주택법, 하도급거래 공정화에 관한 법률 등 다양한 법률 및 규제의 변화에 민감하게 반응하는 특징을 가지고 있습니다.

또한 건설산업은 산업안전보건법, 중대재해 처벌 등에 관한 법률 등 건설현장의 안전에 관한 법률, 규정이나 폐기물관리법, 건설폐기물의 재활용 촉진에 관한법률, 토양환경보전법, 대기환경보전법 등 광범위한 환경 관련 법률의 규제대상이며, 이러한 법령과 규정의 준수가 강조되고 있습니다. 해외 건설의 경우, 해당 국가의 관련 법률 및 규제 준수가 요구되고, 그 제도 변화에따른 영향을 받게 됩니다.

상사부문의 경우 무역 관련 산업은 특성상 대외무역법, 관세법, 외국환거래법,하도급법, 화학물질관리법, 각종 국제사회제재 등 거래내용 및 취급 물품에 따라적용되는 다양한 법률 및 규제 내용을 모니터링하고 준수하여야 하는 특징을 가지고있습니다.

바이오 사업의 의약품 개발, 제조, 판매업은 인간의 생명과 건강에 관련된 제품을제조, 생산하는 산업으로, 제품 개발에서 비임상, 임상시험, 인허가 및 제조, 유통 등전 과정을 정부에서 엄격히 규제합니다.

관련된 주요 법규는 다음과 같습니다.

마. 환경물질의 배출 또는 정부규제의 준수 등에 대한 내용

건설부문은 건설에서의 환경영향을 최소화하기 위하여 폐기물, 수자원, 온실가스및 에너지 관리 이외에도 비산먼지, 소음진동, 석면 관리 등의 현장 환경관리활동을시행하고 있으며, 정부 정책에 따라 온실가스 배출량과 에너지 사용량 정보를이해관계자들에게 투명하게 공개하고 있습니다.

건설부문은 본사 및 국내와 해외 건설현장을 대상으로 한 환경경영시스템(ISO 14001) 인증 등을 보유하고 있습니다. 이에 따라 시스템 요건에 적합한환경관리 활동을 체계적으로 전개하고 있으며, 매년 제3자 기관의 심사(3rd PartyAudit)를 통해 당사의 환경경영시스템 활동의 적합성을 보증하고 있습니다.또한 건설현장의 환경법규 준수 및 환경사고 예방을 위해서 사업부별 환경 담당자를배치하여 지속적으로 현장 지도지원을 시행하고 있으며, 주요 현장에는 법적 기준이상의 전담환경 관리자를 배치하여 환경법규 준수 및 환경민원 예방 활동을수행하고 있습니다. 현재까지 벌금이상의 환경법규 위반사항은 발생하지않았습니다.

※ 녹색기술ㆍ녹색사업 인증관련 내용은 'ⅩI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항'의 '정부 인증에 관한 사항'부분을 참고하시기 바랍니다.

상사부문에서는 기후변화 대응을 위한 탄소중립 과제 추진 외에도용수/폐기물 재활용 등 자원순환을 통해 순환경제에 기여함과 동시에대기 및 토양 등 환경 오염을 방지하고, 작업환경 측정을 통해 소음 저감 등 환경을지속 개선하고 있습니다.

또한, 지속가능한 사업 운영을 위해 발생 가능한 리스크를 발굴하고 제거하며

환경사고 예방 및 법규 준수 활동을 강화하고 있습니다.

패션부문에서는 에너지 사용량 감소를 통한 탄소 배출 감축 활동을 지속하고 있으며,유류 자동차의 전기차 전환, 재생에너지 사용을 계획하는 등 환경오염 예방을 위한노력을 지속해 나가고 있습니다.리조트 사업의 경우에도 신규 시설 설치시 사전 단계에서부터 환경 위험 리스크를

파악하고 있으며, 현장 환경오염 방지 시설을 설치하고 있습니다.

또한, 환경부 주관 녹색기업(환경친화기업)으로 지정되어 있습니다.

바이오 사업은 바이오의약품 생산 과정에서 발생되는 오염물질의 배출을 최소화하기위해 수질오염 방지시설, 대기오염 방지시설, 폐기물 보관시설, 소음방지시설 등을설치하여 운영함으로써 지역 사회의 쾌적한 환경 조성에 앞장서고 있습니다. 글로벌표준에 따른 환경경영시스템(ISO 14001), 에너지경영시스템(ISO 50001)을구축하여 체계적인 관리 프로세스를 마련하였으며, 이를 통해 환경 목표 및추진방향을 이해관계자와 공유하고 환경 투자를 통해 지속적으로 개선해 나가고자합니다. 사업장 환경 관리는 자체 점검과 외부 검사, 관련 기관의 관리 감독을 통해검증하고 있으며, 우수한 환경 관리 능력을 인정받아 2015년부터 2024년까지총 4회 연속 인천시 주관 환경 관리 우수기업으로 선정되었습니다.

2024년에는 사업장 폐기물의 자원순환율에 대한 실적을 인정받아 글로벌 안전환경인증기관으로부터 송도 1단지 사업장에 대해 폐기물 매립제로 인증(Zero Waste ToLandfill)을 국내 제약ㆍ바이오 업계 최초로 취득하였습니다. 또한 수자원의 효율적인관리와 최적화를 위하여 용수 사용량 절감 및 재이용률 향상 전략을 수립하고실행과제를 이행하고 있습니다.

당사는 2021년 부터 '저탄소 녹색성장 기본법 제46조' 및 '온실가스 배출권의 할당및 거래에 관한 법률' 적용과 '제3차 계획기간('21~'25년) 국가배출권 할당계획'('20.9월)에 따라 배출권거래제 신규 편입되어 온실가스 배출권을 할당 받았습니다.'온실가스 배출권거래제'를 적용받는 국내사업장(Scope1/2)의 에너지사용량과온실가스배출량은 아래와 같습니다.

※ 공인기관 검증후 정부보고 시스템(NGMS)상에 보고된 수치임 ('25.5월말 확정통보)

이와는 별도로 당사는 2009년부터 당사의 지속가능경영보고서를 통해 당사의온실가스 배출량을 이해관계자들에게 자발적으로 공개하고 있으며, 최근 3개년 간온실가스 배출량은 다음과 같습니다.

※ Scope 1/2 수치는 지역기반 배출량 수치임※ Scope 3는 Category 1, 6, 7 해당

바. 사업부문별 시장여건 및 영업의 개황

[건설부문] (1) 산업의 특성 등□ 산업의 특성 및 개요건설산업은 사람의 일상생활 및 경제활동을 위한 공간과, 교류와 운송을 지원하기위한 인프라를 구축하는 사업으로, 사업분야는 크게 상업, 업무, 주택, 문화 시설 을 건설하는 건축 사업, 도로, 철도, 항만 등 사회간접자본 시설을 건설하는 토목 사업, 발전소, 에너지 저장시설, 산업시설 등을 건설하는 플랜트 사업으로 구분할 수 있습니다.

건설 사업자는 노동력과 자금, 기술 등의 생산요소를 활용하여 사업 타당성 검토부터설계, 조달, 시공 및 운영ㆍ유지보수까지 사업 전 단계에서 서비스를 제공합니다. 또한, 건설산업은 생산ㆍ고용유발 효과와 부가가치 창출효과가 커 국가경제에서중요한 역할을 담당하고 있습니다.발주 주체에 따라 민간과 공공 부문으로 나눌 수 있으며, 발주처가 원하는수행범위에 따라 시공사업과 설계까지 포함한 EPC 사업으로 나눠지며 자체적으로사업을 기획, 투자하여 건설 후 운영까지 수행하는 개발ㆍ운영사업도 있습니다. □ 산업의 성장성국내 건설시장 규모는 '22년 248조원으로 고점을 기록한 이후, 고금리와 공사비 인상 부담이 지속되어 '23년 207조원으로 감소하였습니다. 이후 완만한 회복세를 보이며 '24년 218조원, '25년 222조원, '26년 231조원이 전망됩니다. 특히 주택 공급 및 SOC 예산 확대 등으로 상승세를 유지할 전망입니다.

민간 부문 투자의 부진한 흐름이 당분간 지속될 것으로 예상되나, '26년에는 금리인하 및 민간투자 활성화 정책 영향으로 '25년보다는 소폭 증가할 것으로 전망하고 있습니다. 세계 건설시장은 '25년 15.4조불에서 '26년 16.1조불로 최근 3년간 평균 성장률인 3.7%에 비해 6.7%로 높은 성장세가 전망되며, IT 산업 발달, 에너지 수요 증가, 재정 확대 등 글로벌 인프라 확대가 주요 동인입니다.

특히 동유럽 지역에서 교통 인프라와 원자력, 가스 사업 기회가 지속되며, EU 기금 기반의 인프라 사업을 중심으로 '26년 연 11.2%의 고성장이 전망됩니다.

중동 산유국은 저유가로 산유국의 재정부담이 증가하여 메가 프로젝트는 순연될 전망이나, 공항, 도로, 주거 등 필수 인프라 위주의 시장 성장이 전망되며 이를 위한 외자 및 민간자본 유치 사업 확대를 추진중입니다.아시아는 방글라데시, 인도, 인도네시아 등 개도국의 정부 주도 인프라 투자가 확대될 전망으로, ODA/MDB 재원 중심 인프라 발주가 확대될 것으로 기대됩니다. 특히 호주는 에너지, 인프라 중심의 9%대 고성장이 예상됩니다. 미국, 유럽 등 선진국의 경우 전력 수요 증가에 따른 데이터센터, 대형 원전/SMR의 발주가 지속 확대 중이며, 인프라 개보수 및 노후 전력망 교체 수요 대응을 위한 프로젝트 확대 움직임도 보이고 있습니다.

□ 경기변동의 특성건축 사업은 민간부문에 대한 의존도가 높아 산업경기 변동에 따른 투자 및 수요에큰 영향을 받고 있으며,토목 사업은 정부 재정운용 및 국토개발계획 등 중장기 투자계획에 따라 추진되는사업으로 다른 사업에 비해 안정적인 특성이 있습니다.플랜트 사업은 유가와 산유국의 정치상황 등이 시장에 큰 영향을 주며 전력 및에너지 인프라의 경우 산업화 및 경제규모 확대에 대비한 국가차원의 중장기 에너지수급계획에 따라 투자가 결정됩니다.또한 각국의 인플레이션 우려에 따른 금리 인상 기조 지속 및러시아-우크라이나 사태, 이란을 둘러싼 긴장 고조에 따른 글로벌 경기 변동 등 거시적 변화 요인이 건설시장 전체에 영향을 줄 것으로 예상됩니다

(2) 국내외 시장여건□ 국내 건설시장 현황

'25년 국내 건설시장 규모는 '23년 고금리, 고물가에 따른 건설투자 감소로 인한 역성장 이후 민간 및 주택시장 중심으로 반등하여 전년 218조원에 비해 소폭 성장한 222조원을 기록하였습니다.

공공 부문은 전년 대비 12.3% 증가한 64.7조원이며,분야별로는 건축(주택 포함)은 14.0% 증가한 32.2조원이며토목(플랜트 포함)은 16.1% 감소한 32.5조원이었습니다.민간 부문은 전년 대비 2.9% 증가한 155.5조원이며,분야별로는 건축(주택 포함)은 10.4% 증가한 134.9조원이며토목(플랜트 포함)은 28.8% 감소한 20.6조원이었습니다.※ 참고 자료 : 대한건설협회

□ 해외 건설시장 현황

'25년 세계 건설시장은 저유가에 따른 중동 지역의 발주 감소에도 불구하고유럽 지역에서 체코 원전 등 대형 에너지 프로젝트 발주가 증가하며 전년 대비 6.4% 증가한 15.4조불을 기록하였습니다.

'25년 국내 업체의 해외 수주는 전년 대비 27.4% 증가한 472.7억불이었습니다.지역별로 보면 신규 수주는 중동에서 전년 대비 35.8% 감소한 118.8억불을 기록하였으나, 유럽에서 전년대비 298%로 크게 증가한 201.5억불을 기록하였습니다.

또한, 태평양/북미(67.7억불)에서 44.7%, 아프리카(6.8억불)에서 171.6%로 크게증가하였습니다.

반면, 아시아(64억불)는 9.9%, 중남미(13.8억불)는 9.3% 감소하였습니다.사업별로는 건축(72.2억불)은 37.8%, 플랜트(352.7억불)은 45.2%로 전년대비 증가하였으나, 토목(14.6억불)은 15.2%, 전기(18.2억불)은 8.6% 감소하였습니다.

(기타 통신 및 용역사업 등은 제외)※ 참고 자료·IHS Markit·해외건설협회 (수주통계)

□ 당사 시장점유율'25년 당사의 국내 수주 규모는 10.1조원으로국내 건설시장 전체 수주 222조원 중 약 4.5%를 차지하고 있으며,'25년 당사의 해외 수주 규모는 69.7억불로국내기업의 전체 해외건설 수주 472.7억불 중 약 14.7%를 차지하고 있습니다.※ 참고 자료·대한건설협회 (월간건설경제동향)·해외건설협회 (수주통계)

(3) 경쟁력을 좌우하는 요인 및 회사의 경쟁우위 요소전통적으로 시공 경험, 수주 영업력, 대외 신인도 등이 시장에서 경쟁우위 요인으로작용해왔으나, 수요자의 니즈가 고급화, 다양화되면서 기술력, 품질, 안전, 서비스,친환경성, 브랜드 등도 중요한 경쟁 요소가 되고 있습니다.또한, 시공 능력과 함께 사업 기획력, 설계ㆍ엔지니어링 능력, 자금조달 및계약ㆍ클레임 관리 역량 등도 경쟁력의 핵심요소로 부각되고 있으며, EPC에서 벗어나 사업 개발부터 운영에 이르는 토탈 솔루션 제공 사업자로 시장에서 입지를 다져가고 있습니다. 당사는 초고층빌딩, 하이테크 시설, 도로ㆍ철도, 항만, 발전 플랜트, 주택 등

각 상품별로 업계 최고 수준의 기술력을 확보하고 있으며, 지속적인 건설 기술

개발을 위해, 국내 중소기업 및 대학을 대상으로 한 기술과제 공모전, 스타트업 협업을 위한 벤처펀드 투자 등 기술투자를 진행하고 있습니다. 또한 글로벌 선진사와의파트너링, 현지 우수업체와의 협력을 강화하고 로컬 우수인력 채용 및 자재ㆍ장비등 리소스 확보를 통한 해외사업 역량을 강화해 나가고 있습니다.아울러, 시장, 고객의 신뢰 확보를 위해 핵심고객을 밀착 관리하고 현장의 고객만족도 조사를 시행하는 등 고객과의 Long-term Relationship 구축을 통해반복수주를 추진하고 있습니다.

[상사부문] (1) 산업의 특성 등□ 산업의 특성 및 개요 상사부문은 화학, 철강, 에너지, 소재 등의 분야에서 트레이딩, 사업개발 및 운영을포함한 다각적인 사업을 진행하고 있습니다. 트레이딩은 지역적 수요/공급의 불균형, 가격 차이 등을 활용하여공급자와 수요자를 연결시켜 주는 거래 중개 및 판매 영업으로,글로벌 경기 변동, 원자재 시황 등의 영향을 받습니다. 사업개발, 운영사업은 글로벌 경기 변동 이외에도 국가별 정치, 경제 상황 등다양한 요인들을 종합적으로 고려해야 하는 특성이 있습니다.□ 산업의 성장성 제조업체의 자체 수출 역량 확대로 상사의 수출 대행 기능은 축소되고 있으나,다양한 기능 제공을 통해 새로운 가치를 창출해 나가고 있습니다. 상사는 영업 수익성 제고, 경영 효율 개선, 리스크 관리 체계 고도화를추진하는 한편 지속적인 영업력 강화로 이러한 변화에 대응하고 있습니다. □ 경기 변동의 특성 상사부문의 트레이딩 영업은 국내 경기는 물론 선진국 및 신흥국 경제 성장 등의글로벌 경기 변동, 달러ㆍ엔화 등 국제 환율 추이, 국제 원자재 가격 동향에 따라사업 실적에 영향을 받을 수 있어 경기 변동에 대한 선제적 대응이 필요합니다.

(2) 국내외 시장여건 □ '25년 국내외 시장 여건

세계경제는 미국발 관세전쟁에 따른 무역환경의 급격한 변화와 지정학적 긴장 속에서도 3.3%의 성장률을 기록하였습니다. AI 및 반도체 분야의 대폭적인 투자와 민간 부문에서의 견조한 수요로 보호무역주의의 충격을 상쇄했으며, 인플레이션의 하향 안정화로 전 세계적인 금융여건이 완화된 것이 성장의 핵심동력이 되었습니다.

미국 경제는 '미국 우선주의' 정책과 관세 도입 등 정책 불확실성에도 불구하고, 혁신기술 투자와 견조한 소비 지출에 힘입어 약 2.4~2.7% 내외의 성장을

달성했습니다. 특히 반도체 등 첨단 산업의 수출 호조와 강력한 고용 시장이 경기연착륙을 넘어선 성장을 견인했습니다.

중국 경제는 부동산 시장의 장기침체 및 내수부진에도 4.5~5.0% 수준의 성장을 기록했습니다. 정부 차원의 강력한 경기부양책에도 미국의 대중 고관세로 수출환경이 악화되었으나 동남아시아 및 여타 신흥국으로의 수출 다변화를 통해 고성장세를 지속했습니다.

유로지역 경제는 고금리 기조가 완화되고 민간 소비와 투자 등 내수가 진작되면서 약 1.3~1.4%의 성장을 보였습니다. 독일의 제조업 부진에도 불구 프랑스와 스페인 등 서비스업 비중이 높은 국가들이 견고한 성장세를 보이며 역내경제 회복을 주도했으며, 미국과의 무역전쟁 가능성에 대비한 관세부과 전 조기선적 및 수출다변화 전략이 경제성장에 기여했습니다.

일본 경제는 인구 감소와 장기 침체의 구조적 한계 속에서도 수출과 설비 투자의 반등으로 약 0.5~1.0%의 성장을 유지했습니다. 특히 엔저 효과가 지속되는 가운데 기업들이 관세 인상분을 가격에 반영하는 대신 내부 비용절감을 통해 시장 점유율을 지켜내는 등 노력으로 자동차 및 기계 부문의 수출은 견조하게 유지되었습니다.

국제유가는 WTI유 기준으로 연초 배럴당 70달러 초반에서 시작하여 상반기 중동

지역의 지정학적 긴장과 계절적 수요로 고유가세가 이어졌으나 글로벌 수요 둔화와

공급 과잉 우려가 맞물리면서 연말에는 50달러 후반까지 하락했습니다. 특히 12월에는 러시아~우크라이나 전쟁의 종결 기대감과 미국과 중국간 무역관계의변화 등 복합적인 요인이 작용하여 5년만에 최저치인 배럴당 55달러 선까지급락하기도 했습니다(12.31일 57.42달러/배럴).

원/달러 환율은 달러약세 흐름과 대조적으로 국내 정치적 불확실성과 내수 부진 등 대내적 위기 요인이 겹치면서 고공행진이 지속되었으며 12월말에는 1,440원대를 기록했습니다(12.31일 1,440.6원/달러).

□ '25년 세계경제

'25년 세계경제는 美 관세전쟁으로 촉발된 보호무역주의 확산에도 불구하고, 주요 선진국들이 인플레이션 안정에 따른 민간 소비 회복으로 성장을 견인했습니다. 개도국 또한 아시아를 중심으로 제조업과 서비스업이 동반 성장하며 3%대의성장세를 지속했습니다.

ㆍ'24년 세계경제 성장률 3.3% → '25년 3.3% (IMF, '26.1월)□ '25년 국내경제

'25年 국내경제는 반도체 등 첨단 산업의 수출 호조에도 불구하고 고물가 및 고금리의 여파로 내수 회복이 더딘 가운데 건설투자 부진과 무역조건 악화 등하방 압력 요인들로 인해 1%의 낮은 성장률을 기록했습니다.

ㆍ'24년 한국경제 성장률 2.0% → '25년 1.0% (IMF, '26.1월)

□ 시장점유율

'25년 한국의 수출 누계액은 U$ 7,094억 달러로, 당사는 U$ 23.3억 달러를 기록하여

전국 수출총액의 약 0.34%를 차지하고 있습니다.

'25년 한국의 수입 누계액은 U$ 6,317억 달러로, 당사는 U$ 1.9억 달러를 기록하여

전국 수입 총액의 약 0.03%를 차지하고 있습니다. (한국무역협회 '25.12월말 기준)

(3) 경쟁력을 좌우하는 요인 및 회사의 경쟁우위 요소

상사 업의 특성상 다양한 사업영역에서의 사업 수행을 위해 시장분석력과

글로벌 마케팅, 리스크 관리 및 물류, 가공, 운송 등 미드스트림 기능이

핵심역량으로 요구됩니다.

상사부문은 우수한 인재와 글로벌 네트워크 및 다양한 사업영역에서의 오랜 사업 경험을 통해 구축한 고객과의 신뢰 관계, 산업 및 지역에 대한 전문적인 지식과 노하우를 바탕으로 새로운 사업영역에서의 사업기회 발굴을 지속하고 있습니다.

[패션부문] (1) 산업의 특성 등 □ 산업의 특성패션산업은 인간의 의식주와 직결되는 필수산업에 해당되며 상품 본연의 가치외에도 상품이 제공하는 심리적 만족까지도 결부된 고부가가치 산업입니다.반면, 경기 변동과 소비자의 니즈 변화 및 유행에 따라 수요가 매우 민감하게반응하여 각 상품의 라이프사이클이 짧고 비교적 낮은 시장진입장벽으로 인해업체간 경쟁이 치열한 산업적 특성을 지니고 있습니다.또한 노동집약적 특성이 있어 대부분의 국내 패션기업은 기획/디자인 영역에주력하는 한편, 생산은 국내외 협력업체를 통한 제품 완사입 및 외주 임가공 등의방식으로 운영하고 있습니다. 따라서 외부 협력업체와의 생산 체계 및 협업 수준역시 사업의 중요한 변수로 작용합니다.

□ 산업의 성장성국내 패션시장이 성숙기에 진입함으로써 성장성에 대한 높은 기대가 어려운상황에서 삶의 질에 대한 욕구 증대, 경험을 중시하는 소비 확산, 가심비 중시 경향등의 영향으로 시장과 고객의 니즈는 보다 다변화, 세분화되고 있습니다. 이러한변화와 함께 패션이 개인의 정체성을 표현하는 일종의 문화 상품으로 변모함에 따라새로운 사업 가능성 역시 지속적으로 창출되고 있습니다. 또한 탄탄한 고객 충성도를 확보한 패션 브랜드의 경우 외부환경 변화에 따른영향을 상대적으로 덜 받는다는 점에서 기능적 가치 이상의 심리적, 사회적부가가치를 제공하며, 브랜드의 성장성 역시 여전히 높게 평가받고 있습니다. 한편 해외 패션 시장은 중국, 인도, 동남아시아 개발도상국을 중심으로 국내시장보다 높은 성장세를 보이고 있습니다. 해외 시장의 다양한 기회를 활용하기 위한당사의 단계적인 해외 진출 노력이 이어지고 있어 향후 글로벌 시장에서의 새로운기회 창출 및 성장이 기대되고 있습니다. □ 경기변동의 특성 한국 패션산업은 내수 의존도가 높기 때문에 국내 경제성장률과 실질 소득수준, 그리고 의류 소비심리와 구매 패턴의 변화 등에 크게 영향을 받고 있습니다. 또한, 최근에는 소비 양극화 현상의 심화에 따라 패션 상품의 복종별, 가격대별소비 행동에 있어 그 격차가 커지고 있습니다. 패션산업은 기후 및 날씨 변화에 민감하기 때문에 급격한 날씨 변화에도대응 가능한 탄력적 사업 운영 전략이 요구됩니다. 또한 S/S(봄/여름) 보다는상대적으로 고가의 상품이 주를 이루는 F/W(가을/겨울)의 매출 비중이 높은계절적 특성이 있습니다.

(2) 국내외 시장여건 □ 시장전망 및 경쟁상황

국내 패션 시장은 소비 심리의 점진적인 회복세와 함께 완만한 성장 흐름을 이어가고있습니다. 한국은행 소비자동향조사에 따르면, 2025년 하반기 내내 소비자심리지수는 기준치(100)를 상회하며 안정적인 수준을 유지하였고, 특히 소비지출전망 세부 항목 중 의류비는 11월에 기준치(100)에 도달하며 7년 만에 최고 수준을 기록했습니다.

다만, 고환율의 지속에 따른 원가 상승 부담과 소비자의 가치 소비 성향 강화로 인해

소비 심리 개선이 실제 지출 확대로 즉각 연결되기보다는, 일정 시차를 두고 점진적으로 반영될 가능성이 높습니다. 이에 따라 단기적인 급성장보다는 중장기적으로 안정적인 성장 국면이 이어질 것으로 전망됩니다.

패션 산업은 유통 패러다임의 변화가 가장 빠르게 진행되는 산업 영역 중 하나로서

소비자들의 패션 상품 구매 중심 채널이 기존의 백화점, 가두 매장 등 전통적인

오프라인 유통에서 온라인(모바일 포함) 유통으로 전환되는 과정을 겪어 왔습니다.

특히, 디지털 네이티브 소비층의 확대로 인해 온라인 패션 시장은 단순한 구매 채널을 넘어 소비자와 실시간으로 소통하는 역할까지 수행하고 있습니다.

이러한 추세에 발맞춰 오프라인 중심의 사업 구조를 영위하던 기존의 패션/유통 기업들은 온라인 채널 경쟁력 강화와 커머스 고도화에 전력을 다하고 있습니다.

또한 라이프스타일의 변화, 소비자 니즈의 다양화 및 경험을 중시하는 소비 트렌드에 따라 소비자와의 접점인 매장의 역할은 기존의 단순한 상품 판매 공간에서 벗어나

고객 체감 가치를 극대화하기 위한 차별적인 경험을 제공하는 공간으로 변화하고 있습니다. 이에 따라 각 기업은 핵심 가두점 확보, 소비자 관점의 리테일 운영 역량 제고 등을 추진하며 소비자와 좀 더 밀착된 전략 수립 및 실행에 주력하고 있습니다.

이와 같이 패션산업은 기존의 의류/잡화 제조 및 판매업으로부터 소비자의 생활 양식과 소비 패턴의 변화를 포착하여 이에 부합하는 콘텐츠와 서비스를 제공하는라이프스타일 서비스 사업으로 급속히 진화하고 있습니다.

더불어 패션산업은 AI, 빅데이터 분석 등 첨단 IT기술 및 SNS 기반의 커뮤니티

비즈니스와 융합됨에 따라, 개인화된 맞춤형 서비스를 제공하는

고부가가치 산업으로서 그 미래 가치를 다시 한 번 높게 평가받고 있습니다.

(3) 경쟁력을 좌우하는 요인 및 회사의 경쟁우위요소

패션산업의 핵심 경쟁력에는 브랜드가치, 상품기획/디자인 역량, 주요 백화점 및핵심 상권 입점을 위한 영업력, 고객 가치 기반의 구매 경험 제공을 위한온/오프라인 리테일 운영 역량, 철저한 품질관리, 가격 경쟁력, 효율적 마케팅역량 등이 해당됩니다.패션부문은 디자인개발, 소재기획, 컬러구성, 패턴 등 상품기획 전반의 경쟁력을기반으로 주요 복종 내 강력한 브랜드 위상을 확보하고 있습니다. 또한 국내 주요백화점 및 핵심 상권 내 우수 유통을 확보하고 있으며, 차별화된 매장 콘셉트 및고도화된 매장 관리로 유통 경쟁력을 지속 강화하고 있습니다.

적극적인 SSF SHOP육성 및 다양한 온라인 쇼핑몰과의 전략적 제휴를 통한

온라인 사업 경쟁력을 강화하는 데에도 전력을 다하고 있습니다.

더불어 패션부문은 국내외 협력업체들과의 긴밀한 파트너십을 통해글로벌 스탠다드에 부합하는 소싱 체계를 구축해왔으며, 엄격한 품질 관리를기반으로 신뢰할 수 있는 고품질의 상품을 선보이고 있습니다.그리고 각 브랜드 및 상품의 속성에 기반한 글로벌 소싱처를 다양화함으로써가격 경쟁력을 지속 강화함은 물론 수익성 제고에도 적극적으로 임하고 있습니다.또한 장기간 축적해 온 다양한 마케팅 노하우와 최신 마케팅 트렌드를 결합하여패션부문이 전개하는 브랜드들의 고유한 가치를 지속적으로 고객과

커뮤니케이션함으로써 매출 향상에 기여할 수 있도록 노력하고 있습니다.

[리조트부문] (1) 산업의 특성 등 □ 산업의 특성리조트산업은 대규모 투자를 필요로 하는 장치산업으로 노동집약적 특성을갖고 있습니다. 이에 따라 막대한 자본과 고도의 기술, 전문화된 인력 등이필요할 뿐만 아니라 장기간의 개발이 소요되며, 서비스 및 시설운영 인력 등을많이 필요로 하는 사업입니다. 또한 기상조건 및 계절적 변동에 많은 영향을 받습니다.이에 따라 우천, 한파, 폭염 등의 기상 악화 시에는 이용객이 감소하는 경향이 있습니다.

□ 산업의 성장성리조트산업은 근로시간 단축, 최저임금 인상, 가치 지향 소비 및 경험 구매의확산으로 완만한 성장이 예상되나, 대형 복합쇼핑몰, 지자체 축제 등 대체재의지속적 증가와 근거리 여행의 일상화 트렌드로 인한 경쟁 심화 및이상기후, 미세먼지 발생일의 증가 등이 성장을 저해하는 요소로 작용하고 있습니다.□ 경기변동의 특성리조트산업의 특성상 필수적인 소비보다는 소비자의 의사에 따라 그 소비여부 및규모가 결정되는 선택적인 소비로서 개인 구매력 및 소비성향에 민감한영향을 받고 있습니다. 이에 따라 경기의 호황 또는 불황에 따라 사업 실적이영향을 받을 수 있습니다. 일반적으로 봄, 가을 시즌 이용객수가 가장 많으며,겨울 시즌은 추위와 눈으로 인한 비수기로 나타나고 있습니다.

(2) 국내외 시장여건최근 대내외 불확실성이 확대되는 가운데국내 경제의 성장세가 둔화되고 있으며,기후 변화로 인한 이상기후 현상 증가, 소비심리위축 등 복합 위기로리조트 산업 전반의 수익성이 위협받고 있습니다. 경기 침체에 대한 우려가 높아지고 있는 상황에서테마파크 신규 집객을 위한 대규모 투자는 쉽지 않으며, 다양해진 여가 활동 및 대체재와의 경쟁은 더욱 심화될 것으로 전망됩니다. 골프사업은 코로나19 시기 MZ제대와 여성층을 중심으로 골프 인구가 증가함에 따라이용객 저변이 확대 되는 반사이익을 얻었으나경기 침체와 대중형 골프장 시행 등의 환경 변화는 개인/법인 고객의 소비 감소와퍼블릭 골프장의 매출 감소에 부정적 영향을 미칠 수 있습니다. (3) 경쟁력을 좌우하는 요인 및 회사의 경쟁우위요소리조트부문은 '에버랜드'라는 강력한 브랜드를 토대로, 우든코스터, 로스트밸리,판다월드 등 다양한 어트랙션과 컨텐츠를 보유하고 있고, 국내 최초 실내외워터파크 '캐리비안 베이'를 운영하고 있습니다. 또한, 수려한 자연환경을 바탕으로 한 계절별 이벤트 등으로 국내 테마파크 산업을선도하고 있습니다. 골프사업은 현재 국내 최고의 명문 골프장인 '안양컨트리클럽'을 포함6개의 골프 클럽을 운영하고 있으며 고품질의 코스와 차별화된 서비스를바탕으로 업계에서 위상을 확고히 하고 있습니다.

[급식/식자재유통 사업] (1) 산업의 특성 등 □ 산업의 특성단체급식업은 산업체, 병원, 기숙사 등에서 일하는 특정 다수인을 상대로 계속적으로식사를 제공하는 산업으로 국내 단체급식 시장은 크게 직영급식과 위탁급식으로 구분됩니다. 직영은 초ㆍ중ㆍ고등학교와 군부대 급식이며, 위탁은 산업체ㆍ오피스등으로 구분됩니다. 단체급식사업은 메뉴 및 구매, 물류, 조리가 유기적으로결합되어 경쟁력을 결정하는 시스템 사업이며 다수의 영양사, 조리사 등의 인적역량이 필요한 인적서비스 산업입니다. 식자재 유통사업은 단체급식, 식품가공회사, 외식회사 등 음식점 및 식자재를 주요원재료로 하는 업체에 식자재 및 필요한 물품을 제공하는 사업으로 대규모 냉장ㆍ냉동 설비뿐만 아니라 첨단 검수 시스템, 차량 위치 추적 시스템, 대형 물류센터등의 대규모 투자가 필요합니다. 최종 소비자에 따라 기업용(B2B) 식자재 유통과 가정용(B2C) 식자재 유통으로구분할 수 있으며, 기업용(B2B) 식자재 유통의 경우 최종소비자가 단체급식,외식회사, 식품가공회사이며, 가정용(B2C) 식자재 유통은 대형마트, 편의점,지역슈퍼마켓 체인 등 소매채널 위주의 유통을 하고 있습니다. 아울러, 식자재유통사업은 외식 프랜차이즈 시장의 확대, 1인 가구 수 증가, 먹거리 안전에 대한높은 관심 등으로 인해 대규모 자본을 가진 기업형 유통업체들의 후방산업통합중심으로 대기업의 시장참여가 가속화되고 있습니다. □ 산업의 성장성국내 단체급식 시장은 산업인구 감소 등의 영향으로 '33년까지 연 2.1% 수준의저성장세가 지속될 것으로 예상됩니다. 다만, 레저/문화, 주거형 식음 등 특정시장중심의 기회는 지속적으로 확대될 전망입니다.국내 식자재 유통시장은 2000년대 중반 대기업 계열의 식자재 유통 사업 규모가크게 확대되었으며, 외식시장 체인화 및 대형화에 따라 대기업 시장 진입은확대되고 있습니다. □ 경기변동의 특성산업구조의 변화나 생산 인구 감소, 비용 상승 등의 시장 정체 요인으로 인해식음 시장은 '효율성 제고' 중심 기조와 '개인, 비대면, 간편식' 니즈 확산이지속되고 있습니다. (2) 국내외 시장여건단체급식 시장은 직영급식(70%)과 위탁급식(30%) 시장으로 나뉘며,이 중 위탁급식은 삼성웰스토리 및 아워홈, 현대그린푸드가 삼분하고 있는 상황이며식자재사업에서도 상대적으로 수익성이 높은 급식부문에서 시장 주도적 위치를확보하고 있습니다.

(3) 경쟁력을 좌우하는 요인 및 회사의 경쟁우위요소 차별화된 위생안전 관리 역량, 다양한 산업군과 고객 니즈에 대응하는 메뉴 및식음서비스 역량, 글로벌 수준의 오퍼레이션 역량을 보유하고 있습니다.더불어, 소득증대에 따라 높아지고 있는 건강에 대한 관심을 충족하고자 프리미엄급식서비스, 건강케어프로그램 등을 개발 및 도입함으로써 급식 기반의 건강한식생활케어서비스를 확대하고 있습니다. 한편, 국내 최고수준의 급식서비스 역량을 바탕으로 중국, 베트남의 급식 및식자재유통 시장을 공략하는 등 적극적인 해외사업 확대를 통해 글로벌 식음기업의비전을 실현하고 있습니다.

[바이오 사업] (1) 산업의 특성 등 □ 산업의 특성바이오 CDMO(Contract Development and Manufacturing Organization) 사업은자체 생산역량이 부족하거나, 의약품 R&D 및 마케팅에 사업역량을 집중하기 위해생산을 전략적으로 아웃소싱하는 글로벌 제약사들을 고객으로 하는 바이오의약품위탁개발ㆍ생산사업입니다. 삼성바이오로직스가 주력하는 분야인 항체의약품CMO 사업은 상업용 플랜트 건설에 대규모 투자가 필요하고, 플랜트 설계ㆍ건설ㆍ밸리데이션 등 사업화 준비에 최소 3년 이상이 소요되는 특징이 있습니다.또한, 항체의약품은 동물세포를 이용하는 세포 배양, 정제, 충전 등 생산 전 과정에GMP(Good Manufacturing Practice)에 부합하는 높은수준의 품질관리 역량이필수적으로 요구됩니다. 그리고 제약사가 CMO를 통해 상업용 바이오의약품을 생산하기 위해서는 생산기술 이전, 시험생산, 각국 의약품 규제기관 GMP 등 2년 정도의 준비기간이 소요됩니다. 이에 제약사와의 CMO 계약은 통상 5∼10년의 장기계약이 주를 이루고 있습니다.바이오시밀러란 기존에 있었던 바이오의약품을 복제한 의약품을 의미합니다.합성의약품 분야에서 이와 같은 의약품을 복제의약품(제네릭)이라 명명하는 것과는달리, 바이오의약품 분야에서는 이를 바이오시밀러라 명명하고 있습니다. 이는 바이오의약품의 구조 및 생산과정이 합성의약품과는 달리 살아있는 생물체로부터 출발하기 때문에, 100% 동일한 구조와 효능의 의약품을 복제하는 것은 불가능하고 일정 기준 이상의 유사성(similarity)을 확보한 의약품을개발, 생산하는 것만 가능하기 때문입니다. 글로벌 바이오시밀러 산업은 기존 오리지널 의약품의 특허 만료 지속, 오리지널 의약품 대비 저렴한 바이오시밀러에 대한 시장 수요 증가, 각국 정부의 정책의 변화 등이 반영되어 바이오시밀러 개발에 우호적인 시장환경으로 재편되고 있습니다. 국내 바이오시밀러 기업이 글로벌 바이오시밀러 시장에서 크게 두각을 보이고 있는 바, 식품의약품안전처에 따르면 국내 바이오시밀러 수출 실적은 2014년 2억 477만 달러에서 2023년 16억 4,276만 달러로 10년간 약 8배 이상 증가한 것으로 나타났습니다. □ 산업의 성장성

바이오의약품 시장규모는 2025년 약 5,387억불로 전체 제약시장에서 42.7% 비중을차지하고 있습니다. 2030년까지 연평균 10.6%의 성장성을 보이며 제약시장 성장을견인할 것으로 전망됩니다. 이 같은 빠른 성장과 함께 제약사들의 CMO 활용이 확대되는 추세에 있습니다. (Evaluate Phama, 2025.10월 기준)

바이오 CDMO 시장의 규모는 1) 블록버스터 바이오의약품 지속개발, 2) 글로벌제약사 및 중소형 바이오텍의 생산분야 아웃소싱 확대, 3) 바이오의약품 Modality의

복잡도 심화, 4) 공급 안정성 확보를 위한 복수생산설비(Dual Sourcing) 수요 확보

등의 성장 요인에 기인하여 2025년 기준 248억불에서 향후 5년간 연평균 15.4%

성장해 2029년 기준 439억불 규모로성장할 것으로 전망됩니다. 1) 블록버스터 바이오의약품 지속 개발 : 2000년 전후에 출시된 블록버스터 바이오의약품(자가면역질환 치료제, 항암제, 당뇨 치료제 등)이 여전히 높은 매출 성장을 지속하고 있으며, 최근에는 알츠하이머, 비만치료제, 면역항암제, 고지혈증, 아토피 등 새로운 분야에서 유망 치료제 신약이 지속적으로 출시되고 있습니다. 2) 글로벌 제약사 및 중소형 바이오텍의 생산분야 아웃소싱 확대 추세 : 제약사들은 의약품 시판허가 및 판매수요 예측의 불확실성을 최소화하기 위해 대규모 자본투자가 소요되는 생산분야에서 전문 CMO를 활용하는 추세를 확대하고 있습니다. 이러한 시장의 변화는 CMO산업에 새로운 기회로 작용합니다. 3) 바이오의약품 Modality의 복잡도 심화 : 바이오의약품의 Modality가 점차 복잡해지며, 고도화된 개발 역량과 생산 기술이 요구되고 있습니다. 이에 따라 개발사들은 안정성과 효율성이 검증된 CDMO 플랫폼에 대한 의존도를 높혀가고 있습니다. 4) 공급 안정성 확보를 위한 복수 생산설비(Dual Sourcing) 수요 : 최근 각국의 의약품규제기관은 제약사들에게 의약품 공급 안정성 강화를 권고하고 있습니다. 미국 FDA는 단일 Site에서만 생산되는 의약품에 대해서는 별도의 "Contingency Plan" 수립을 요구하고 있습니다. 이러한 규제강화 흐름에 따라 CMO를 활용해 복수 생산설비를 운영하는 사례가 확대되고 있습니다.또한 바이오시밀러 산업은, 향후 주요 오리지널 바이오의약품들의 특허기간이만료됨에 따라 오리지널 바이오의약품과 효과는 동등하면서도 가격 측면에서경쟁력을 보유한 바이오시밀러 시장의 규모가 지속적으로 확대될 것으로예상됩니다. 특히 2032년까지 바이오의약품 15종 이상의 특허가 만료되면서바이오시밀러 산업의 성장이 지속될 것으로 예측되고 있으며 바이오시밀러시장규모는 2023년 115억불에서 2032년 195억불로 연평균 6% 성장할 것으로예상됩니다. (Evaluate Pharma 기준)

□ 경기변동의 특성제약ㆍ바이오 산업은 전통적으로 신약 개발에 따라 움직여 경기변동의 영향을 크게받지 않습니다. CMO 사업은 이러한 제약ㆍ바이오 산업의 영향을 받으며, 필수재성격의 의약품을 대량으로 위탁 생산하는 서비스를 제공하고 있기 때문에경기변동의 영향에 민감하지 않습니다. CDO 사업의 경우에는 중소형 Biotech중심의 사업 영역으로, 금리의 영향에 따른 자금 조달의 변동성으로 인해 신약개발및 임상 지연 등 일부 영향을 받을 수 있습니다.

바이오시밀러 사업은 기본적으로 암, 자가면역질환, 만성질환 등을 치료질환으로

하고 있는 바이오 제약산업의 특성과 유사하게 경기변동이나 계절적 이슈는 크지

않은 편입니다.

또한 의약품은 엄격하게 국가가 설정한 기준에 의거 허가절차를 거쳐 승인을받아야만 시판할 수 있고, 특히 전문 의약품의 경우 처방전에 의해서만 약을구입할 수 있도록 제도적으로 보호되어 있으므로 타 산업에 비해서 대체시장의형성이 쉽지 않은 특성을 지니고 있습니다.

(2) 국내외 시장여건

삼성바이오로직스는 인천경제자유구역(송도지구)에 상업용 생산설비 78만리터(1공장 3만, 2공장 15만, 3공장 18만, 4공장 24만, 5공장 18만)와 임상용 생산설비 5천리터로 총 78.5만리터의 생산설비를 보유하고 있습니다.

2025년 기준 30만리터 이상 글로벌 생산 Capa를 보유한 업체는 삼성바이오로직스를포함해 스위스 Lonza, 중국 WuXi Biologics, 독일 Boehringer Ingelheim 등 5개사뿐이며, 일본 FUJIFILM Holdings사의 자회사인 FUJIFILM Biotechnologies사가 미국 등 해외 지역에서 공격적인 증설을 진행중에 있습니다.

삼성에피스홀딩스가 상업화 중인 11종의 바이오시밀러 제품에 대한 주요 경쟁사로는 미국의 Pfizer, Amgen, 스위스 Sandoz 및 한국의 셀트리온이 있습니다. Pfizer 4종(레미케이드, 허셉틴, 아바스틴, 휴미라), Amgen 7종(레미케이드, 허셉틴, 아바스틴, 휴미라, 솔리리스, 아일리아, 스텔라라), Sandoz 7종(레미케이드, 엔브렐, 휴미라,루센티스, 아일리아, 프롤리아, 엑스지바), 및 셀트리온 8종(레미케이드, 허셉틴, 아바스틴, 휴미라, 아일리아, 스텔라라, 프롤리아, 엑스지바)과 경쟁 관계에 있으며 특히 미국, 유럽 등 주요 선진 시장을 중심으로 점유율 확보를 위한 치열한 경쟁이 전개되고 있습니다. (3) 경쟁력을 좌우하는 요인 및 회사의 경쟁우위 요소CMO 사업의 영위를 위해서는 의약품 제조 과정에 필수적인 품질관리 역량, 적시생산 및 공급의 스피드 경쟁력, 안정적 수주 관리를 위한 판매 역량이필수적입니다. 삼성바이오로직스는 전 공정에 걸쳐 각국의 GMP 기준을 철저히준수하고 있으며, 고객사로부터의 요청을 신속하고 투명하게 대응할 수 있는 체계를갖추고 있습니다. 또한, 오랫동안 성공적으로 의약품을 생산한 트랙레코드를바탕으로 진입장벽을 공고히 하고 있습니다. 뿐만 아니라 생산 과정에서 발생한모든 절차 및 결과에 대해 문서화하여 관리하고 있습니다.삼성바이오로직스에서는 글로벌 수주 영업조직이 판매활동을 담당하고있으며, 미국 샌프란시스코, 보스턴, 뉴저지 등 동서부의 주요거점에서 현지인력을활용하여 수주영업을 지원하고 있습니다. APAC 시장 확대를 위해 일본 사무소개소를 했으며 이를 통해 일본 등 아시아 지역의 영업을 지원할 예정입니다. 글로벌 제약사와 정기적인 미팅을 진행하고 있으며, 해당 미팅에서삼성바이오로직스의 CMO 서비스 및 생산설비 현황 정보 등을 지속적으로 글로벌제약사에 제공하고 있습니다. 고객사와 전략적 관계를 유지하고자 하는 전략의일환으로서, 판매 및 마케팅 담당임원이 해외 바이오 컨퍼런스 등에 지속적으로참가하여 시장의 최신 기술동향을 파악하고 잠재고객을 접하고 있습니다. 또한,가상전시관, 온라인실사 시스템 등 비대면 플랫폼을 구축하였으며, 고객사 화상회의및 Webinar 등 비대면 활동을 강화하고 있습니다.

또한 항체의약품 CMO 중심 서비스에서 글로벌 종합 바이오 기업으로 도약하기 위해 CDO, mRNA, ADC, 세포/유전자 치료제 등으로 사업 영역을 확장하고 있습니다. 송도 내 mRNA 생산설비 및 ADC 공장을 구축하여 운영하고 있으며, 2027년까지 ADC DP 라인과 사전충전형 주사기(PFS) 마더라인을 구축할 예정입니다. 세포/유전자 치료제 분야에서는 기술력 확보와 시장 선점을 위해 라이프 사이언스 펀드를 통한 전략적 투자를 병행하고 있는 가운데, 2025년 6월 연구 서비스 분야 진출을 위한 '삼성 오가노이드' 서비스를 신규 런칭하며 포트폴리오를 확장하였습니다.

삼성바이오로직스는 2025년 11월 자회사 관리 및 신규 투자 등을 담당하는 삼성에피스홀딩스를 설립하기 위한 인적분할 절차를 완료하며, 본연의 위탁개발생산(CDMO) 사업에 집중하기 위한 체제로의 전환을 완료하였습니다.

해당 분할을 통해, 바이오시밀러 사업과의 이해상충 우려를 해소하고 독립적인 의사결정 체계를 강화함으로써, 순수 위탁개발생산(CDMO) 기업으로서의 글로벌 경쟁력을 더욱 강화할 계획입니다. 삼성에피스홀딩스는 현재까지 11종의 바이오시밀러 (엔브렐, 레미케이드, 허셉틴, 휴미라, 아바스틴, 루센티스, 솔리리스, 아일리아, 스텔라라, 프롤리아, 엑스지바의 바이오시밀러) 제품을 출시하였습니다. 허가기관의 품질요건을 충족하는 공정을 개발하고, 임상시험을 효율적으로 진행하여 타업체에 비해 개발기간을 단축하였습니다. 또한 생산성이 높은 공정기술을 개발하여 원가경쟁력을 확보한 결과 시장 판가 하락에도 수익성이 확보된 제품을 출시하였습니다. 향후에도 지속적으로 공정 최적화, 효율화 기술을 개발하여 경쟁력 있는 제품을 출시할 예정입니다.

또한 바이오시밀러 사업에서의 성과를 바탕으로 신약 개발을 신규 사업 영역으로

확대해 나가고 있습니다. 주력 분야는 항체와 독소약물이 링커로 연결되어 있는 ADC(Antibody-Drug Conjugates)로, 질병을 유발하는 인자를 정밀하게

타격할 수 있어 차세대 치료제 시장에서 각광받고 있는 모달리티입니다.

2023년부터 항체-독소 접합체(ADC) 분야 연구개발에 착수하여 현재 총 2종의

신약 후보 물질 (Nectin-4 ADC, EGFR-HER3 ADC)을 확보하여 파이프라인을

운영하고 있습니다.

Nectin-4 ADC는 국내 인투셀사와 공동개발 중인 혁신신약으로 2025년 12월

미국 식품 의약국으로부터 임상 1상 승인을 받았습니다.

EGFR-HER3 ADC는 중국 프론트라인사와 공동개발 계약을 체결하고 현재 전임상

진행 단계의 연구를 진행하고 있습니다.

1. 요약재무정보

가. 요약 연결재무정보

나. 요약 재무정보

2. 연결재무제표

2-1. 연결 재무상태표

2-2. 연결 포괄손익계산서

2-3. 연결 자본변동표

2-4. 연결 현금흐름표

3. 연결재무제표 주석

1. 일반적인 사항 (연결)

2. 중요한 회계정책 (연결)

3. 중요한 회계추정 및 가정 (연결)

4. 건설계약 등 (연결)