삼성FN리츠 [기재정정]주요사항보고서(유형자산양수결정)
유형자산 양수도·취득·처분결정 유형자산 양수도·취득·처분결정이란 토지, 건물, 설비 같은 유형자산을 사거나 팔기로 결정했을 때 제출하는 공시예요. 대상 자산, 금액, 자산총액 대비 비율이 담겨요. 주요사항보고서(양수·양도)와 거래소 공시(취득·처분)를 함께 묶어요.
삼성FN리츠(448730, 유가증권시장)는 2026년 7월 29일 「[기재정정]주요사항보고서(유형자산양수결정)」를 공시했어요.
AI 요약
공시 원문 바로가기 ↓삼성FN리츠, 에이원타워 당산 양수 계약체결일 7월 31일로 정정
- 계약체결일이 2026년 7월 29일에서 2026년 7월 31일로 변경됐어요.
- 정정 사유는 계약 체결일자 변경이에요.
- 에이원타워 당산의 양수금액은 1,630억원이에요.
- 양수기준일과 등기예정일은 2026년 8월 13일이에요.
유의사항 자산총액은 제13기 사업연도말(2026년 1월 31일) 한국채택국제회계기준(K-IFRS)에 따라 작성한 재무제표 기준이에요.
자동 생성된 요약이에요. 일부 내용은 부정확할 수 있어요.
공시 원문
유형자산 양수 결정
정 정 신 고 (보고)
| 2026년 7월 29일 |
| 1. 정정대상 공시서류 : | 주요사항보고서(유형자산양수결정) |
| 2. 정정대상 공시서류의 최초제출일 : | 2026년 7월 7일 |
| 3. 정정사항 |
| 항 목 | 정정사유 | 정 정 전 | 정 정 후 |
|---|---|---|---|
| 5. 양수예정일자 계약체결일 | 계약 체결일자 변경 | 2026년 7월 29일 | 2026년 7월 31일 |
주요사항보고서 / 거래소 신고의무 사항
| 금융위원회 / 한국거래소 귀중 | 2026 년 7 월 7 일 | |
| 회 사 명 : | 삼성에프엔위탁관리부동산투자회사 주식회사 | |
| 대 표 이 사 : | 이 명 규 | |
| 본 점 소 재 지 : | 서울특별시 서초구 서초대로74길 4, 16층 | |
| (전 화) 070-4492-0769 | ||
| (홈페이지)http:// www.samsungfnreit.com | ||
| 작 성 책 임 자 : | (직 책) 부장 | (성 명) 최 현 석 |
| (전 화) 02-2180-0680 | ||
유형자산 양수 결정
| 1. 자산구분 | 토지 및 건물 | |
| - 자산명 | 에이원타워 당산 (서울시 영등포구 당산동4가 38-1) | |
| 2. 양수내역 | 양수금액(원) | 163,000,000,000 |
| 자산총액(원) | 866,212,098,508 | |
| 자산총액대비(%) | 18.82 | |
| 3. 양수목적 | 부동산 임대를 통한 수익 창출 | |
| 4. 양수영향 | 매입 후 임대를 통한 수익 증가 | |
| 5. 양수예정일자 | 계약체결일 | 2026년 07월 31일 |
| 양수기준일 | 2026년 08월 13일 | |
| 등기예정일 | 2026년 08월 13일 | |
| 6. 거래상대방 | 회사명(성명) | 주식회사 엔에이치제3호위탁관리부동산투자회사 |
| 자본금(원) | 14,342,104,500 | |
| 주요사업 | 부동산임대업 | |
| 본점소재지(주소) | 서울특별시 영등포구 국제금융로8길 2,5층(여의도동, 농협재단빌딩) | |
| 회사와의 관계 | - | |
| 7. 거래대금지급 | 1. 지급형태: 현금 2. 지급시기 및 조건 - 일시지급: 1,630억원 ('26.08.13 예정) | |
| 8. 외부평가에 관한 사항 | 외부평가 여부 | 예 |
| - 근거 및 사유 | 근거: 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 제161조 제1항 제7호 및 동법 시행령 제171조 제2항 제5호 사유: 회사가 양수하기로 결정한 자산 양수가액의 적정성 여부를 판단하기 위한 참고자료 제공 | |
| 외부평가기관의 명칭 | 회계법인 성지 | |
| 외부평가 기간 | 2026년 06월 30일 ~ 2026년 07월 03일 | |
| 외부평가 의견 | 적정 | |
| 9. 주주총회 특별결의 여부 | 미해당 | |
| - 주주총회 예정일자 | - | |
| - 주식매수청구권에 관한 사항 | 행사요건 | - |
| 매수예정가격 | - | |
| 행사절차, 방법,기간, 장소 | - | |
| 지급예정시기,지급방법 | - | |
| 주식매수청구권 제한관련 내용 | - | |
| 계약에 미치는 효력 | - | |
| 10. 이사회결의일(결정일) | 2026년 07월 07일 | |
| - 독립(사외)이사* 참석여부 | 참석(명) | - |
| 불참(명) | - | |
| - 감사(독립(사외)이사*가 아닌 감사위원) 참석여부 | 참석 | |
| 11. 공정거래위원회 신고대상 여부 | 해당 | |
| 12. 풋옵션 등 계약 체결여부 | 아니오 | |
| - 계약내용 | - | |
* 상장회사는 독립이사, 비상장회사는 사외이사에 해당
| 13. 향후 회사구조개편에 관한 계획 |
해당사항 없음
| 14. 기타 투자판단과 관련한 중요사항 |
가. 상기 2. 양수내역 중 자산총액은 제13기 사업연도말(2026년 1월 31일) 한국채택국제회계기준(K-IFRS)에 따라 작성한 재무제표 기준임.
※ 관련공시 : 2026.07.07 부동산투자회사 부동산취득
원문: 금융감독원 전자공시시스템(DART) — https://dart.fss.or.kr/dsaf001/main.do?rcpNo=20260729000303
접수번호 20260729000303 · 페이지 갱신 2026-11-06 01:50 KST