신한서부티엔디리츠 의결권대리행사권유참고서류
의결권 대리행사 권유 의결권 대리행사 권유란 주주총회에서 의결권을 대신 행사하도록 주주에게 권유할 때 제출하는 참고서류예요. 권유자, 안건 내용과 권유 이유가 담겨요.
신한서부티엔디리츠(404990, 유가증권시장)는 2026년 8월 24일 「의결권대리행사권유참고서류」를 공시했어요.
공시 원문
의결권대리행사권유참고서류
의결권 대리행사 권유 참고서류
| 금융위원회 / 한국거래소 귀중 | |
| 2026년 08월 24일 | |
| 권 유 자: | 성 명: 주식회사 신한서부티엔디위탁관리부동산투자회사주 소: 서울특별시 중구 세종대로136, 4층전화번호: 02-2158-7400 |
| 작 성 자: | 성 명: 한성진부서 및 직위: 운용관리부 과장전화번호: 02-2158-7400 |
<의결권 대리행사 권유 요약>
| 1. 의결권 대리행사 권유에 관한 사항 | |||
| 가. 권유자 | (주)신한서부티엔디위탁관리부동산투자회사 | 나. 회사와의 관계 | 본인 |
| 다. 주총 소집공고일 | 2026년 08월 24일 | 라. 주주총회일 | 2026년 09월 08일 |
| 마. 권유 시작일 | 2026년 08월 28일 | 바. 권유업무 위탁 여부 | 위탁 |
| 2. 의결권 대리행사 권유의 취지 | |||
| 가. 권유취지 | 제12기 정기주주총회의 원활한 진행을 위한 의결 정족수 확보 | ||
| 나. 전자위임장 여부 | 전자위임장 가능 | (관리기관) | 한국예탁결제원 |
| (인터넷 주소) | 인터넷 주소: http://evote.ksd.or.kr 모바일 주소: http://evote.ksd.or.kr/m | ||
| 다. 전자/서면투표 여부 | 전자투표 가능 | (전자투표 관리기관) | 한국예탁결제원 |
| (전자투표 인터넷 주소) | 인터넷 주소: http://evote.ksd.or.kr 모바일 주소: http://evote.ksd.or.kr/m | ||
| 3. 주주총회 목적사항 | |||
| □ 재무제표의승인 | |||
| □ 기타주주총회의목적사항 | |||
| □ 기타주주총회의목적사항 | |||
| □ 기타주주총회의목적사항 | |||
| □ 이사의보수한도승인 | |||
| □ 감사의보수한도승인 | |||
I. 의결권 대리행사 권유에 관한 사항
1. 권유자에 관한 사항
| 성명(회사명) | 주식의종류 | 소유주식수 | 소유비율 | 회사와의 관계 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)신한서부티엔디위탁관리부동산투자회사 | 보통주 | 0 | 0 | 본인 | - |
- 권유자의 특별관계자에 관한 사항
| 성명(회사명) | 권유자와의관계 | 주식의종류 | 소유주식수 | 소유 비율 | 회사와의관계 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)서부티엔디 | 최대주주 | 보통주 | 27,977,942 | 45.55 | 최대주주 | - |
| 계 | - | 27,977,942 | 45.55 | - | - | |
2. 권유자의 대리인에 관한 사항
가. 주주총회 의결권행사 대리인 (의결권 수임인)
| 성명(회사명) | 주식의종류 | 소유주식수 | 회사와의관계 | 권유자와의관계 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 최효산(신한펀드파트너스(주)) | 보통주 | 0 | 사무수탁사 직원 | - | - |
나. 의결권 대리행사 권유업무 대리인
| 성명(회사명) | 구분 | 주식의종류 | 주식소유수 | 회사와의관계 | 권유자와의관계 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최효산(신한펀드파트너스(주)) | 개인 | 보통주 | 0 | 사무수탁사직원 | - | - |
3. 권유기간 및 피권유자의 범위
가. 권유기간
| 주주총회소집공고일 | 권유 시작일 | 권유 종료일 | 주주총회일 |
|---|---|---|---|
| 2026년 08월 24일 | 2026년 08월 28일 | 2026년 09월 07일 | 2026년 09월 08일 |
나. 피권유자의 범위
| 제12기 정기주주총회를 위한 주주명부기준일(2026년 06월 30일) 현재 주주명부에 기재되어 있는 전체 주주 |
II. 의결권 대리행사 권유의 취지
1. 의결권 대리행사의 권유를 하는 취지
| 제12기 정기주주총회의 원활한 진행을 위한 의결 정족수 확보 |
2. 의결권의 위임에 관한 사항
가. 전자적 방법으로 의결권을 위임하는 방법 (전자위임장)
| 전자위임장 수여 가능 여부 | 전자위임장 가능 |
| 전자위임장 수여기간 | 2026. 08. 28 ~2026. 09. 07 |
| 전자위임장 관리기관 | 한국예탁결제원 |
| 전자위임장 수여인터넷 홈페이지 주소 | 인터넷 주소: http://evote.ksd.or.kr모바일 주소: http://evote.ksd.or.kr/m |
| 기타 추가 안내사항 등 | 기간 중 24시간 이용 가능(단, 시작일은 오전 9시부터, 마지막 날은 오후 5시까지 가능) |
나. 서면 위임장으로 의결권을 위임하는 방법
□ 권유자 등이 위임장 용지를 교부하는 방법
| 피권유자에게 직접 교부 | X |
| 우편 또는 모사전송(FAX) | X |
| 인터넷 홈페이지 등에 위임장 용지를 게시 | O |
| 전자우편으로 위임장 용지 송부 | O |
| 주주총회 소집 통지와 함께 송부(발행인에 한함) | X |
- 위임장용지 교부 인터넷 홈페이지
| 홈페이지 명칭 | 인터넷 주소 | 비고 |
|---|---|---|
| 신한서부티엔디리츠 | http://shsbreit.com | - |
- 전자우편 전송에 대한 피권유자의 의사표시 확보 여부 및 확보 계획
| 이메일 또는 전화 등 적절한 방법으로 전자우편을 통하여 위임장 용지 및 참고서류를 받는다는 의결권 피권유자의 의사표시를 확보할 예정임 |
□ 피권유자가 위임장을 수여하는 방법
| 피권유자가 대리인에게 직접 또는 우편접수<위임장 접수처>-주소 : 서울시 영등포구 국제금융로 2길 28(여의도동 23-9) 현대차증권빌딩 18층 신한펀드파트너스(주) 최효산(우.07325)-전화번호 : 02-2180-0699 |
다. 기타 의결권 위임의 방법
| 해당사항 없음 |
3. 주주총회에서 의결권의 직접 행사에 관한 사항
가. 주주총회 일시 및 장소
| 일 시 | 2026년 09월 08일 오전 11시 30분 |
| 장 소 | 서울특별시 서대문구 서소문로 61-1 오진빌딩 회의실 |
나. 전자/서면투표 여부
□ 전자투표에 관한 사항
| 전자투표 가능 여부 | 전자투표 가능 |
| 전자투표 기간 | 2026. 08. 28 ~ 2026. 09. 07 |
| 전자투표 관리기관 | 한국예탁결제원 |
| 인터넷 홈페이지 주소 | 인터넷 주소: http://evote.ksd.or.kr모바일 주소: http://evote.ksd.or.kr/m |
| 기타 추가 안내사항 등 | 기간 중 24시간 이용 가능(단, 시작일은 오전 9시부터, 마지막 날은 오후 5시까지 가능) |
□ 서면투표에 관한 사항
| 서면투표 가능 여부 | 해당사항 없음 |
| 서면투표 기간 | - |
| 서면투표 방법 | - |
| 기타 추가 안내사항 등 | - |
다. 기타 주주총회에서의 의결권 행사와 관련한 사항
| □ 주주총회 운영 안내- 의결권행사를 원하시는 주주들께서는 전자투표제도 및 의결권대리행사권유제도를 통한 위임장 등 간접적인 방법을 통해 의결권행사를 부탁드립니다. 의결권대리행사권유제도와 관련된 사항은 금융감독원 전자공시시스템 또는 회사 홈페이지를 참조하시기 바랍니다. |
III. 주주총회 목적사항별 기재사항
□ 재무제표의 승인
제1호 의안) 제12기 재무제표 승인의 건
가. 당해 사업연도의 영업상황의 개요 주주총회소집공고 Ⅲ. 경영참고사항" 中 "1. 사업의 개요" 참조
나. 당해 사업연도의 대차대조표(대차대조표)ㆍ손익계산서(포괄손익계산서)ㆍ이익잉여금처분계산서(결손금처리계산서)
※ 아래의 재무제표는 감사전 연결ㆍ별도 재무제표이며, 외부감사인의 감사의견 을 포함한 최종 재무제표는 8월 31일 전자공시시스템(http://dart.fss.or.kr)에 공시 예정인 당사의 연결ㆍ별도 감사보고서를 참조하시기 바랍니다. 실제 공시일 은 추후 변경될 수 있습니다.
(1) 연결재무제표- 연결재무상태표
연 결 재 무 상 태 표
| 제 12(당) 기: 2026년 06월 30일 현재 | |
| 제 11(전) 기: 2025년 12월 31일 현재 | |
| 주식회사 신한서부티엔디위탁관리부동산투자회사와 그 종속기업 | (단위 : 원) |
| 과목 | 제 12(당) 기 | 제 11(전) 기 |
|---|---|---|
| 자산 | ||
| Ⅰ. 유동자산 | 93,519,417,465 | 100,177,411,158 |
| 현금및현금성자산 | 77,218,777,873 | 26,958,346,992 |
| 단기금융상품 | 12,103,602,350 | 12,542,294,600 |
| 매출채권 | 3,227,934,910 | 3,626,733,382 |
| 기타유동금융자산 | 838,388,704 | 541,780,739 |
| 기타유동자산 | 63,123,278 | 111,175,504 |
| 당기법인세자산 | 67,590,350 | 85,159,070 |
| 매각예정자산 | - | 56,311,920,871 |
| Ⅱ. 비유동자산 | 985,560,213,649 | 990,067,201,527 |
| 투자부동산 | 983,933,561,309 | 989,413,618,140 |
| 장기금융상품 | 975,933,950 | 439,418,700 |
| 기타비유동금융자산 | 308,373,363 | 176,549,499 |
| 기타비유동자산 | 342,345,027 | 37,615,188 |
| 자산총계 | 1,079,079,631,114 | 1,090,244,612,685 |
| 부채 | ||
| Ⅰ. 유동부채 | 462,297,331,264 | 506,046,046,352 |
| 유동성장기차입금 | 385,681,537,466 | 422,801,517,000 |
| 유동성전환사채 | 35,674,700,941 | 43,848,274,280 |
| 기타유동금융부채 | 32,103,098,689 | 29,401,555,102 |
| 유동성임대보증금 | - | 268,999,765 |
| 기타유동부채 | 8,837,994,168 | 9,725,700,205 |
| Ⅱ. 비유동부채 | 239,503,186,995 | 231,539,569,346 |
| 장기차입금 | 201,464,699,453 | 192,914,388,518 |
| 임대보증금 | 31,206,118,465 | 29,469,488,867 |
| 기타비유동부채 | 6,832,369,077 | 9,155,691,961 |
| 부채총계 | 701,800,518,259 | 737,585,615,698 |
| 자본 | ||
| Ⅰ. 지배기업 소유주지분 | 277,639,954,463 | 252,955,198,868 |
| 자본금 | 61,417,965,000 | 59,104,308,000 |
| 기타불입자본 | 235,026,483,710 | 228,672,800,983 |
| 결손금 | (18,804,494,247) | (34,821,910,115) |
| Ⅱ. 비지배지분 | 99,639,158,392 | 99,703,798,119 |
| 자본총계 | 377,279,112,855 | 352,658,996,987 |
| 자본및부채총계 | 1,079,079,631,114 | 1,090,244,612,685 |
- 연결손익계산서(연결포괄손익계산서)
| 연 결 포 괄 손 익 계 산 서 | |
| 제 12(당) 기: 2026년 01월 01일부터 2026년 06월 30일까지 | |
| 제 11(전) 기: 2025년 07월 01일부터 2025년 12월 31일까지 | |
| 주식회사 신한서부티엔디위탁관리부동산투자회사와 그 종속기업 | (단위: 원) |
| 과목 | 제 12(당) 기 | 제 11(전) 기 |
|---|---|---|
| Ⅰ. 영업수익 | 57,199,784,666 | 32,077,312,593 |
| Ⅱ. 영업비용 | (14,248,954,474) | (8,341,073,590) |
| Ⅲ. 영업이익 | 42,950,830,192 | 23,736,239,003 |
| 금융수익 | 631,560,675 | 375,363,335 |
| 금융비용 | (15,804,747,468) | (18,203,362,221) |
| 기타수익 | 575,571 | 7,570,305 |
| 기타비용 | (1) | (6) |
| Ⅳ. 법인세비용차감전순이익(손실) | 27,778,218,969 | 5,915,810,416 |
| Ⅴ. 법인세비용 | - | - |
| Ⅵ. 당기순이익(손실) | 27,778,218,969 | 5,915,810,416 |
| 지배기업 소유주지분 | 23,878,288,832 | 1,951,240,553 |
| 비지배지분 | 3,899,930,137 | 3,964,569,863 |
| Ⅶ. 기타포괄손익 | - | - |
| Ⅷ. 총포괄손익 | 27,778,218,969 | 5,915,810,416 |
| 지배기업 소유주지분 | 23,878,288,832 | 1,951,240,553 |
| 비지배지분 | 3,899,930,137 | 3,964,569,863 |
| Ⅸ. 지배주주 귀속 주당순이익(손실) | ||
| 기본주당이익(손실) | 397 | 34 |
| 희석주당이익(손실) | 397 | 34 |
- 연결자본변동표
| 연 결 자 본 변 동 표 | |
| 제 12(당) 기: 2026년 01월 01일부터 2026년 06월 30일까지 | |
| 제 11(전) 기: 2025년 07월 01일부터 2025년 12월 31일까지 | |
| 주식회사 신한서부티엔디위탁관리부동산투자회사와 그 종속기업 | (단위 : 원) |
| 구분 | 지배기업 소유주지분 | 비지배지분 | 합계 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 자본금 | 기타불입자본 | 결손금 | |||
| 2025.07.01(전기초) | 56,255,734,000 | 221,837,295,834 | (29,459,905,248) | 98,077,251,541 | 346,710,376,127 |
| 총포괄손익: | |||||
| 당기순손익 | - | - | 1,951,240,553 | 3,964,569,863 | 5,915,810,416 |
| 소유주와의 거래: | |||||
| 전환권의 행사 | 2,848,574,000 | 6,835,505,149 | - | - | 9,684,079,149 |
| 현금배당 | - | - | (7,313,245,420) | (2,338,023,285) | (9,651,268,705) |
| 2025.12.31(전기말) | 59,104,308,000 | 228,672,800,983 | (34,821,910,115) | 99,703,798,119 | 352,658,996,987 |
| 2026.01.01(당기초) | 59,104,308,000 | 228,672,800,983 | (34,821,910,115) | 99,703,798,119 | 352,658,996,987 |
| 총포괄손익: | |||||
| 당기순손익 | - | - | 23,878,288,832 | 3,899,930,137 | 27,778,218,969 |
| 소유주와의 거래: | |||||
| 전환권의 행사 | 2,313,657,000 | 6,353,682,727 | - | - | 8,667,339,727 |
| 현금배당 | - | - | (7,860,872,964) | (3,964,569,864) | (11,825,442,828) |
| 2026.06.30(당기말) | 61,417,965,000 | 235,026,483,710 | (18,804,494,247) | 99,639,158,392 | 377,279,112,855 |
- 연결현금흐름표
| 연 결 현 금 흐 름 표 | |
| 제 12(당) 기: 2026년 01월 01일부터 2026년 06월 30일까지 | |
| 제 11(전) 기: 2025년 07월 01일부터 2025년 12월 31일까지 | |
| 주식회사 신한서부티엔디위탁관리부동산투자회사와 그 종속기업 | (단위 : 원) |
| 구분 | 제 12(당) 기 | 제 11(전) 기 |
|---|---|---|
| I. 영업활동으로 인한 현금흐름 | 12,443,769,766 | 17,345,374,303 |
| 영업으로부터 창출된 현금흐름 | 26,219,667,475 | 31,598,187,978 |
| 당기순이익(손실) | 27,778,218,969 | 5,915,810,416 |
| 조정 | (3,725,883,288) | 23,425,000,522 |
| 감가상각비 | 5,480,056,831 | 5,597,001,636 |
| 이자비용 | 15,804,747,468 | 18,203,362,221 |
| 이자수익 | (631,560,675) | (375,363,335) |
| 투자부동산처분이익 | (24,379,126,912) | - |
| 순운전자본의 변동 | 2,167,331,794 | 2,257,377,040 |
| 선급비용의 증감 | 14,150,587 | (16,701,418) |
| 매출채권의 증감 | 398,798,472 | (282,565,977) |
| 미수금의 증감 | (212,963,537) | 221,632,867 |
| 선급금의 증감 | 5,500,000 | (5,500,000) |
| 부가세대급금의 증감 | - | 4,205,457,405 |
| 장기선급비용의 증감 | (276,328,200) | (30,971,157) |
| 장기미수수익의 증감 | (142,124,561) | (86,031,541) |
| 미지급금의 증감 | 318,420,654 | 168,366,022 |
| 미지급비용의 증감 | 2,548,596,835 | (3,641,572,470) |
| 예수금의 증감 | 57,183,050 | (15,277,710) |
| 부가세예수금의 증감 | 2,850,050,387 | 316,442,089 |
| 선수금의 증감 | (23,782,300) | 2,027,089,370 |
| 선수수익의 증감 | (3,486,104,244) | (431,161,198) |
| 미수수익의 증감 | 115,934,651 | (171,829,242) |
| 이자의 수취 | 442,282,293 | 560,975,214 |
| 이자의 지급 | (14,235,748,722) | (14,785,365,469) |
| 법인세의 환급(납부) | 17,568,720 | (28,423,420) |
| II. 투자활동으로 인한 현금흐름 | 78,793,224,783 | 4,302,637,810 |
| 단기금융상품의 처분 | 140,000,000 | 21,191,700,460 |
| 장기금융상품의 처분 | - | 275,121,000 |
| 투자부동산의 처분 | 78,891,047,783 | - |
| 단기금융상품의 취득 | - | (17,164,183,650) |
| 장기금융상품의 취득 | (237,823,000) | - |
| III. 재무활동으로 인한 현금흐름 | (40,976,563,668) | (17,477,364,517) |
| 장기차입금의 차입 | 201,380,000,000 | - |
| 임대보증금의 증가 | 287,308,000 | 439,418,700 |
| 유동성장기차입금의 상환 | (230,600,000,000) | - |
| 단기차입금의 상환 | - | (5,000,000,000) |
| 전환사채의 상환 | - | (2,552,246,032) |
| 임대보증금의 감소 | (200,000,000) | (691,700,460) |
| 주식발행비용 | (18,428,840) | (21,568,020) |
| 배당금의 지급 | (11,825,442,828) | (9,651,268,705) |
| IV. 현금및현금성자산의 순증가(감소) | 50,260,430,881 | 4,170,647,596 |
| V. 기초 현금및현금성자산 | 26,958,346,992 | 22,787,699,396 |
| VI. 기말 현금및현금성자산 | 77,218,777,873 | 26,958,346,992 |
(2) 별도재무제표- 재무상태표
| 재 무 상 태 표 | |
| 제 12(당) 기 : 2026년 06월 30일 현재 | |
| 제 11(전) 기 : 2025년 12월 31일 현재 | |
| 주식회사 신한서부티엔디위탁관리부동산투자회사 | (단위: 원) |
| 과목 | 제 12(당) 기 | 제 11(전) 기 |
|---|---|---|
| 자산 | ||
| Ⅰ. 유동자산 | 21,752,210,234 | 20,916,512,500 |
| 현금및현금성자산 | 10,779,525,660 | 10,194,261,208 |
| 단기금융상품 | 8,944,589,150 | 8,944,589,150 |
| 매출채권 | 1,397,198,000 | 1,443,770,900 |
| 기타유동금융자산 | 571,501,211 | 211,337,919 |
| 기타유동자산 | 30,259,333 | 50,266,233 |
| 당기법인세자산 | 12,952,880 | 72,287,090 |
| 파생상품자산 | 16,184,000 | - |
| Ⅱ. 비유동자산 | 516,651,362,834 | 519,610,779,761 |
| 투자부동산 | 341,294,702,640 | 344,254,119,567 |
| 종속기업투자 | 175,356,660,194 | 175,356,660,194 |
| 자산총계 | 538,403,573,068 | 540,527,292,261 |
| 부채 | ||
| Ⅰ. 유동부채 | 237,907,489,898 | 244,806,954,772 |
| 유동성장기차입금 | 192,737,618,613 | 192,418,886,862 |
| 유동성전환사채 | 35,674,700,941 | 43,848,274,280 |
| 기타유동금융부채 | 3,285,907,685 | 1,703,213,243 |
| 파생상품부채 | 1,839,132,000 | 1,004,850,000 |
| 기타유동부채 | 4,370,130,659 | 5,831,730,387 |
| Ⅱ. 비유동부채 | 22,981,695,955 | 24,501,009,795 |
| 임대보증금 | 17,536,809,105 | 17,287,551,334 |
| 기타비유동부채 | 5,444,886,850 | 7,213,458,461 |
| 부채총계 | 260,889,185,853 | 269,307,964,567 |
| 자본 | ||
| Ⅰ. 자본금 | 61,417,965,000 | 59,104,308,000 |
| Ⅱ. 기타불입자본 | 235,026,483,710 | 228,672,800,983 |
| Ⅲ. 결손금 | (18,930,061,495) | (16,557,781,289) |
| 자본총계 | 277,514,387,215 | 271,219,327,694 |
| 자본및부채총계 | 538,403,573,068 | 540,527,292,261 |
- 손익계산서(포괄손익계산서)
| 포 괄 손 익 계 산 서 | |
| 제 12(당) 기 : 2026년 01월 01일부터 2026년 06월 30일까지 | |
| 제 11(전) 기 : 2025년 07월 01일부터 2025년 12월 31일까지 | |
| 주식회사 신한서부티엔디위탁관리부동산투자회사 | (단위: 원) |
| 과목 | 제 12(당) 기 | 제 11(전) 기 |
|---|---|---|
| Ⅰ. 영업수익 | 16,806,938,777 | 15,539,825,895 |
| Ⅱ. 영업비용 | (4,980,933,388) | (3,639,238,893) |
| Ⅲ. 영업이익 | 11,826,005,389 | 11,900,587,002 |
| 금융수익 | 241,189,827 | 2,201,888,015 |
| 금융비용 | (6,578,602,465) | (7,152,022,390) |
| 기타수익 | 7 | 479,462 |
| 기타비용 | - | - |
| Ⅳ. 법인세비용차감전순이익 | 5,488,592,758 | 6,950,932,089 |
| Ⅴ. 법인세비용 | - | - |
| Ⅵ. 당기순이익 | 5,488,592,758 | 6,950,932,089 |
| Ⅶ. 기타포괄손익 | - | - |
| Ⅷ. 총포괄손익 | 5,488,592,758 | 6,950,932,089 |
| Ⅸ. 주당순이익 | ||
| 기본주당이익 | 91 | 121 |
| 희석주당이익 | 91 | 121 |
- 자본변동표
| 자 본 변 동 표 | |
| 제 12(당) 기 : 2026년 01월 01일부터 2026년 06월 30일까지 | |
| 제 11(전) 기 : 2025년 07월 01일부터 2025년 12월 31일까지 | |
| 주식회사 신한서부티엔디위탁관리부동산투자회사 | (단위: 원) |
| 구분 | 자본금 | 기타불입자본 | 결손금 | 합계 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.07.01(전기초) | 56,255,734,000 | 221,837,295,834 | (16,195,467,958) | 261,897,561,876 |
| 총포괄손익: | ||||
| 당기순이익 | - | - | 6,950,932,089 | 6,950,932,089 |
| 소유주와의 거래: | ||||
| 전환권의 행사 | 2,848,574,000 | 6,835,505,149 | - | 9,684,079,149 |
| 현금배당 | - | - | (7,313,245,420) | (7,313,245,420) |
| 2025.12.31(전기말) | 59,104,308,000 | 228,672,800,983 | (16,557,781,289) | 271,219,327,694 |
| 2026.01.01(당기초) | 59,104,308,000 | 228,672,800,983 | (16,557,781,289) | 271,219,327,694 |
| 총포괄손익: | ||||
| 당기순이익 | - | - | 5,488,592,758 | 5,488,592,758 |
| 소유주와의 거래: | ||||
| 전환권의 행사 | 2,313,657,000 | 6,353,682,727 | - | 8,667,339,727 |
| 현금배당 | - | - | (7,860,872,964) | (7,860,872,964) |
| 2026.06.30(당기말) | 61,417,965,000 | 235,026,483,710 | (18,930,061,495) | 277,514,387,215 |
- 이익잉여금처분계산서
| 이익잉여금처분계산서 | |||
| 제12(당)기 | 2026년 01월 01일부터 2026년 06월 30일까지 | 제11(전)기 | 2025년 07월 01일부터 2025년 12월 31일까지 |
| 처분예정일 | 2026년 09월 08일 | 처분예정일 | 2026년 03월 19일 |
| (단위 : 원) | |||
| (단위: 원) | ||||
|---|---|---|---|---|
| 구분 | 당기(처리예정일: 2026년 9월 8일) | 전기(처리확정일: 2026년 3월 19일) | ||
| 미처리결손금 | (18,930,061,495) | (16,557,781,289) | ||
| 전기이월미처리결손금 | (24,418,654,253) | (23,508,713,378) | ||
| 당기순이익 | 5,488,592,758 | 6,950,932,089 | ||
| 이익잉여금 처분액 | 8,291,425,275 | 7,860,872,964 | ||
| 현금배당금(*1) (주당배당금(율): 당기: 135원(13.50%) 전기: 133원(13.30%) | 8,291,425,275 | 7,860,872,964 | ||
| 차기이월미처리결손금 | (27,221,486,770) | (24,418,654,253) | ||
(*) 당사는 관련 법령에 따라 당기 감가상각비를 한도로 상법상 배당가능이익을 초과하여 배당할 수 있습니다.- 현금흐름표
| 현 금 흐 름 표 | |
| 제 12(당) 기 : 2026년 01월 01일부터 2026년 06월 30일까지 | |
| 제 11(전) 기 : 2025년 07월 01일부터 2025년 12월 31일까지 | |
| 주식회사 신한서부티엔디위탁관리부동산투자회사 | (단위 : 원) |
| 구분 | 제 12(당) 기 | 제 11(전) 기 |
|---|---|---|
| I. 영업활동으로 인한 현금흐름 | 8,464,566,256 | 8,723,791,141 |
| 영업으로부터 창출된 현금흐름 | 7,061,263,602 | 8,410,642,319 |
| 당기순이익 | 5,488,592,758 | 6,950,932,089 |
| 조정 | 3,336,579,167 | 3,239,845,989 |
| 감가상각비 | 2,959,416,927 | 2,959,416,929 |
| 이자비용 | 5,744,320,465 | 7,152,022,390 |
| 배당금수익 | (5,960,250,398) | (4,669,705,315) |
| 이자수익 | (225,005,827) | (243,838,015) |
| 파생상품평가이익 | (16,184,000) | (1,958,050,000) |
| 파생상품평가손실 | 834,282,000 | - |
| 순운전자본의 변동 | (1,763,908,323) | (1,780,135,759) |
| 선급비용의 증감 | 20,006,900 | 2,946,948 |
| 매출채권의 증감 | 46,572,900 | (77,985,600) |
| 미수금의 증감 | (219,267,429) | 218,168,300 |
| 미지급금의 증감 | 47,806,869 | (9,067,946) |
| 미지급비용의 증감 | 1,571,143,776 | (1,633,393,097) |
| 부가세예수금의 증감 | (46,900,960) | 52,099,066 |
| 선수수익의 증감 | (3,183,270,379) | (332,903,430) |
| 이자의 수취 | 84,109,964 | 469,397,290 |
| 이자의 지급 | (4,700,391,918) | (4,774,019,173) |
| 배당금의 수취 | 5,960,250,398 | 4,669,705,315 |
| 법인세의 환급(납부) | 59,334,210 | (51,934,610) |
| II. 투자활동으로 인한 현금흐름 | - | 3,055,410,850 |
| 단기금융상품의 처분 | - | 14,500,000,000 |
| 단기금융상품의 취득 | - | (11,444,589,150) |
| III. 재무활동으로 인한 현금흐름 | (7,879,301,804) | (9,887,059,472) |
| 전환사채의 상환 | - | (2,552,246,032) |
| 주식발행비용 | (18,428,840) | (21,568,020) |
| 배당금의 지급 | (7,860,872,964) | (7,313,245,420) |
| IV. 현금및현금성자산의 순증가(감소) | 585,264,452 | 1,892,142,519 |
| V. 기초 현금및현금성자산 | 10,194,261,208 | 8,302,118,689 |
| VI. 기말 현금및현금성자산 | 10,779,525,660 | 10,194,261,208 |
□ 기타 주주총회의 목적사항
제2호 의안) 현금 배당금 결의의 건 □ 관련규정
○ 정관 제53조 (이익의 배당) 및 제54조(이익배당의 지급)
□ 배당금 지급 내용○ 이익잉여금처분계산서(안)의 8,291,425,275원을 현금 배당함 (61,417,965 주, 주당 135원)
| 이익잉여금처분계산서 | |||
| 제12(당)기 | 2026년 01월 01일부터 2026년 06월 30일까지 | 제11(전)기 | 2025년 07월 01일부터 2025년 12월 31일까지 |
| 처분예정일 | 2026년 09월 08일 | 처분예정일 | 2026년 03월 19일 |
| (단위 : 원) | |||
| (단위: 원) | ||||
|---|---|---|---|---|
| 구분 | 당기(처리예정일: 2026년 9월 8일) | 전기(처리확정일: 2026년 3월 19일) | ||
| 미처리결손금 | (18,930,061,495) | (16,557,781,289) | ||
| 전기이월미처리결손금 | (24,418,654,253) | (23,508,713,378) | ||
| 당기순이익 | 5,488,592,758 | 6,950,932,089 | ||
| 이익잉여금 처분액 | 8,291,425,275 | 7,860,872,964 | ||
| 현금배당금(*1) (주당배당금(율): 당기: 135원(13.50%) 전기: 133원(13.30%) | 8,291,425,275 | 7,860,872,964 | ||
| 차기이월미처리결손금 | (27,221,486,770) | (24,418,654,253) | ||
(*) 당사는 관련 법령에 따라 당기 감가상각비를 한도로 상법상 배당가능이익을 초과하여 배당할 수 있습니다.
□ 배당금 지급 시기(예정) ○ 정기주주총회 승인일로부터 1개월 이내 지급함
□ 기타 주주총회의 목적사항
제3호 의안) 제13기 사업계획(안) 승인의 건
□ 관련규정
○ 부동산투자회사법 제12조(주주총회의 결의사항) 및 정관 제26조(주주총회의 결의사항)
□ 제13기 사업계획안
○ 사업계획 적용기간 : 2026. 7.1 ~ 2026.12.31
○ 사업계획 재무요약
(단위 : 백만원)
| 구 분 | 제13기(E) |
| 영업수익 | 35,398 |
| 영업비용 | 3,941 |
| 영업이익 | 31,457 |
| 당기순이익 | 26,195 |
| 보통주 주당 배당금(원) | 425 |
1) 상기 재무수치는 별도재무제표 기준이며, 실제 운영과정과 회계처리 사유 등으로 변동 가능함
2) 상기 당기순이익은 子리츠 배당수익, 이자비용 등의 영업외손익이 반영된 금액임3) 당사는 제13기 중 부동산투자회사법 제12조 제1항 제3호 및 동법 시행령 제9조 제1항 제1호에 의하여 총자산의 30%를 초과하지 않는 범위 내(부동산투자회사법 허용 한도 약 1,500억원 이내)에서 부동산, 부동산투자회사의 주식, 부동산집합투자기구의 수익증권 및 자리츠의 부동산에 대한 투자를 검토 및 추진할 계획임. 검토 및 추진 과정에서 투자가 철회될 수 있으며, 관련 법령 및 당사 정관에 따라 요구되는 수권절차(이사회 등) 및 관련한 공시를 별도 진행할 예정임. 당사 또는 자리츠의 투자에 따라 상기 재무수치는 변동 가능함
제4호 의안) 서부T&D 위임 계약 체결의 건
□ 관련규정
○ 부동산투자회사법 제30조 (거래의 제한), 동법 시행령 34조 (부동산투자회사의 거래 제한 및 그 예외) 및 정관 제26조 (주주총회의 결의사항)
□ 목적 ○ 현재 홈플러스와의 임대차 계약 합의 종료를 추진하고 있음
○ 이와 관련하여 후속 임차를 확약한 서부T&D에게 전대차목적물의 원상회복 및 인도 (명도) 업무를 위임하고자 함.
○ 서부T&D가 전대차 명도 업무를 진행할 경우, 후속 운영 계획에 부합하는 일부 전차인을 대상으로 새로운 전대차계약을 맺어 영업을 유지할 수 있음.
○ 결과적으로 불필요한 명도 대상을 축소하여 당사가 부담할 명도 비용을 절감하고 명도 소요기간 단축시켜 신속한 후속 임대차 개시가 가능하므로 본 위임계약 체결은 당사의 재무 건전성 확보에 부합함.
□ 주요 내용○ 업무 범위 : 전차인과의 협의 진행, 원상회복 및 전대차목적물 인도 절차에 대한 지원 및 협조 등
○ 계약기간 ; 전차인의 전대차목적물 인도가 완료되는 날까지
○ 용역의 보수 : 실비 정산
□ 이사의 보수한도 승인
제5호 의안) 제13기 이사 보수 승인의 건
가. 이사의 수ㆍ보수총액 내지 최고 한도액
(당 기)
| 이사의 수 (독립이사수) | 4( - ) |
| 보수총액 또는 최고한도액 | 무보수 |
(전 기)
| 이사의 수 (독립이사수) | 4( - ) |
| 실제 지급된 보수총액 | 무보수 |
| 최고한도액 | 무보수 |
※ 기타 참고사항
- 퇴직금은 없는 것으로 함
□ 감사의 보수한도 승인
제6호 의안) 제13기 감사 보수 승인의 건
가. 감사의 수ㆍ보수총액 내지 최고 한도액
(당 기)
| 감사의 수 | 1 |
| 보수총액 또는 최고한도액 | 420만원 (월70만원) |
(전 기)
| 감사의 수 | 1 |
| 실제 지급된 보수총액 | 420만원 (월70만원) |
| 최고한도액 | 420만원 (월70만원) |
※ 기타 참고사항
- 퇴직금은 없는 것으로 함- 취임일이 속하는 해당월은 보수를 1개월분을 지급하며, 퇴임일이 속하는 해당월에는 보수가 없는 것으로 함
같은 날 신한서부티엔디리츠의 다른 공시
| 보고서 |
|---|
| 타법인주식및출자증권취득결정 |
원문: 금융감독원 전자공시시스템(DART) — https://dart.fss.or.kr/dsaf001/main.do?rcpNo=20260824000264
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