HC홈센타 [기재정정]반기보고서 (2026.06)

1. 회사의 개요

1. 연결대상 종속회사 개황(연결재무제표를 작성하는 주권상장법인이 사업보고서, 분기ㆍ반기보고서를 제출하는 경우에 한함)연결대상 종속회사 현황(요약)

1-1. 연결대상회사의 변동내용

2. 회사의 법적ㆍ상업적 명칭당사의 명칭은「주식회사 에이치씨홈센타」라고 표기합니다. 영문으로는「HC HomeCenter Co.,Ltd」라 표기합니다.

3. 설립일자 및 존속기간 당사는 1988년 7월 25일 소방설비공사를 사업목적으로 설립되었으며, 2002년 7월 11일 한국거래소 코스닥시장에 상장되었으며, 2017년 1월 1일자로 지주회사로 전환하였습니다.4. 본사의 주소, 전화번호 및 홈페이지 주소 : 대구광역시 북구 노원로 139-6전화번호 : 053-210-5140홈페이지 : http://www.hchomecenter.co.kr

5. 중소기업 등 해당 여부

6. 주요사업의 내용 당사는 반기보고서 제출일 현재 다음과 같이 2개의 사업을 영위하고 있습니다. 기타의 자세한 사항은 동 보고서의 "Ⅱ. 사업의 내용"을 참조하시기 바랍니다.◈ 건축자재 도소매부문 : 건축용 마감재 ( 타일, 위생도기, 수전금구 등 )◈ 레져 및 임대사업 : 사우나(온천), 찜질방, 수영장, 헬스클럽 등 레저스포츠 및 근린생활시설 운영사업

7. 신용평가에 관한 사항 당사는 신용평가기관 (주)NICE디앤비 의 신용등급은 BBB- 이며, 현금흐름등급은 C+ 입니다. 신용등급의 평가일은 2026년 5월 11일이며 유효 기간은 평가일로부터 2027년 5월 10일 까지 입니다.

[이미지: 신용평가서] 원문에서 확인할 수 있어요.

8. 회사의 주권상장(또는 등록ㆍ지정) 및 특례상장에 관한 사항

2. 회사의 연혁

1. 회사의 주요연혁

주) 계열회사 상호변경 내역

2. 회사의 본점소재지 및 그 변경

3. 경영진 및 감사의 중요한 변동

4. 최대주주의 변동

주1) 상기 소유주식수와 지분율은 최대주주 변동일 기준의 주식수와 지분율이며 2013년 11월28일 기준 최대주주는 박병준 외 12인이며 소유주식수는 (유상증자 참여 및 흡수합병)5,464,385주이며 지분율은 27.82%입니다.주2) 2013년 11월 29일(매매체결일 기준)에 특수관계인간의 시간외 대량거래로 인한 지분변동에 따라 기존 최대주주였던 박병준 외 12인에서 (주)보광산업 외 8인으로 최대주주가 변경되었습니다.주3) 2016년 6월22일(매매체결일 기준) 특수관계인간의 시간외 대량거래 및 장내추가매수로 인하여 기존 최대주주였던 (주)보광산업 외 8인에서 박병준 외4인으로 최대주주가 변경되었습니다. 주4) 2016.12.06. 유상증자(현물출자)로 인한 신주취득.주5) 2017.10.27. 무상증자(구주 1주당 신주 1주 배정, 신주 41,533,275주 발행).주6) 2020.12.10. / 2020.12.21. 장외매수.주7) 2021.03.08. 유상증자(주주배정) 주금납입으로 인한 신주취득

주8) 2023.03.15. 최대주주의 시간외 대량거래로 인한 최대주주의 변경으로 기존 최대주주였던 박병준 외 11인에서 에이치씨파트너스(주) 외 12인으로 최대주주가 변경되었습니다.

주9) 2023.03.21. 최대주주의 지분변동으로 인한 특별관계 해소로 에이치씨파트너스(주) 외 12인에서 에이치씨파트너스(주) 외 11인으로 최대주주가 변경되었습니다.

주10) 2023.11.28. 최대주주와 특별관계자 간의 시간외매매를 통해 지분변동이 있었습니다.

5. 상호의 변경

6. 회사가 화의, 회사정리절차 그 밖에 이에 준하는 절차를 밟은 적이 있거나 현재 진행중인 경우 그 내용과 결과 - 당사는 현재까지 해당사항이 없습니다.7. 회사가 합병등을 한 경우 그 내용 - (주)신동양기업 합병 증권 및 기업공시 일반기준 작성에 따라 공시대상기간에서 제외됨으로 삭제함.8. 회사의 업종 또는 주된 사업의 변화 - 해당사항 없음.9. 그 밖에 경영활동과 관련된 중요한 사항의 발생 내용 - 2017.04.28. 지주회사 전환(공정거래위원회로부터 「독점규제 및 공정거래에 관한 법률」에 따른 지주회사 기준을 2016.12.31.자로 충족한다는 심사결과 통보를 받음: 지주회사 전환일은 2017.01.01.)

3. 자본금 변동사항

자본금 변동추이

주) 2025.10.02. (주)에이치씨홈센타에서 보유한 자기주식 729,517주를 소각하였습니다. 본 주식 소각은 배당가능이익 범위 내에서 취득한 자기주식을 소각하는 건으로 발행주식총수는 감소하나 자본금의 감소는 없습니다.

주) 2026.03.16 주식병합 결정 공시와 제38기 정기주주총회(2026.03.31)를 통해 주식병합이 의결되었으며 소수점 아래 단수주의 발생으로 자본금이 감소하였습니다.

4. 주식의 총수 등

1. 주식의 총수 현황

2. 자기주식 취득 및 처분 현황

3. 자기주식 소각현황

4. 자기주식 보유현황

- 당사는 2026년 3월 16일 주식병합결정 과정에서 발생한 단수주 2,037주를 취득하여 현재 보유하고 있으며, 이는 당반기말 당사 발생주식 총수의 0.01%에 해당됩니다.

(1) 자기주식 보유현황 : 다음의 표에 따라 기재한다.

자기주식 보유현황

(2) 자기주식 취득ㆍ처분ㆍ소각 관련 단기 계획 : 다음의 표에 따라 기재한다.

단기 자기주식 취득ㆍ처분ㆍ소각 계획

(3) 자기주식 취득ㆍ처분ㆍ소각 단기 계획 이행 현황 : 직전 사업보고서 또는 반기보고서에 기재된 단기 계획의 실제 이행 현황을 다음의 표에 따라 기재하고, 당기 중 이행률이 70% 미만이거나 130%를 초과하는 경우 차이가 발생한 사유를 추가로 기재한다.

단기 자기주식 취득ㆍ처분ㆍ소각 계획 이행현황

(4) 자기주식 취득ㆍ처분ㆍ소각 관련 장기 계획

- 현재 확정된 취득ㆍ처분ㆍ소각 관련 장기 계획은 없습니다. 다만 향후 주주가치 제고 및 경영상 목적 등을 위해 필요한 경우 계획을 검토하여 실행할 수 있습니다.

(5) 기타 투자자 보호를 위해 필요한 사항

- 향후 자기 주식 취득ㆍ처분ㆍ소각 관련 변경사항 발생 시 이사회 승인 및 공시 예정입니다.

5. 정관에 관한 사항

1. 정관 변경 이력

2. 사업목적 현황

3. 사업목적 변경 내용

4. 변경 사유

가. 변경 취지 및 목적, 필요성

- 신규사업을 위한 목적으로 사업목적을 추가 한 것이 아닌 본사 건물의 효율적인 활용(전기요금 절감, 유휴공간 활용, ESG 친환경 경영 등)을 위해 사업목적을 추가하였습니다.

나. 사업목적 변경 제안 주체

- 해당 사업목적 추가는 이사회를 통해 결정되었으며, 2026년 3월 31일 제38기 정기주주총회를 통해 승인되었습니다.

다. 해당 사업목적 변경이 회사의 주된 사업에 미치는 영향 등

- 사업목적 추가로 인하여 당사가 수행중인 주된 사업에 미치는 영향은 없습니다.

5. 정관상 사업목적 추가 현황표

주) 당사는 본사 건물의 효율적인 활용을 위해 사업목적에 추가하였으며, 현재 관련 된 사업을 진행하고 있지 않습니다. 따라서 현재 별도의 자금소요 및 조직개편 사항은 해당사항 없습니다.

1. 사업의 개요

당사는 사업지주회사로서 타일, 위생도기, 위생금구 등을 판매하는 건축자재 도소매업과 사우나(온천), 헬스클럽, 수영장 등의 레져스포츠 및 근린생활시설 운영과 임대업을 영위하는 지주회사입니다. 종속회사에서는 건설현장의 기초재료인 골재, 레미콘과 아스콘을 제조하여 판매하고 있으며, 석유류 제품인 휘발유, 등유, 경유, AP유 등을 판매하는 유류도매업과 물류운송업을 하고 있으며, 아파트건설업을 영위하고 있습니다.각 사업의 내용에 대한 상세한 내용은 동 공시서류의 'Ⅱ. 사업의 내용'의 '7. 기타 참고 사항'을 참조해주시기 바랍니다.

- 지주회사 및 종속회사 사업요약

주1) (주)에이치씨의성레미콘은 2023.04.07. 이사회결의를 통해 신규로 취득한 신설법인임.

주2) (주)에이치씨경산레미콘은 2023.12.11. 이사회결의를 통해 신규로 취득한 신설법인임.

주3) (주)에이치씨동부레미콘은 2024.06.19. 이사회결의를 통해 신규로 취득한 신설법인임.주4) (주)에이치씨동화주택은 2024.09.11. 이사회결의를 통해 타법인 주식취득한 법인으로 2025.03.17. 대금지급 완료.

주5) 계열회사 상호변경 내역

2. 주요 제품 및 서비스

- 당사는 건축자재 도소매 , 레져스포츠사업 등을 하고 있으며, 당반기 각 부문별 매출액 및 총 매출액에서 차지하는 비율은 다음과 같습니다.(별도기준)

3. 원재료 및 생산설비

1. 원재료가. 주요원재료(별도기준)- 회사의 사업부문별 원재료는 다음과 같습니다.(별도기준)

나. 주요원재료(연결기준)- 회사의 주요사업부문별 주요원재료는 다음과 같습니다.(연결기준)

- 주요원재료 가격변동추이주요종속회사인 (주)에이치씨보광산업의 주요원재료 가격변동추이입니다.

원재료의 가격은 연간 매입평균단가이며, 아스콘 제품의 원재료 중 골재의 상승률은 물가상승 및 생산업체의 원자재, 인건비, 관리비 등의 상승분이 반영되어 증가하고 있습니다. 아스팔트유의 경우 전년대비 75.36% 증가하였고, 레미콘의 원재료인 PC는 전년대비 0.52% 증가하였으며 SC도 전년대비 0.2% 증가하였습니다. 슬래그파우더는 전년 동기와 동일하며 자연사는 전년대비 2.2% 증가였습니다.

2. 생산설비

가. 영업용 설비 현황(1) 국내

주1) 한국자산관리공사로부터 2004년 12월 10일 공매를 통해 매입한 고정자산으로 리모델링 작업을 완료하여 2005년 8월 28일부터 영업개시.

(2) 해외

- 당사는 해당사항이 없습니다.(3) 신규 지점 등의 설치계획

- 당사는 해당사항이 없습니다.

나. 기타 영업용 설비

주) 2016년 9월 1일 임시주주총회에서 레미콘사업부의 물적분할에 따라 신설법인인 (주)홈센타로 분리 되었음.다. 설비의 신설ㆍ매입계획 등(1) 진행중인 투자

- 당사는 해당사항이 없습니다.

(2) 향후 투자계획

- 당사는 해당사항이 없습니다.

4. 매출 및 수주상황

1. 매출

가. 매출 실적(1) 품목별 매출액(별도기준)

(2) 사업부문별 매출액 및 매출총이익 비율(별도기준)

(3) 사업부문별 매출액 및 비율(연결기준)

(4) 취급품목별 수입 및 수출 내역

- 상품의 조달 및 판매를 내수로만 취급하여 당사는 해당사항이 없습니다.

나. 판매경로(1) 건설자재 도매① 건설사 사업계획시 참여 → 모델하우스 꾸미기 참여 → 공정에 따라 건설사와 납품계약 → 제조사에 구매요청 → 납품② 중소도매상 구매요청 → 제조사 구매요청 → 납품(2) 건설자재 소매수요예측, 구매 → 고객 매장 방문 → 구매 → 출고 → 운반다. 판매방법 및 조건(1) 건설자재 도 ㆍ소매부문① 도매 : 대량 단체납품은 안정적인 재무구조를 갖춘 견실한 주택업자 및 건설업체와의 협력업체 관계를 통한 제품 및 모델선정에 적극적으로 참여하여 납품계약을 수주하여 납품하고 있으며, 지속적인 납품관계를 유지해온 도매업자에게 직접 판매② 소매 : 소비자의 욕구를 충족시킬 수 있는 다양한 제품을 전시한 대형전시장을 통한 소비자의 직접방문에 의한 판매 및 소규모 리모델링업자에게 직접판매(2) 레져스포츠회원- 특별회원, 정회원, 일반회원으로 구분하여 다양한 프로그램과 시설 이용혜택을 부여하여 철저한 회원관리유지일반이용객- 개별시설이용물(사우나, 찜질방, 바데풀, 수영장 등)에 대한 이용요금 부과라. 판매전략(1) 건설자재 도ㆍ소매부문① 저가구매→매입원가 최소화② 수요자의 구매욕구충족을 위한 서비스③ 철저한 사후관리④ 소매부문 강화로 영업 안정성 도모(2) 레져부문① 최고의 시설② 최고의 강사진③ 새롭고 차별화된 서비스를 통한 회원관리마. 주요 매출처

(1) 건설자재 도소매 건설자재는 개별수주 산업으로서 지속적인 영업을 통해 거래처를 확보 및 매출처 다변화를 위하여 노력하고 있습니다. 오랜 협력관계를 유지하고 있는 코오롱글로벌(주), (주)서한, (주)에이스건설, (주)태왕이앤씨와 (주)태오름의 주요현장에 납품을 하고 있습니다. 특히 코오롱글로벌(주)의 현장에 당반기 매출 중 24.48%를 차지하는 604백만원의 매출을 기록하고 있습니다.

바. 대행매출당사는 해당사항이 없습니다.사. 기타업무 및 투자자 유의사항(1) 기타업무

해당사항이 없습니다.(2) 투자자 유의사항해당사항이 없습니다.

2. 수주상황

5. 위험관리 및 파생거래

1. 위험관리

- 연결실체의 재무위험관리 목적과 정책은 2025년 12월 31일로 종료되는 회계연도와 동일합니다.

2. 파생거래

가. 파생상품계약 체결 현황- 당사는 해당사항이 없습니다.나. 파생상품으로 발생한 이익 및 손실상황에 관한 내용- 당사는 해당사항이 없습니다.다. 신용파생상품 현황- 당사는 해당사항이 없습니다.

6. 주요계약 및 연구개발활동

1. 주요계약

- 당사는 동서산업, 로얄토토, 대림통상, 대림B&CO, 극동요업, 다다, 등과 타일 및 위생금구 판매대리점 계약을 체결하여 제품을 판매하고 있습니다.2. 연구개발활동

가. 연구개발활동의 개요

(1) 연구개발 담당조직

- 당사는 해당사항이 없습니다.

(2) 연구개발비용

- 당사는 해당사항이 없습니다.

나. 연구개발실적

- 당사는 해당사항이 없습니다.

7. 기타 참고사항

1. 지주회사 및 종속회사 사업현황

◆지배회사-(주)에이치씨홈센타 [비금융지주업]

지주회사란 다른 회사의 주식을 소유한 회사이며 단순히 주식을 소유하는 것만이 아니라, 법적기준 이상으로 해당회사의 주식(의결권)을 보유함으로써 그 회사에 대하여 실질적인 지배권을 취득하는 것을 사업의 목적으로 하는 회사입니다.우리나라에서는 경제력 집중 및 산업의 독점화를 방지하기 위하여 지주회사 제도를 법률로 금지하여 왔으나 IMF금융위기 이후 구조조정을 원활하게 하기 위하여 「공정거래법」상 엄격한 요건을 충족할 경우에 한하여 지주회사 설립 및 전환을 허용하고 있습니다.지주회사의 장점으로는 기업지배구조의 투명성을 증대시켜 시장으로부터 적정한 기업가치를 평가 받음으로써 주주의 가치를 높이고, 독립적인 경영 및 객관적인 성과평가를 가능케 함으로써 책임경영을 정착시키며, 사업부문별 특성에 맞는 신속하고 전문적인 의사결정이 가능한 체제를 확립하여 사업부문별 경쟁력을 강화하고, 전문화된 사업역량에 기업의 역량을 집중함으로써 경영위험의 분산 등을 추구할 수 있습니다. 지주회사는 「공정거래법」 제8조의2 제2항 규정에 의거 다음 각호의 1에 해당하는 행위를 하여서는 아니됩니다.① 자본총액의 2배를 초과하는 부채액을 보유하는 행위② 자회사의 주식을 그 자회사 발행주식총수의 100분의 40(자회사가 자본시장과 금융투자에 관한 법률에 따른 주권상장법인 또는 협회등록법인이거나 공동출자법인인 경우 또는 벤처지주회사의 자회사인 경우에는 100분의 20) 미만으로 소유하는 행위③ 계열회사가 아닌 국내회사의 주식을 당해 회사 발행주식총수의 100분의 5를 초과하여 소유하는 행위(소유하고 있는 계열회사가 아닌 국내회사의 주식가액의 합계액이 자회사의 주식가액의 합계액의 100분의 15 미만인 지주회사에 대하여는 적용하지 아니한다) 또는 자회사 외의 국내계열회사의 주식을 소유하는 행위④ 금융업 또는 보험업을 영위하는 자회사의 주식을 소유하는 지주회사(이하 "금융지주회사"라 한다)인 경우 금융업 또는 보험업을 영위하는 회사외의 국내회사의 주식을 소유하는 행위.

⑤ 금융지주회사외의 지주회사(이하 "일반지주회사"라 한다)인 경우 금융업 또는 보험업을 영위하는 국내회사의 주식을 소유하는 행위.

[레져스포츠 및 임대사업]사우나(온천), 찜질방, 수영장, 헬스클럽 등의 레저스포츠 및 근린생활시설 운영과 임대를 영위하는 사업으로서 시대의 새로운 흐름인 보다 풍요롭고 참된 삶을 위한 웰빙 트랜드에 맞춘 휘트니스센터로서 최고의 강사진과 최고의 시설, 새롭고 차별화된 서비스를 기반으로 적극적인 영업을 통한 고객유치 및 관리로 지속적이고 안정된 수익을 창출하는 사업입니다.

[건설업] - 건축자재도ㆍ소매업, 건설업

◆ 종속회사 - (주)에이치씨동화주택

가. 산업의 특성건축자재 및 설비 산업은 전반적인 경제 동향 및 건설경기와 밀접한 관계를 가지고있습니다. 건설업은 특정한 발주자의 주문에 의한 수주산업으로 고객의 욕구변화, 특히 수요 패턴의 변화에 대하여 능동적으로 대처해야 하며, 건설자재 및 제품의 규격화, 표준화에 상당한 어려움이 존재하기에 생산성 확보가 중요합니다.또한, 경기 및 수요예측이 어려운 특성을 지니고 있어, 경기변동이나 건설수요의 패턴변화를 항상 주시, 예견하여 이에 사전적으로 대응하여야 합니다. 경제성장 및 고용증대, 관련 산업의 경기부양과 기술발전의 유도 등 국민 경제와 밀접한 연관관계를가지며, 타 산업의 경제활동 수준 및 건설수요의 증대에 의해 생산활동이 파생되는 산업으로 생산, 고용, 부가가치 등의 경제적 유발효과가 매우 높은 경기 선도적인 산업이기도 합니다.

나. 산업의 성장성

건설산업은 타 산업분야와 마찬가지로 개방경제 체제로의 이행을 피할 수 없는 상황에서 기술경쟁력 및 경영합리화 등 기업 체질개선이 선결 과제라 할 수 있습니다. 따라서 향후는 시장경쟁을 통한 건설업체의 차별화가 심화될 것이며 기술 능력 ·원가 경쟁력 등 본질적 경쟁력이 성장의 원동력이 될 것입니다. 또한 건설업은 건설시공 위주의 단순서비스 산업에서 복합 산업구조로 변화될 것으로 전망됩니다.

다. 경기변동의 특성 건설산업은 경기변동에 민감하며 특히, 정부의 건설예산 증감은 건설시장 경기 뿐만 아니라 국민 경제에도 많은 파급효과를 가져옵니다. 토목/환경사업은 국가균형발전계획과 경기 조정을 위한 정부의 재정정책기조, 국책사업 발주물량 변화로부터 많은 영향을 받습니다. 건축/주택사업은 국내외 경기변동에 민감하게 반응하며 특히 주택사업은 정부의 주택관련 정책 및 규제 변화가 시장 내 수급량, 가격, 매매량 등에 많은 영향을 끼치고 있습니다.

라. 국내 시장여건

공공부문에는 SOC예산 증감, 경쟁 심화에 따른 수주 환경 변화, 민간부문에는 부동산 경기 부침, 주택 수급량 변화, 시장금리 변동 등 건설시장 내에는 여러 리스크요인이 상존하고 있습니다. 이러한 국내외 경제상황 등은 건설업과 밀접한 관계를 가지고 있으며, 시장여건에도 주요한 영향을 미치고 있습니다.

마. 건설경기 전망

최근 건설경기는 장기간 지지부진한 모습이며, 건설기업 체감경기 역시 악화된 상태입니다. 당초 재정 조기집행에 따라 공공 및 토목부문의 선전을 기대했으나, 실제로 그 효과가 나타나지 못하였습니다. 특히, 그간 누적된 선행지표 악화에 따라 건설기성을 중심으로 동행지표의 감소세가 심각하며, 상반기 건설투자는 전년동기대비 12.2% 감소하여 외환위기 이후 최대 감소폭을 기록했습니다. 건설경기는 올 하반기에서 내년 상반기 저점을 확인할 것으로 보이나, 향후 회복의 속도와 폭이 크지 않을 것으로 예상됩니다. 전문건설업 역시 전반적인 건설경기 부진에 따라 대다수 업종의 계약액이 감소하였으며, 올해에도 큰 폭의 부진이 예상됩니다. 내년 건설경기는 정부의 건설경기 활성화에 따라 정부투자는 증가할 것으로 기대되나, 건축 중심의 민간투자는 부진이 이어질 것으로 판단합니다. 정부부문은 철도(GTX), 가덕도 신공항 등 대형 국책사업, 공공주택 공급, 공공기관 및 지방정부 발주 증가 등이 기대요인이며, 예산 미집행 증가, 공사비 및 안전 규제 강화 등은 우려 요인으로 작용할 전망입니다. 민간부문 건설투자 부진의 경우 최악은 지난 것으로 판단되나, 가시적인 회복세를 보일 가능성은 낮은 것으로 보입니다. 금리와 부동산PF 등 외부 환경 요인은 점차 개선되고 있으나, 올해 착공물량 감소에서 알 수 있듯이 지방을 중심으로 건축경기가 매우 부진하다는 점에서 민간 건설경기 회복세는 제한적일 것으로 판단됩니다.

2025년 건설수주는 2023년 급락 후 소폭 회복세를 보였습니다. 2022년 건설수주 최고치 기록 이후 2023~2024년 큰 폭 하락을 하였으며, 2015~2017년 수준으로 회귀하였습니다. 2025년 1~8월 누적 건설수주는 132.9조원으로 전년 동기 대비 +3.7% 상승하였으며 2025년 7, 8월 건설수주는 전년 동월 대비 큰 폭으로 증가하여 1~8월 누적 수주는 전년 동기 대비 상승 전환을 하였습니다.

[이미지: 건설수주 추이] 원문에서 확인할 수 있어요.

건설수주는 2025년 1~8월 누적 공공 건설수주는 전년 동기 대비 -8.4% 감소하였습니다. 토목은 -27.7%(철도, 치산치수, 상하수도, 도로) 감소, 주택은 +152.4%(신규주택, 재개발) 증가, 비주택 건축은 -9.2%으로 감소하였습니다. 2025년1~8월 누적 민간 건설수주는 전년 동기 대비+8.3% 증가하였습니다. 토목은 -33.0%(기계설치, 발전송배선, 도로) 감소, 주택은 +24.5%(재개발, 재건축) 증가, 비주택 건축은 +13.3%(사무실·점포) 증가하였습니다.

[이미지: 공공 건설수주 추이, 민간 건설수주 추이] 원문에서 확인할 수 있어요.

공종별 건설수주는 2025년 1~8월 누적 토목 건설수주가 전년 동기 대비 -30.1% 감소하였습니다. SOC 투자 감소로 공공 토목 수주는 -27.7% 하락하였습니다, 공장 설비투자는 미국 이전(트럼프 관세 정책 대응) 등으로 민간 토목 수주도 동반 하락(-33.0%)하였습니다.

2025년 1~8월 누적 건축 건설수주는 전년 동기 대비 +19.7% 증가하였습니다. 재개발·재건축 수주 증가로 주택은 +33.2%(공공+152.4%, 민간+24.5%) 증가하였으며, 비주택 건축은 +8.8%(공공-9.2%, 민간+13.3%) 증가하였습니다.

[이미지: 토목, 건축 건설수주 추이] 원문에서 확인할 수 있어요.

건설투자는 최근4년 연속(2020~2024년) 하락하였습니다. 2025년 분기별 건설투자는 전년동기대비 1/4분기 -13.3% 감소, 2/4분기 -11.4% 감소, 3/4분기 -8.2% 감소하였습니다. 건축(주거및비주거)과 토목 건설투자 모두 침체하였습니다. 2025년 2/4분기 전년동기대비 부문별 건설투자는 주거용 건물 -14.3% 감소, 비주거용 건물 -9.5% 감소, 토목 -10.5% 감소하였습니다.

[이미지: 건설투자 추이, 건설투자 증감률 추이] 원문에서 확인할 수 있어요.

2026년 건설시장을 전망하면 2026년 SOC 예산안27.5조원(전년대비+7.9%)으로 공공 토목 건설수주 회복이 전망됩니다. 도로부문 예산은 감소(-13.1%)했으나 철도(+26.3%)와 지역 및 도시(+12.7%), 물류 등 기타(+5.6%) 부문 예산이 증가하였습니다

[이미지: 2026년 soc 부문별 예산안, 국토교통부 주요 soc 사업 예산] 원문에서 확인할 수 있어요.

공공 건축 수주에서는 건설경기 회복과 주택공급 안정을 위한 공공주택 발주 확대 노력이 지속 될 것을 전망합니다. LH 발주 물량 증가세, 주택공급 확대방안(9.7)을 통해 30년까지 수도권에서 총135만호 규모 신규주택 착공 추진을 예정하고 있습니다

[이미지: lh 발주 물량 추이, 주택공급 확대방안(9.7)에 따른 수도권 공급 현황 및 계획] 원문에서 확인할 수 있어요.

민간 수주에서는 고금리·PF 불확실성, 규제 강화로 인한 사업 리스크 확대로 투자 심리 위축, 제한적 회복세를 전망합니다. 금융과 규제의 이중 압력 속에서 투자 심리가 위축되는 가운데, 정비사업과 신산업 중심 투자 수요가 제한적 회복 견인할 것으로 예상됩니다.

[이미지: 민간 수주 전망 요인] 원문에서 확인할 수 있어요.

[이미지: 2026년 건설경기 주요 전망요인] 원문에서 확인할 수 있어요.

2026년 건설수주는 전년대비 +4.0% 231.2조원을 전망합니다. 2026년 공공 수주의 확대가 전체 시장을 견인할 것으로 예상하며, 민간 수주는 제한적으로 증가할 것을 전망합니다.

[이미지: 2026년 건설수주 전망] 원문에서 확인할 수 있어요.

[레미콘제조] ◆ 종속회사 - (주)에이치씨보광레미콘, (주)에이치씨대동레미콘, (주)에이치씨보광알엠씨, (주)에이치씨홈센타레미콘, (주)에이치씨보광산업, (주)에이치씨황재레미콘, (주)에이치씨제일레미콘, (주)에이치씨보광콘크리트, (주)에이치씨의성레미콘, (주)에이치씨군위산업, (주)에이치씨의성산업, (주)에이치씨경산레미콘, (주)에이치씨동부레미콘

가. 산업의 특성

레미콘(REMICON)이란 Ready Mixed Concreate의 약자로서 완벽한 콘크리트제조설비를 갖춘 공장에서 시멘트, 골재(모래,자갈), 물, 혼화재의 재료를 이용 KSF4009의 규정된 제조방법, 품질검사 등에 준하여 제조한 후 트럭믹서(Truck Mixer)또는 에지테이터 트럭(Agitator Truck)을 이용하여 공사현장까지 운반되는 굳어지지 않은 유연한 콘크리트를 말합니다.

레미콘산업은 지역형산업으로 제품생산 후 레미콘 트럭은 90분, 덤프트럭은 60분 이내에 도달할 수 있는 거리까지가 영업권으로 국한됩니다. 레미콘제품이 한시적이라는 특성으로 인하여 일반적으로 제품생산 후 90분 이내에 도달할 수 있는 거리가 제품의 시장권역을 형성하므로 지역형 산업의 특성을 아주 강하게 가집니다. 레미콘은 주문형산업으로 한시적, 무재고의 제품특성으로 인하여 주문에 의한 생산ㆍ공급하는 주문형산업의 성격을 가집니다. 수요에 대하여 공급이 비탄력성 산업입니다. 또한 건설공사의 발주가 대부분 인구가 집중된 도심에서 발생하므로 도시집중형 산업의 특성을 띄고 있습니다. 나. 레미콘 산업의 발전과정한국 레미콘 산업은 1965년 7월에 준공된 대한 양회공업㈜ 서빙고 공장(후에 쌍용양회공업㈜로 합병)으로서, 생산 능력은 500㎥/일(180천㎥/년)이었으며, 운반장비는 일본에서 수입한 Truck Mixer 15대였다.이후 1970년대 후반에 들어 시멘트업계 및 골재업계에서도 원료의 자가소비 수단 및판로확대를 목적으로 참여하기 시작하였는데, 시멘트의 경우는 유통 및 소비구조합리화를 위한 벌크시멘트의 소비 확충을 유도하고자 하는 목적이 강하였다. 1980년대들어서는 해외 건설경기의 퇴조에 따른 국내 건설경기의 활성화에 힘입어 주로 시멘트 2차 가공업체를 비롯한 중소업체의 참여가 지방 중소도시를 중심으로 본격화되어연평균 20%이상의 급격한 수요 증가현상을 보였다. 특히 1980년대 후반 이후로는 정부의 200만호 주택건설,사회간접자본확충, 서해안개발, 지하철건설, 88올림픽 특수등으로 인하여 신규업체의 참여가 지속되어 연간 100여개의 공장이 증설되었다. 1990년대 이후 5개지역 신도시 건설을 중심으로 지속적인 주택건설, 사회간접자본의 확대로 레미콘 파동이라는 기현상까지 나타났으나 IMF위기로 인한 급격한 경기침체와 건설투자 감소로 레미콘산업 전반에 걸쳐 한동안 침체가 가중되었으나 이후 월드컵의 특수와 경기회복에 힘입어 크나큰 성장세를 이룩하였다.최근 지역내 꾸준한 주택 수요 증가와 사회간접자본 확충으로 인하여 완만한 성장세를 지속할 수 있을 것으로 전망되고 있다.

다. 성장성

- 최근 5년간 레미콘산업 성장추이

주1) 한국레미콘공업협동조합연합회에서 매년 발행하는 레미콘통계년보의 연도별 레미콘산업 성장추이를 바탕으로 산출[생산능력은 년간 250일, 1일 8시간 가동 기준임]주2) 자료 작성 협회 기준별로 출하실적에 차이가 있음

- 2024년, 2025년 수급실적

(출처 : 한국레미콘공업협동조합연합회 레미콘 통계연보)

2024년 레미콘 출하실적은 2023년 135,832천㎥ 대비 15.8% 감소한 114,437천㎥으로 출하하였으며 2025년 부동산시장의 회복 지연과 공사비 부담, 정책, 규제 강화, 경제 성장 둔화 등으로 인한 시장상황 불투명성으로 2025년 레미콘 출하는 2024년 대비 14.7% 감소한 97,658천㎥를 출하하였습니다.

라. 경기 변동의 특성

계절형 산업으로, 레미콘은 수요처인 건설산업의 동향에 지대한 영향을 받습니다. 따라서 건설활동이 활발한 봄과 가을에는 수요가 급증하고 겨울철과 장마철에는 수요가 급락하여 성수기와 비수기가 확연히 구분되는 계절적 특성을 지닙니다. 보통 비수기는 1~2월, 7~8월 장마기간이며, 그 외 기간은 성수기로 불 수 있는데, 특히 4~6월, 추석 전 20일이 최고 성수기를 이룹니다.

마. 경쟁요인 및 회사의 경쟁 우위요소

레미콘 생산 프로세스가 비교적 단순하고 설비투자 규모가 작으며 소비의 시간적 제약으로 인한 진입장벽이 낮은 특성으로 인하여, 1980년대 중반 이후 경제발전에 따른 투자 기대감 및 사업전망이 밝다고 판단한 중소업체의 대거 참여로 지역적으로 편중되어 있던 레미콘 공장이 전국적으로 확산하였습니다. 이러한 산업 진입에는 독자적인 신규 참여업체 이외에도 기존의 콘크리트파일, 흄관, 아스콘, 벽돌, 블럭 등의 시멘트가공업체 및 골재업체, 건설업체 등 유사관련 업체가 원료의 자가 소비수단 및 사세확장 방안으로서 참여가 용이한 점을 큰 이유로 들 수 있습니다.

바. 자원조달의 특성

원자재가 레미콘 제품의 매출구성에 있어서 65% 이상을 차지하고 있는 만큼 원자재의 조달은 레미콘 산업에 있어서 매우 중요한 비중을 차지하고 있습니다. 주요 원자재는 시멘트, 모래, 자갈로 구성됩니다. 시멘트는 생산설비 자체가 초기 투자비가 막대한 시설을 필요한 제품이라 대기업에서 생산하고 있으며, 생산회사는 동양, 쌍용 등 10개사에서 이루어지고 있습니다. 또한 시멘트의 대부분은 국내에서 생산된 제품을 조달하고 있습니다. 모래 및 자갈은 1970년대까지 주종을 이루던 강모래, 강자갈이 1980년대 이후점차 고갈되기 시작하여 쇄석골재, 육골재, 해안골재등의 사용량이 급격히 증가하고 있으며, 골재원이 점차 원거리화되어 운반비가 증가하여 조달단가가 높아지고 있는 추세입니다. 또한 레미콘사별로는 원가절감 및 원재료 조달의 안정성을 높이기 위하여 골재채취업을 겸하고 있는 업체도 있습니다. 이러한 특성으로 당사에서는 골재채취업을 영위하는 계열회사((주)에이치씨보광산업, (주)에이치씨홀딩스)를 보유하고 있습니다.

사. 관련 법령 또는 정부의 규제 및 지원

(1) 산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률(지식경제부-공업입지기준고시) : 레미콘공장의 입지선정, 생산설비 설치 및 등록에 관한 규정

(2) 「대기환경보전법」, 「수질환경보전법」, 「소음진동규제법」(환경부) : 레미콘의 제조, 유통 등에서 대기, 수질 및 소음진동에 관한 사항 규제 아. 시장점유율

-제조(레미콘)시장점유율(종속회사의 시장점유율)

[자료 : 한국레미콘공업협동조합연합회]주1) 2025년 출하실적 및 점유율은 종속회사 중 대구지역에 소재한 회사(6개사)만 포함된 수치임주2) 자료 작성 협회 기준별로 전체 레미콘 출하 실적에 차이가 있음

주1) 상기 시장점유율은 대구지역 2025년 총 출하량(1,619,934㎥) 기준임

[아스콘 제조]◆ 종속회사 - (주)에이치씨보광아스콘, (주)에이치씨보광산업 가. 산업의 특성 건설공사 토목공사의 기초 원재료들로 매출액 대비 저장비용 및 운반비가 상대적으로 높은 편이며 생산지와 소비지가 원거리일수록 수송비가 증가하여 가격 경쟁력이 떨어집니다. 이에 따라 수송비용의 절감을 위한 근거리 공급체계의 구축이 필수적이며,목표시장에서 원거리에 소재한 업체가 해당 지역의 시장점유율을 높이기에는 어려운 환경입니다. 따라서, 당사가 대구경북 이외의 시장에 진입하기도 어려운 실정이나, 반대로 타지역의 경쟁사가 대구경북지역 시장에 진입하기도 어려운 전형적인 지역산업의 형태를 보이는 사업입니다.

나. 산업의 성장성

(출처 : 한국아스콘공업협동조합연합회 통계자료)

- 수요 및 공급 모두 전년 대비 상승될 것으로 예상.

조달청의 관급 납품 제도 개선과 중견기업 진입 확대, 친환경 아스콘 수요 증가가 함께 작용해 성장 압력이 커질 것으로 전망합니다.

다. 경기변동의 특성 건축자재 수요는 건설경기에 따라 크게 좌우됩니다. 건설경기는 산업구조 및 경제환경의 변화와 정부의 정책, 건축 순환주기의도래 등 복합적인 요인에 의하여 큰 영향을 받는 산업으로서, 소비자의 주문생산이 아닌 불확실한 수요에 의해 건설되고 있어 경기 호황시에는 투기적 가수요가 존재하는 반면 불황시에는 개발중단 및 건축 미분양 사태등의 발생으로 건축, 토목 산업이 부진해지는 등 불안한 시장구조를 지니고 있습니다. 그 중 당사의 모든 제품군은 건설산업의 기초 원재료들로 저장비용 및 운반비가 크기 때문에 거시경제지표의 변화보다는 사업지가 속한 특정지역의 경제상황과 건설경기에 더영향을 많이 받습니다. 라. 계절성 기후의 변화에 따라 매출에 영향이 있을 수 있습니다. 우리나라는 지리적으로도 중위도 온대성 기후대에 위치하여 사계절이 뚜렷하게 나타나 연중 건설공사는 봄과 가을에 집중되고 여름과 겨울은 우기와 혹한으로 비수기가 되는 등 계절과일기의 상태에 따라 건자재의 소비도 변동합니다. 따라서 당사의 실적도 봄과 가을에 호실적이 이어지는 계절성을 보이고 있습니다. 특히 우기에는 골재의 경우 설비가동률이 떨어지게 되며, 아스콘의 경우는 온도에 민감하기 때문에 한겨울에는 매출이 감소합니다. [유류 도소매]◆종속회사 - (주)에이치씨에너지

가. 업계의 현황 최근 석유류 유통업계는 국내외적으로 환경규제정책및 대체에너지연구개발로 화석연료소비가 감소추세에 있으며 국내 경제악화로 소비심리가 위축되어 석유류 수요가 감소하고 있으며 정부의 과도한 석유류가격 인상억제 정책등으로 인하여 거래처 선점등 시장 점유율 확대를 위한 과당경쟁 으로 석유류 유통질서가 극도로 문란함은 물론 석유류 유통마진축소로 인한 수익구조 악화를 초래하여 일반대리점의 경영위축이 가속되고 있는 실정입니다. 업계는 유통마진확대등 제도개선및 시장감시 활동을 통한 석유유통질서를 확립하고 원가 절감을 통한 경쟁력을 계속 유지 강화하여야 할것입니다.

나. 회사의 현황

(1) 영업개황

당사는 1990년 3월 법인 설립하여 1999년 11월 30일부터 (주)대하상사로 상호 변경 후 석유류 제품인 휘발유, 등유, 경유, 액화석유가스 등을 S-Oil주식회사로부터 매입하여 대구경북지역에 판매하는 석유류 도.소매업체로서 그 동안 내실있는 경영과 경영 합리화로 회사발전이 지속적으로 이루어져 동업자간에 가장 근실한 기업으로 성장하여 왔습니다 당사는 석유류 유통구조 변화와 급변하는 환경 변화에 대처하기 위한 경영전략을 새로히 구상하고 자체 역량을 배양하여 경영성과를 높이고자 최선의 노력을 다하고 있습니다.

(2) 시장점유율 등

(전자공시시스템 감사보고서 참조)

(3) 시장의 특성

동종업체간의 과당가격경쟁.

2. 회사의 현황

가. 영업개황 및 사업부문의 구분

(1) 영업개황

1). 레미콘 사업부문(종속회사) 레미콘 사업부문은 기존 레미콘 사업의 노하우와 최신 설비를 기반으로 개발한 슈퍼레미콘 제품을 판매하는 사업부문입니다. 슈퍼레미콘은 낙동강(자연사)의 입도 불량한 모래를 부순모래와 혼합하여 KS규정에 적합한 입도를 맞추어 사용한 고강도성, 고내구성, 고유통성을 추구한 고성능 콘크리트로 ㈜홈센타에서는 골재의 입형이 편형에서 입방형으로 개선된 골재를 원료로 25mm까지 공극이 없는 균일하고 완벽한 입도를 가진 제품을 생산합니다.- 세부 제품 및 주요 판매처 ① 슈퍼레미콘(Super Remicon) 고급형, 보급형 : 건설회사, 관급현장

② 슈퍼레미탈(Super Remital) : 건설회사

2). 건축자재 도·소매 사업부문 건축자재 도·소매 사업부문은 건축 마감자재 중 타일, 위생도기, 수전금구, 가스보일러, 씽크대 등을 아파트, 오피스 빌딩, 일반주택 신축 및 리모델링 현장이나, 설비, 완성 건설업체에 직접 납품, 설치하며, 소비자에게도 직접 판매하는 사업부문입니다.- 세부 제품 및 주요 판매처 ① 타일 : 동서산업, 극동요업, 대림요업, 삼영요업

② 수전금구(세면기 등) : 대림통상, 로얄동도금속, 다다, 아메리칸스텐다드

③ 위생도기(양변기 등) : 대림요업, 동서산업

3). 레져 사업부문 레져 사업부문은 홈스파월드를 운영하고 있습니다. 홈스파월드는 로하스적인 삶을 실현하기 위해 지하 4층, 지상 5층으로 총 4천평 규모의 지역유일의 도심온천입니다.내부 자재와 시설이 친환경적인 자재로 처리를 하여 건강한 휴식공간을 제공하고 있습니다.- 세부 제품

① 휘트니스센터 (헬스, 요가, 밸리댄스)

② 수영장 (수영, 아쿠아로빅)

③ 바데풀

④ 가족스파/스파

⑤ GX DECK

⑥ 찜질방/휴게실

(2) 공시대상 사업부문의 구분

◈ 도.소매부문:건축용 마감재(타일, 위생도기, 수전금구)◈ 레져사업 및 임대:사우나(온천), 찜질방, 레저스포츠 및 근린생활시설 운영사업◈ 비금융지주업

(3) 시장의 특성

우리나라의 건설시장 구조는 수요계층이 공공부문보다는 민간부문위주로 형성되어 있고 공사종류 또한 토목 공사보다는 건축공사가, 건축공사 중에서도 아파트를 중심으로 주거용 건물위주의 시장구조이기 때문에 건설경기는 상당 부분 주택경기의 변동에 의하여 주도되고 있다고 할 수 있으며 타 산업에 비해 계절적 경기변동의 정도가 심한 편인데 동절기보다는 하절기가 성수기이므로 전반기보다는 후반기에 매출이증가하는 특성이 있다.

(4) 신규사업 등의 내용 및 전망

- 신규로 추진하고 있는 사업이 없음으로 기재를 생략합니다.

(5) 조직도

[이미지: 조직도] 원문에서 확인할 수 있어요.

(6) 영업부문별 재무현황

당사는 연결 기준 아래와 같이 9개의 영업부문을 가지고 있습니다.

당사는 영업부문별 자산,부채를 표기하지는 않으며, 연결 기준 당반기 고객과의 계약에서 생기는 수익의 주요 내역은 아래와 같습니다.

(7) 영업부문별 지역정보- 당사의 매출액은 100% 내수매출이므로 영업부문별 지역정보의 기재 내용이 없습니다.

1. 요약재무정보

- 요약연결재무제표

- 상기의 요약 연결 재무정보는 한국채택국제회계기준에 따라 작성되었습니다.- 제38기 및 제37기, 제36기는 외부감사인의 감사를 받은 연결재무제표입니다.

가. 연결대상회사 변동현황

주) 제36기 연결에 추가된 회사인 (주)에이치씨의성레미콘은 2023.04.07. 이사회결의를 통해 편입된 자회사임.(신설법인투자)

주) 제36기 연결에 추가된 회사인 (주)에이치씨경산레미콘은 2023.12.11. 이사회결의를 통해 편입된 자회사임.(신설법인투자)

주) 제37기 연결에 추가된 회사인 (주)에이치씨동부레미콘은 2024.06.19. 이사회결의를 통해 편입된 자회사임.(신설법인투자)

주) 제38기 연결에 추가된 회사인 (주)에이치씨동화주택은 2024.09.11. 이사회결의를 통해 결정되었으며 2025.03.17. 대금지급을 완료하여 편입된 자회사임.

주) 계열회사 상호변경 내역

- 요약별도재무제표

- 상기의 요약 별도 재무정보는 한국채택국제회계기준에 따라 작성되었습니다.- 제38기 및 제37기, 제36기는 외부감사인의 감사를 받은 별도재무제표입니다.

- 재무정보 이용상의 유의점재무제표 작성기준 및 유의적 회계정책은 'III. 재무에 관한 사항' 내 연결 및 별도재무제표 주석을 참조하시기 바랍니다. - 기업회계기준 등의 위반사항

1. 재무제표를 수정하여야 하는 위반사항- 당사는 해당사항이 없습니다.

2. 재무제표 수정과 관련없는 위반사항

- 당사는 해당사항이 없습니다.

2. 연결재무제표

2-1. 연결 재무상태표

2-2. 연결 포괄손익계산서

2-3. 연결 자본변동표

2-4. 연결 현금흐름표

3. 연결재무제표 주석

1. 연결대상회사의 개요 (연결)

2. 재무제표 작성기준 (연결)

3. 중요한 회계정책 (연결)

4. 재무위험관리 (연결)

5. 영업부문 (연결)

6. 현금및현금성자산 (연결)

7. 매출채권ㆍ기타수취채권 및 장기매출채권 (연결)

8. 기타자산 (연결)

9. 재고자산 (연결)

10. 기타투자자산 (연결)

11. 당기손익-공정가치금융자산 (연결)

12. 기타포괄-공정가치금융자산 (연결)

13. 관계기업투자주식 (연결)

14. 투자부동산 (연결)

15. 유형자산 (연결)