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롯데관광개발 주식등의대량보유상황보고서(일반)

주식등의 대량보유상황보고서 주식등의 대량보유상황보고서란 상장회사 주식을 5% 이상 보유하게 되거나, 그 후 1% 이상 지분이 바뀌었을 때 보유자가 제출하는 보고서(5% 룰)이에요. 보유 목적(경영 참가 여부)과 지분 변동 내역이 담겨요.

롯데관광개발(032350, 유가증권시장)은 2026년 10월 23일 「주식등의대량보유상황보고서(일반)」를 공시했어요.

회사
롯데관광개발 032350
시장
유가증권시장
공시 유형
주식등의 대량보유상황보고서
보고서명
주식등의대량보유상황보고서(일반)
등록일시
2026년 10월 23일
제출인
김기병

롯데관광개발의 과거 주식등의 대량보유상황보고서 공시

공시 원문

주식등의 대량보유상황보고서(일반)

주식등의 대량보유상황보고서

(일반서식 : 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 제147조에 의한 보고 중 '경영권에 영향을 주기 위한 목적'의 경우)
금융위원회 귀중보고의무발생일  :2026년 10월 20일
한국거래소 귀중보고서작성기준일 :2026년 10월 23일
보고자 :김기병
요약정보
발행회사명롯데관광개발(주)발행회사와의 관계최대주주
보고구분변경
보유주식등의 수 및 보유비율보유주식등의 수보유비율
직전 보고서40,501,58750.80
이번 보고서40,501,58750.80
주요계약체결 주식등의 수 및 비율주식등의 수비율
직전 보고서25,946,39832.54
이번 보고서30,656,39838.45
의결권의 수 및 보유비율의결권의 수보유비율
직전 보고서--
이번 보고서--
주요계약체결 의결권의 수 및비율의결권의 수비율
직전 보고서--
이번 보고서--
보고사유특별관계자 담보주식수 변경
※ 보고자 본인은 보고서작성기준일 현재 본인과 특별관계자의 주식등의 보유상황을 관련 법규 및 기재상의 주의에 따라 정확하게 작성하였고, 중요한 사항의 허위기재 또는 기재누락이 없음을 확인합니다.

제1부 보고의 개요

1. 발행회사에 관한 사항

회사명롯데관광개발(주)회사코드032350
법인구분유가증권상장법인의결권있는 발행주식 총수(주)79,725,458

2. 대량보유자에 관한 사항

가. 보고자

(1) 보고자 개요

보고구분변경연명
보고자 구분개인(국내)국 적대한민국
보고자 구분 기재 근거(법령상 조합 또는 기타단체로 기재한 경우만 기재)-
성명(명칭)한글김기병한자(영문)金基炳
주소(본점소재지)[읍ㆍ면ㆍ동까지만 기재]서울 성북구 대사관로생년월일 또는사업자등록번호 등380322
직업(사업내용)롯데관광개발(주) 대표이사발행회사와의 관계최대주주
업무상 연락처및 담당자소속회사롯데관광개발(주)부서IR팀
직위차장전화번호02-398*****
성명김남우팩스번호02-398*****
이메일 주소******[email protected]

(2) 보고자에 대한 구체적인 사항(법인, 기타단체, 법령상조합, 민법상 조합의 경우 기재)

법적성격-
자산총액(또는 운용자산총액)-부채총액-
자본총액-자본금-
대표자(대표조합원 또는업무집행조합원)-
의사결정기구(의사결정권자)-
최대주주(최다출자자)-최대주주 지분율(%)(최다출자자 출자비율)-
나. 특별관계자

(1) 특별관계자 개요

연번성 명(명칭)구분보고자와의구체적 관계생년월일또는사업자등록번호 등국적주 소(소재지)직 업(사업내용)발행회사와의 관계
1신정희개인(국내)친인척461119대한민국서울특별시 성북구 성북동롯데관광개발(주)임원임원(등기)
2김한성개인(국내)친인척700907대한민국서울특별시 용산구 한남동(주)동화면세점임원계열회사등 임원
3김한준개인(국내)친인척710821대한민국제주특별자치도 서귀포시 안덕면롯데관광개발(주)대표이사임원(등기)
4동화투자개발(주)국내법인계열회사102-81-02657대한민국서울특별시 종로구 세종로부동산서비스계열회사등
* 주소는 읍ㆍ면ㆍ동까지만 기재

(2) 특별관계자에 대한 구체적인 사항(법인, 기타단체, 법령상조합, 민법상 조합의 경우 기재)

법적성격주식회사
자산총액(또는 운용자산총액)280,531,028,969부채총액167,493,902,048
자본총액113,037,126,921자본금54,667,920,000
대표자(대표조합원 또는업무집행조합원)박시환
의사결정기구(의사결정권자)주주총회, 이사회
최대주주(최다출자자)김기병최대주주 지분율(%)(최다출자자 출자비율)68.47
다. 집합투자업자

(보고자 또는 특별관계자가 규정 제3-10조 제2항에 따른 "집합투자기구"인 경우에 한함)

(1) 집합투자업자 개요

연번명칭사업자등록번호 등대상 집합투자기구국적주 소(소재지)비고
-------
-------

(2) 집합투자업자에 대한 구체적인 사항

법적성격-
자본금-운용자산총액-
대표자-
의사결정기구(의사결정권자)-
최대주주(법인 대표자)-최대주주 지분율-

3. 보유주식등의 수 및 보유비율

보고서작성기준일보고자주식등주권의결권 있는 발행주식총수(주)
본인 성명특별관계자수주식등의 수(주)비율(%)주식수(주)비율(%)
직전보고서2026년 10월 08일김기병440,501,58750.8040,501,58750.8079,725,458
이번보고서2026년 10월 23일김기병440,501,58750.8040,501,58750.8079,725,458
증 감00000

4. 보유목적

경영권 영향
최대주주로서 사실상 지배력이 있으며 경영권을 행사하고 있음

5. 변동[변경]사유

변동방법-
변동사유-
변경사유특별관계자(김기병, 동화투자개발(주)) 가 보유한 당사 주식 담보제공 변동

제2부 대량보유내역

1. 보고자 및 특별관계자별 보유내역

가. 주식등의 종류별 보유내역
관 계성 명(명칭)생년월일또는사업자등록번호 등보유주식등의 내역
주 권신주인수권이표시된것전환사채권신주인수권부사채권교환사채권증권예탁증권기타합 계
의결권있는주식의결권있는 주식으로상환될주식의결권있는 주식으로전환될 주식주수(주)비율(%)
보고자김기병38032211,968,1710000000011,968,17115.01
특별관계자신정희4611191,408,147000000001,408,1471.77
김한성7009072,112,066000000002,112,0662.65
김한준71082116,242,6820000000016,242,68220.37
동화투자개발(주)102-81-0265711,455,3760000000011,455,37614.37
Aa1a2BCDEFG
H

주1) 상기 특별관계자인 김한준은 2021년 10월 7일자로 에쿼티스퍼스트홀딩스코리아 유한회사와 체결한 환매조건부 주식매매계약에 따라 에쿼티스퍼스트홀딩스코리아 유한회사가 보유한 주식 중 1,592,682주에 대해 소유자에 준하는 보유자의 지위를 가지고 있음(이하 같음).주2) 상기 특별관계자인 동화투자개발(주)는 2022년 6월 10일자로 상기 보고자인 김기병에게 롯데관광개발㈜ 발행주식 2,400,000주를 대여하는 내용의 주식대차계약을 체결하였음. 이에 따라 위 동화투자개발㈜의 보유형태가 '소유'에서 '인도청구권 보유'로 변경됨(이하 같음).

주3) 상기 특별관계자인 김한준은 2022년 8월 22일자로 상기 보고자인 김기병으로부터 2022년 6월 10일자로 에쿼티스퍼스트홀딩스코리아 유한회사와 체결한 환매조건부 주식매매계약상 대상주식을 부담부 증여받음. 동일자로 상기 특별관계자인 김한준은 에쿼티스퍼스트홀딩스코리아 유한회사와 변경 체결한 환매조건부 주식매매계약에 따라 에쿼티스퍼스트홀딩스코리아 유한회사가 보유한 주식 중 2,400,000주에 대해 소유자에 준하는 보유자의 지위를 가지고 있음(이하 같음).

주4) 상기 특별관계자인 김한준은 2025년 5월 20일자로 상기 특별관계자인 동화투자개발(주)로 부터 2023년 1월 13일자로 에쿼티스퍼스트홀딩스코리아 유한회사와 체결한 환매조건부 주식매매계약상 대상주식을 부담부 증여받음. 동일자로 상기 특별관계자인 김한준은 에쿼티스퍼스트홀딩스코리아 유한회사가 보유한 주식 중 875,000주에 대해 소유자에 준하는 보유자의 지위를 가지고 있음(이하 같음).주5) 상기 특별관계자인 김한준은 2025년 5월 20일자로 상기 특별관계자인 동화투자개발(주)로 부터 2023년 1월 27일자로 에쿼티스퍼스트홀딩스코리아 유한회사와 체결한 환매조건부 주식매매계약상 대상주식을 부담부 증여받음. 동일자로 상기 특별관계자인 김한준은 에쿼티스퍼스트홀딩스코리아 유한회사가 보유한 주식 중 875,000주에 대해 소유자에 준하는 보유자의 지위를 가지고 있음(이하 같음).주6) 상기 특별관계자인 동화투자개발(주)는 2026년 3월 19일자로 아르카노 캐피탈 마켓 유한회사와 체결한 주식담보대출(조건부환매 청구권 포함) 증권금융계약에 따라 아르카노 캐피탈 마켓 유한회사가 보유한 주식 중 775,865주에 대해 소유자에 준하는 보유자의 지위를 가지고 있음(이하 같음).주7) 상기 특별관계자인 신정희, 김한성은 2026년 8월 25일자로 아르카노 캐피탈 마켓 유한회사와 체결한 주식담보대출(조건부환매 청구권 포함) 증권금융계약에 따라 아르카노 캐피탈 마켓 유한회사가 보유한 주식 중 2,000,000주(신정희 1,408,147주, 김한성 591,853주)에 대해 소유자에 준하는 보유자의 지위를 가지고 있음(이하 같음).주8) 보고자와 특별관계자간 소유 및 소유에 준하는 보유 주식수가 중복되는 부분이 있어서 각 보고자, 특별관계자별 보유주식수, 비율과 합산주식수, 비율에 차이가 있음.

의결권있는발행주식 총수(I)보유잠재주식의 수(a1+a2+B+C+D+E+F+G=H)보유비율(%)
주식등의 보유비율[A+H / I+H-(E+F+G)※] × 100주권의 보유비율(A / I) × 100
79,725,458-50.8050.80

※ 교환대상이 주식인 교환사채권, 기초자산이 주식인 증권예탁증권ㆍ파생결합증권 및 자기주식을 교부하는 주식매수선택권 등에 한하여 분모에서 제외하고 보유비율을 산정

나. 보유형태별 보유내역
관계성명(명칭)생년월일또는사업자등록번호 등소유에 준하는 보유(자본시장과 금융투자업에 관한 법률 시행령 제142조) 형태합계
제1호제2호제3호제4호제5호제6호제7호주수비율
보고자김기병38032211,915,17153,0000000011,968,17115.01
특별관계자신정희46111901,408,147000001,408,1471.77
김한성7009071,520,213591,853000002,112,0662.65
김한준71082110,500,0005,742,6820000016,242,68220.37
동화투자개발(주)102-81-026578,047,6563,407,7200000011,455,37614.37
※ 소유에 준하는 보유(자본시장과 금융투자업에 관한 법률 시행령 제142조) - 제1호 누구의 명의로든지 자기의 계산으로 주식등을 소유하는 경우 - 제2호 법률의 규정이나 매매, 그 밖의 계약에 따라 주식등의 인도청구권을 가지는경우 - 제3호 법률의 규정이나 금전의 신탁계약ㆍ담보계약, 그 밖의 계약에 따라 해당 주식등 의 의결권(의결권의 행사를 지시할 수 있는 권한을 포함한다)을 가지는 경우 - 제4호 법률의 규정이나 금전의 신탁계약ㆍ담보계약ㆍ투자일임계약, 그 밖의 계약에 따라 해당 주식등의 취득이나 처분의 권한을 가지는 경우 - 제5호 주식등의 매매의 일방예약을 하고 해당 매매를 완결할 권리를 취득하는 경우로 서 그 권리행사에 의하여 매수인으로서의 지위를 가지는 경우 - 제6호 주식등을 기초자산으로 하는 법 제5조제1항제2호에 따른 계약상의 권리를 가지 는 경우로서 그 권리의 행사에 의하여 매수인으로서의 지위를 가지는 경우 - 제7호 주식매수선택권을 부여받은 경우로서 그 권리의 행사에 의하여 매수인으로서의 지위를 가지는 경우

2. 보유주식등에 관한 계약

가. 계약 여부
신탁ㆍ담보ㆍ대차ㆍ일임ㆍ장외매매ㆍ공동보유 등 주요계약 체결, 변경 여부
있음

*주요계약 체결ㆍ변경사실 미보고시 해당 미보고분에 대해 의결권이 제한될 수 있음

나. 계약 내용
연번성명(명칭)보고자와의관계생년월일 또는사업자등록번호 등주식등의종류주식등의수계약 상대방계약의종류계약체결(변경)일계약기간비율비고
1김한준특수관계인710821의결권있는 주식1,592,682에쿼티스퍼스트홀딩스코리아유한회사환매조건부주식매매계약2025년 03월 31일-2.00주1)
2김한준특수관계인710821의결권있는 주식1,000,000엔브이8홀딩스 유한회사,엔브이메자닌플러스사모투자 합자회사담보계약2024년 11월 28일-1.25주식담보
3김한성특수관계인700907의결권있는 주식81,813(주)BNK투자증권담보계약2022년 01월 27일-0.10주식담보
4-1동화투자개발(주)특수관계인102-81-02657의결권있는 주식2,400,000김기병주식대차계약2022년 06월 10일-3.01주식대차 주2)
4-2김기병특수관계인380322의결권있는 주식-2,400,000동화투자개발(주)주식대차계약2022년 06월 10일--3.01주식대차 주2)
5김한성특수관계인700907의결권있는 주식32,280한화증권담보계약2022년 06월 10일-0.04주식담보
6김한준특수관계인710821의결권있는 주식2,400,000에쿼티스퍼스트홀딩스코리아유한회사환매조건부주식매매계약2025년 03월 31일-3.01주3)
7김한준특수관계인710821의결권있는 주식875,000에쿼티스퍼스트홀딩스코리아유한회사환매조건부주식매매계약2025년 05월 20일-1.10주4)
8김한준특수관계인710821의결권있는 주식875,000에쿼티스퍼스트홀딩스코리아유한회사환매조건부주식매매계약2025년 05월 20일-1.10주5)
9-1동화투자개발(주)특수관계인102-81-02657의결권있는 주식231,855김한성주식대차계약2024년 12월 06일-0.29주식대차
9-2김한성특수관계인700907의결권있는 주식-231,855동화투자개발(주)주식대차계약2024년 12월 06일--0.29주식대차
10김기병특수관계인380322의결권있는 주식4,220,597한국투자증권(주)담보계약2025년 07월 16일-5.29주식담보
11동화투자개발(주)특수관계인102-81-02657의결권있는 주식393,701유화증권(주)담보계약2026년 02월 24일-0.49주식담보
12동화투자개발(주)특수관계인102-81-02657의결권있는 주식775,865ARCANO CAPITALMARKETS LTD증권금융계약2026년 03월 19일-0.97주6)
13동화투자개발(주)특수관계인102-81-02657의결권있는 주식2,850,000멀티솔루션디에이치㈜담보계약2026년 03월 23일-3.57주식담보
14김한준특수관계인710821의결권있는 주식1,429,460유화증권(주)담보계약2026년 04월 08일-1.79주식담보
15-1김기병특수관계인380322의결권있는 주식53,000김한성주식대차계약2026년 03월 10일-0.07주식대차
15-2김한성특수관계인700907의결권있는 주식-53,000김기병주식대차계약2026년 03월 10일--0.07주식대차
16동화투자개발(주)특수관계인102-81-02657의결권있는 주식1,350,000(주)조은저축은행담보계약2026년 04월 29일-1.69주식담보
17김한준특수관계인710821의결권있는 주식6,070,000메리츠증권(주)담보계약2026년 06월 29일-7.61주7)
18김한준특수관계인710821의결권있는 주식5,645,731(주)나인앤컴퍼니담보계약2026년 07월 16일-7.08주7)
19-1신정희특수관계인461119의결권있는 주식1,408,147ARCANO CAPITALMARKETS LTD증권금융계약2026년 08월 25일-1.77주8)
19-2김한성특수관계인700907의결권있는 주식591,853ARCANO CAPITALMARKETS LTD증권금융계약2026년 08월 25일-0.74주8)
20-1김기병특수관계인380322의결권있는 주식3,010,000국세청담보제공2026년 10월 21일-3.78주식담보
20-2동화투자개발(주)특수관계인102-81-02657의결권있는 주식1,700,000국세청담보계약2026년 10월 20일-2.13주식담보
합계(주식등의 수)30,656,398합계(비율)38.45-

주1) 환매조건부 주식매매계약 주요내용- 매도인: 김한준- 매수인: 에쿼티스퍼스트홀딩스코리아 유한회사- 매매대금: 21,567,223,669원- 대금지급일: 2021년 10월 14일주2) 주식대차거래 주요내용- 대여자: 동화투자개발(주)- 차입자: 김기병- 대여주식: 2,400,000주주3) 환매조건부 주식매매계약 주요내용- 매도인: 김한준- 매수인: 에쿼티스퍼스트홀딩스코리아 유한회사- 매매대금: 25,506,000,000원- 변경계약일: 2022년 8월 22일- 변경사유: 환매조건부 주식매매계약 대상주식 부담부 증여(김기병) 받음에 따른 변경주4) 환매조건부 주식매매계약 주요내용- 매도인: 김한준- 매수인: 에쿼티스퍼스트홀딩스코리아 유한회사- 매매대금: 7,801,543,750원- 변경계약일: 2025년 5월 20일- 변경사유: 환매조건부 주식매매계약 대상주식 부담부 증여(동화투자개발(주)) 받음에 따른 변경주5) 환매조건부 주식매매계약 주요내용- 매도인: 김한준- 매수인: 에쿼티스퍼스트홀딩스코리아 유한회사- 매매대금: 7,996,625,000원- 변경계약일: 2025년 5월 20일- 변경사유: 환매조건부 주식매매계약 대상주식 부담부 증여(동화투자개발(주)) 받음에 따른 변경주6) 증권금융계약 주요내용- 담보제공자 : 동화투자개발(주)- 차주: 동화면세점(주)- 대주: 아르카노 캐피탈 마켓 유한회사- 대여금: US$ 5,000,000- 담보제공일: 2026년 3월 19일- 비고: 주식담보 대출계약(조건부환매청구권 포함)주7) 상기 17번 및 18번의 담보대상주식은 동일함. 상기 18번 담보계약에 따른 담보는 상기 17번 담보계약에 따른 담보가 해지된 이후 설정될 예정임주8) 증권금융계약 주요내용- 담보제공자 : 신정희, 김한성- 차주: 동화면세점(주)- 대주: 아르카노 캐피탈 마켓 유한회사- 대여금: US$ 11,699,674- 담보제공일: 2026년 8월 25일- 비고: 주식담보 대출계약(조건부환매청구권 포함)

다. 주요계약이 담보계약인 경우 추가 기재사항
연번주식등의 수대출금액채무자이자율담보유지비율기타
21,000,00090,000,000,000-4.83--
381,813399,395,500-8.50140-
532,280193,988,900-5.00150-
104,220,59730,000,000,000-7.20170-
11393,7015,000,000,000-6.75170-
132,850,00015,000,000,000-6.50190-
141,429,46010,000,000,000-6.75170-
161,350,0008,000,000,000-8.25170-
176,070,000-동화투자개발(주), 김한준---
185,645,731-----
20-13,010,000-김한준---
20-21,700,000-김한준---

주) 상기 17번 및 18번의 담보대상주식은 동일함. 상기 18번 담보계약에 따른 담보는 상기 17번 담보계약에 따른 담보가 해지된 이후 설정될 예정임

3. 자기계정 및 고객계정별 보유내역(금융기관에 한함)

명칭보고자와의관계계정별 내역합 계
자기계정(주)비율(%)고객계정(주)비율(%)계(주)비율(%)
--------
--------
합 계------

제3부 직전보고일 이후 대량변동 내역

1. 변동내역 총괄표

가. 주식등의 변동내역
관 계성 명(명칭)생년월일또는사업자등록번호 등증감주식등의 내역
주 권신주인수권이표시된것전환사채권신주인수권부사채권교환사채권증권예탁증권기타합 계
의결권있는주식의결권있는 주식으로상환될주식의결권있는 주식으로전환될 주식주수(주)비율(%)
보고자-------------
특별관계자-------------
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2. 세부변동내역

가. 주식등의 세부변동내역
(단위 : 주, 원)
성명(명칭)생년월일 또는사업자등록번호 등변동일*취득/처분방법주식등의종류변동 내역취득/처분단가**비 고
변동전증감변동후
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* 증권시장에서 주식등을 매매한 경우에는 그 계약체결일

** 주식 외의 증권의 경우 해당 증권의 행사(전환ㆍ교환)가액 또는 해당 증권의 권리행사로 취득ㆍ처분하는 주식의 매매단가를 의미하며, ( )의 금액은 해당 증권의 매매단가를 의미

3. 취득에 필요한 자금등의 조성내역

(1) 취득자금등의 개요
(단위 : 원)
성명생년월일 또는사업자등록번호등자기자금(H)차입금(I)기타(J)계(H+I+J)
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(2) 취득자금등의 조성경위 및 원천
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원문: 금융감독원 전자공시시스템(DART) — https://dart.fss.or.kr/dsaf001/main.do?rcpNo=20261023000456

접수번호 20261023000456 · 페이지 갱신 2026-11-04 06:11 KST