디티씨 분기보고서 (2026.09)

1. 회사의 개요

가. 연결대상 종속회사 개황 1) 연결대상 종속회사 현황(요약)

나. 연결대상회사의 변동내용

다. 회사의 법적ㆍ상업적 명칭 당사의 명칭은 '주식회사 디티씨'라고 표기합니다. 또한 영문으로는 DTC Co., Ltd.라 표기합니다.

라. 설립일자 및 존속기간 1998년 8월 4일에 LCD모듈 등의 기술개발, 제조 및 판매를 목적으로 설립되었으며,당사는 2002년 12월 30일자로 한국증권업협회의 코스닥시장에 주식을 등록하였습니다.

마. 본사의 주소, 전화번호, 홈페이지 주소 주 소 : 충청남도 천안시 서북구 3공단6로 86-9(차암동)전 화 : 031-776-7557홈페이지 : https://www.dtccorp.co.kr

바. 중소기업 등 해당 여부

※ 당사는 보고서 제출일 현재 중소기업기본법 제2조 및 중소기업기본법 시행령 제3조에 의거 중소기업에 해당됩니다. 사. 주요 사업의 내용 당사는 LCD모듈 등의 기술개발, 제조 및 판매를 주요 사업으로 하고 있으며, 지속적인 연구개발의 투자와 기술혁신을 통하여 이동통신단말기용 LCD 모듈 및 미니노트북, 태블릿PC 등 첨단 디지털 제품의 디스플레이 솔루션을 제공하고 있습니다.부가적인 사업으로는 부동산 임대서비스를 통해 수익을 창출하고 있습니다. ※ 기타의 자세한 사항은 동 보고서의 'Ⅱ. 사업의 내용'을 참조하시기 바랍니다. 아. 신용평가에 관한 사항 해당사항 없습니다.

자. 회사의 주권상장(또는 등록ㆍ지정)여부 및 특례상장에 관한 사항

2. 회사의 연혁

가. 설립 이후의 변동상황

나. 회사의 본점소재지 및 그 변경 1) 변경일 : 2022.03.29 - 변경 전 : 경기도 안성시 공단1로 10 - 변경 후 : 충청남도 천안시 서북구 3공단6로 86-92) 변경 사유 : 안성공장 매각에 따른 본점 이전

다. 경영진 및 감사의 중요한 변동

주1) 독립이사 이병식은 일신상의 사유로 사임.주2) 독립이사 신재광은 일신상의 사유로 사임.주3) 독립이사 배상신은 일신상의 사유로 사임.주4) 사내이사 윤대한, 독립이사 김광희은 일신상의 사유로 사임. 라. 최대주주의 변동 해당사항 없습니다.

마. 상호의 변경

바. 회사가 합병등을 한 경우 그 내용 해당사항 없습니다. 사. 회사의 업종 또는 주된 사업의 변화 해당사항 없습니다. 아. 그 밖에 경영활동과 관련된 중요한 사항의 발생내용 해당사항 없습니다.

3. 자본금 변동사항

가. 자본금 변동추이

4. 주식의 총수 등

가. 주식의 총수현황

나. 자기주식 취득 및 처분 현황 해당사항 없습니다.

다. 자기주식 직접 취득ㆍ처분 이행현황해당사항 없습니다.

라. 자기주식 신탁계약 체결ㆍ해지 이행현황해당사항 없습니다.

마. 자기주식 소각현황해당사항 없습니다.

바. 자기주식 보유현황

1. 자기주식 보유현황 : 다음의 표에 따라 기재한다.

자기주식 보유현황

2. 자기주식 취득ㆍ처분ㆍ소각 관련 단기 계획 : 다음의 표에 따라 기재한다.

단기 자기주식 취득ㆍ처분ㆍ소각 계획

3. 자기주식 취득ㆍ처분ㆍ소각 단기 계획 이행 현황 : 직전 사업보고서 또는 반기보고서에 기재된 단기 계획의 실제 이행 현황을 다음의 표에 따라 기재하고, 당기 중 이행률이 70% 미만이거나 130%를 초과하는 경우 차이가 발생한 사유를 추가로 기재한다.

단기 자기주식 취득ㆍ처분ㆍ소각 계획 이행현황

(*) 직전 사업보고서 또는 반기보고서에 기재된 단기 계획이 없으므로 해당사항이 없습니다.

4. 자기주식 취득ㆍ처분ㆍ소각 관련 장기 계획

당사는 이사회 결의일 현재 추가적인 자기주식 취득 계획은 없으며, 기 보유중인 자기주식은 상법 제341조의4 등 관련 법령에 따라 소각하거나, 처분하는 방법 등 을 다각도로 검토하고 있으나, 현재로서는 소각 및 처분의 시기와 방법 등 관련된 구체적인 중장기 계획은 확정되지 않았습니다.

향후 자기주식의 취득·처분·소각과 관련하여 이사회 결의를 통해 결정되는 경우에는 관련 법령 및 규정에 따라 공시할 예정입니다.

5. 기타 투자자 보호를 위해 필요한 사항

상기 계획은 향후 경영환경 및 시장상황에 따라 변동될 수 있으며, 향후 자기주식을 취득하거나 보유하고 있는 자기주식에 대한 소각 및 처분계획이 결정되는 경우 관련 법령 및 규정에 따라 공시하도록 하겠습니다.

사. 종류주식(명칭) 발행현황해당사항 없습니다.

5. 정관에 관한 사항

가. 정관의 최근 개정일 당사 정관의 최근 개정일은 2026년 3월 30일입니다.

나. 정관 변경 이력

다. 사업목적 현황

1) 정관상 사업목적 변경 내용해당사항 없습니다.2) 변경 사유해당사항 없습니다.

마. 정관상 사업목적 추가 현황표 해당사항 없습니다.

1. 사업의 개요

[LCD 사업부문]

당사는 1998년 8월 4일에 LCD모듈 등의 기술개발, 제조 및 판매를 목적으로 설립되었으며, 2002년 12월 30일자로 한국증권업협회의 코스닥시장에 주식을 등록하였습니다. 본사의 주소는 충청남도 천안시 서북구 3공단6로 86-9(차암동)에 두고 있습니다.2000년 3월, 국내 최초 Four-Gray 휴대형 LCM을 개발하였으며, 지속적인 연구개발과 기술혁신을 위해 2000년 9월에 기업부설연구소를 설립하였습니다. 2001년 8월에는 256 / 4096 Color LCM을 개발 완료하였고 2003년 9월에 삼성전자㈜와의 도급계약을 체결하여 납품 하였습니다. 2019년 9월에는 인도시장 진출을 위해 신설법인에 100.0% 지분출자하여 IATB GLOBAL PRIVATE LIMITED 인도 현지법인을 설립하였으며, 2025년 1월, LED전문기업 ㈜루멘스의 지분 21.97%를 인수하여 종속회사에 편입하였으나, 2026년 9월 해당 지분을 전량 매각하였습니다.당사의 주요 사업인 LCD모듈 산업은 중소형 모바일디스플레이시장이 AMOLED시장으로 변화함에 따라 시장입지가 축소되고 있으나, 중국과 인도, 동남아 등과 같은 신흥국에서의 모바일시장은 중저가 휴대폰시장이 일정한 수요가 지속되고 있어 꾸준히 매출이 이루어지고 있습니다. 당사는 ODM사업의 원가경쟁력을 높이기 위해서 해외현지법인 생산이 아닌 해외외주생산 방법으로 제조를 진행하고 있습니다. [임대 사업부문] 당사는 2012년부터 고객의 다양한 니즈를 고려하여 오피스빌딩 및 생산공장, 주거용 원룸 임대서비스를 제공하고 있습니다. 오피스빌딩은 경기도 성남시 삼평동에 소재하고 있으며, 생산공장은 충청남도 천안시 차암동, 주거용 원룸은 경기도 안성시 신건지동에 소재하고 있습니다. 해당 부동산 모두 테크노벨리 및 산업단지 등 기업이 밀집한 지역에 위치하고 있어 지속적으로 수요가 발생하고 있습니다.

당사는 2026년 9월 2일 연결대상 종속회사 (주)루멘스 매각하여 이와 관련한 사업부문을 제외 하였습니다.

2. 주요 제품 및 서비스

[LCD 사업부문]

가. 주요 제품 등의 현황

나. 주요 제품 등의 가격변동추이

※ 산출기준 : 당기 총 매출금액 / 당기 총 매출수량 [임대 사업부문]

가. 주요 제품 등의 현황

나. 주요 제품 등의 가격변동추이

임대수익은 거래상대방으로부터 받는 일정기간의 계약조건에 따른 임대료이므로 경기변동 및 물가상승에 따라 변동될 수 있습니다.

㈜루멘스

가. 주요 제품 등의 현황

※ ㈜루멘스 지배력 상실시점 까지의 현황 입니다. (2026년 1월~8월)

3. 원재료 및 생산설비

가. 주요 원재료 현황

나. 주요 원재료 등의 가격변동추이

※ 산출기준 : 당기 총 매입금액 / 당기 총 매입수량

다. 생산능력 및 생산능력의 산출근거 당사는 LCD모듈을 전량 외주위탁생산으로 생산함에 따라, 자체 생산 CAPA는 보유하고 있지 않습니다.

라. 생산실적 및 가동률

1) 생산실적

※ LCD모듈은 전량 외주생산량입니다.

2) 당해 생산 설비관련 사항

당사는 LCD모듈을 전량 외주위탁생산으로 생산함에 따라 자체 생산 CAPA는 보유하고 있지 않습니다.

마. 생산설비의 현황

※ 상기 금액은 투자부동산 및 유형자산을 합산한 금액입니다.

※ 상기 금액은 투자부동산 및 유형자산을 합산한 금액입니다.

㈜루멘스

가. 주요 원재료 현황

※ ㈜루멘스 지배력 상실시점 까지의 현황 입니다. (2026년 1월~8월)

4. 매출 및 수주상황

가. 매출실적

나. 판매경로 및 판매방법 등[LCD 사업부문]

1) 판매조직

[이미지: 판매조직] 원문에서 확인할 수 있어요.

2) 판매경로 가) 제품매출

① 개발검토의뢰(거래처) ② 도면 및 견적제출(당사) ③ 도면승인(거래처)④ 개발계약체결 ⑤ 샘플제작 및 납품(당사) ⑥ 샘플승인(거래처)⑦ 초도발주 접수 ⑧ 초도양산 ⑨ 수주 ⑩ 양산 ⑪ 납품나) 상품매출은 전량 원재료 매출로 비정기적인 매출이며, 용역매출은 제품매출단계(① ~ ④)까지의 단계에서 발생된 매출임.

3) 판매방법 및 조건

4) 판매전략 가) 공동개발을 통한 매출연계 :당사 제품은 휴대용 단말기 등 전자제품의 부분품을 구성하게되어 있습니다. 따라서 전량 주문자생산방식으로 이루어지고 있으며, 제품화 초기부터 구매자와 공동개발을 통하여 최종적으로 제품화까지 이어지고 있습니다. 따라서 개발 초기부터 적정마진 확보 후 개발을 통하여 매출까지 연계하여 매출이익 극대화에 노력하고 있습니다.나) 제품의 다양화를 통한 대기업 중심 공략 :LCD모듈 사업은 주문생산형이며, 제품에 대한 신뢰성이 매우 엄격하므로 시장의 인지도가 중요하고, 제품의 고급화 및 다양화로 인해 신규회사의 진입이 용이하지 않으며, 고가제품의 경우 시설투자가 소요되고 휴대폰 단말기의 제품수명이 짧아지고 있어 신모델에 참여하지 않은 회사의 시장진입이 어려운 상황입니다. 따라서, 당사는 제품의 다양화 및 생산공정의 복잡함이 발생됨에 따라 삼성전자㈜를 포함한 대기업을 목표시장으로하여 판매전략을 수립하고 있습니다. 다) 신속한 고객대응력 확보 :국내사와 해외업체로 양분된 LCD모듈 시장에서 제품개발 과정에서부터 휴대폰 단말기 업체와 LCD모듈 생산업체간의 공동개발을 통하여 제품화 한다는 점과, 고객의 요구사항이 빠르게 변하는 시장임을 감안할 때, 당사는 이러한 점을 적극 활용하여 유연한 개발조직을 바탕으로 신속한 고객대응을 하고 있습니다. [임대 사업부문] 회사는 임대사업 영위를 위하여, 주변시세 및 오피스 시장 현황 등을 분석한 후 시장 상황을 반영한 적정한 임대료와 관리비를 책정하여 공실이 발생하지 않도록 노력하고 있습니다. 다. 수주상황 2026년 3분기말 현재 당사 재무제표에 중요한 영향을 미치는 장기공급계약 수주거래는 없습니다.

㈜루멘스

가. 매출실적

※ ㈜루멘스 지배력 상실시점 까지의 현황 입니다. (2026년 1월~8월)

5. 위험관리 및 파생거래

가. 자본위험관리 당사의 자본관리는 계속기업으로서의 존속능력을 유지하는 한편, 자본조달비용을 최소화하여 주주이익을 극대화하는 것을 그 목적으로 하고 있습니다. 당사의 경영진은 자본구조를 주기적으로 검토하고 있으며, 장단기 자금차입 등을 통하여 최적의 자본구조를 유지하고 있습니다. 당사의 전반적인 자본위험 관리정책은 전기와 동일하며 당반기말과 전기말 현재 자본으로 관리하고 있는 항목의 내역은 다음과 같습니다.

(*) 순차입금이 (-)이므로 자본조달비율을 산정할 수 없음.

나. 금융위험관리 1) 금융위험관리당사는 금융상품과 관련하여 다양한 위험에 노출되어 있습니다. 금융상품과 관련한 위험의 주요 유형은 환위험, 유동성위험, 신용위험 및 이자율위험 입니다. 당사의 위험관리는 당사의 재무적 성과에 영향을 미치는 잠재적 위험을 식별하여 당사가 허용가능한 수준으로 감소, 제거 및 회피하는 것을 그 목적으로 하고 있습니다. 당사는 전사적인 수준의 위험관리 정책 및 절차를 마련하여 운영하고 있으며, 당사의 재무부문에서 위험관리에 대한 총괄책임을 담당하고 있습니다. 당사의 재무부문은 위험관리 정책 및 절차에 따라 당사의 영업과 관련한 금융위험을 감시하고 관리하는 역할을 하고 있으며, 금융위험의 성격과 노출정도를 분석한 주기적인 내부위험보고서를 검토하고 있습니다. 당사의 전반적인 금융위험 관리 전략은 전기와 동일합니다.가) 신용위험관리당사는 신용위험을 관리하기 위하여 신용도가 일정 수준 이상인 거래처와 거래하고 있으며, 금융자산의 신용보강을 위한 정책과 절차를 마련하여 운영하고 있습니다. 당사는 신규 거래처와 계약시 공개된 재무정보와 신용평가기관에 의하여 제공된 정보 등을 이용하여 거래처의 신용도을 평가하고 이를 근거로 신용거래한도를 결정하고 있으며, 담보 또는 지급보증을 제공받고 있습니다. 당사는 주기적으로 거래처의 신용도를 재평가하여 신용거래한도를 재검토하고 담보수준을 재조정하고 있으며, 회수가 지연되는 금융자산에 대하여는 분기 단위로 회수지연 현황 및 회수대책이 보고되고 있으며 지연사유에 따라 적절한 조치를 취하고 있습니다.금융자산의 장부금액은 신용위험에 대한 최대노출정도를 나타냅니다. 당사의 당3분기말과 전기말 현재 신용위험에 대한 최대 노출정도는 다음과 같습니다.

당사는 한국씨티은행 등의 금융기관에 현금및현금성자산과 금융자산을 예치하고 있으며, 신용등급이 우수한 금융기관과 거래하고 있으므로 금융기관으로부터의 신용위험은 제한적입니다. 나) 유동성위험관리당사는 미래의 현금흐름을 예측하여 단기 및 중장기 자금조달 계획을 수립하여 유동성위험을 관리하고 있으며, 당3분기말과 전기말 현재 금융부채의 잔존계약 만기에 따른 만기분석내용은 다음과 같습니다.

<당3분기말>

<전기말>

다) 시장위험당사는 환율과 이자율의 변동으로 인한 시장위험에 노출되어 있습니다.(1) 외환위험관리당사는 제품 수출 및 원재료 수입 거래와 관련하여 USD 등의 환율변동위험에 노출되어 있습니다. 당3분기말과 전기말 현재 기능통화 이외의 외화로 표시된 화폐성자산 및 부채의 장부금액은 다음과 같습니다.

당사는 내부적으로 원화 환율 10% 변동을 기준으로 환위험을 측정하고 있으며, 상기의 변동비율은 합리적으로 발생가능한 환율변동위험에 대한 경영진의 평가를 반영하고 있습니다. 외화에 대한 원화환율 10% 변동시 환율변동이 당기손익에 미치는 영향은 다음과 같습니다.

상기 민감도 분석은 보고기간말 현재 기능통화 이외의 외화로 표시된 화폐성 자산 및 부채를 대상으로 하였습니다.

(2) 이자율위험관리당사는 고정이자율과 변동이자율로 자금을 차입하고 있으며, 이로 인하여 이자율위험에 노출되어 있습니다. 당사는 고정금리차입금과 변동금리차입금의 적절한 균형유지 정책을 수행하는 등 이자율위험을 관리하고 있으며, 이자율위험에 노출된 차입금 내용은 다음과 같습니다.

이자율 1% 변동시 민감도 분석내용은 다음과 같습니다.

(3) 기타가격위험요소당사는 지분상품에서 발생하는 가격변동위험에 노출되어 있습니다. 지분상품은 매매목적이 아닌 전략적 목적으로 보유하고 있습니다. 보고기간말 현재 공정가치로 평가하는 기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 잔액은 없습니다.

다. 파생상품 거래현황 당사는 보고서 제출일 현재 파생상품거래 현황이 없습니다.

6. 주요계약 및 연구개발활동

가. 경영상의 주요계약 등 당사는 보고서 제출일 현재 주요계약사항이 없습니다. 나. 연구개발활동 당사의 연구소는 개발팀에서 꾸준한 제품개발, 설계, 제작의 업무를 하고 있습니다. 조직도, 연구개발비용현황 및 연구개발 실적은 아래를 참조하시기 바랍니다. 1) 연구개발활동의 개요

가) 연구개발 담당조직

[이미지: 연구개발조직] 원문에서 확인할 수 있어요.

나) 연구개발비용

2) 연구개발 실적

7. 기타 참고사항

[LCD 사업부문]

가. 업계의 현황

1) 산업의 특성LCD Module산업은 모바일 IT제품의 수요에 민감한 특성이 있습니다. 또한 주요 원재료인 LCD Panel과 IC(LCD Driver Chip)의 가격 및 수급상황에 민감하게 의존하고 있으며 LCD, IC의 안정적인 확보여부가 중소형 LCD Module업체의 영업에 큰 영향을 주고 있습니다. LCD의 경우 당사를 비롯한 국내 업체들은 대부분 LCD를 직접 생산하지 않고 대부분 수입하여 자가 제조 또는 외주가공 방식으로 제조하고 있습니다. LCD Module업체는 모바일기기 셋트업체로부터 개발을 의뢰받은 후 자체 설계 기술을 이용하여 셋트업체의 요구에 부합되는 제품을 공급하며 적기 공급여부에 따라 회사의 차별화가 이루어지고 있습니다. 또한, LCD Module은 온도와 습도 그리고 충격 내구성 등 신뢰성테스트가 매우 엄격한 제품으로 높은 제조기술력과 소비자 수요변화에 신속히 부응할 수 있는 신제품 개발능력 등이 매우 중요한 업종입니다.2) 산업의 성장성LCD 디스플레이 관련제품의 주요 수요처가 정보통신 및 모바일관련 산업임을 감안할 때 정보통신산업의 성장, 특히 중국과 인도, 동남아 등 신흥국 모바일시장의 성장에 따라 영향을 받고 있으며, 중소형 모바일디스플레이시장이 AMOLED시장으로 변모함에 따라 LCD Module관련 제품에 대한 수요는 감소추세에 있으나, 중저가시장에서의 수요는 일정부분 유지될 것으로 전망됩니다. 3) 경기변동의 특성LCD Module산업은 전자부품산업으로 전자산업의 동향에 따라 영향을 받을수 있으며 최근에는 중소형 디스플레이산업이 AMOLED시장으로 성장함에 따라 당사가 속한 LCD Module산업은 이러한 영향으로 전반적으로 감소추세에 있으나 중저가 휴대폰 모듈시장에서는 일정한 수요가 지속되고 있습니다.4) 경쟁상황LCD Module시장은 과거 중소형 핸드폰업체가 다수 존재하였을 때에는 규모있는 비상장 LCD Module업체가 다수 존재하였으나, 관련 산업이 대기업 위주로 변화됨에 따라 LCD Module업체 또한 삼성전자, LG전자 등 대기업을 주로 거래하는 업체 위주로 재편되었습니다.이러한 환경하에 당사는 2000년대 후반부터 경쟁사와는 차별화하여, 기존 중소형 휴대폰에 적용하였던 ODM사업의 원가경쟁력을 높이기 위해서 해외현지법인생산이 아닌 해외외주생산방법으로 제조를 진행하고 있으며 이로 인하여, 모델별, 계절별 생산수량의 급변에 따른 수익률을 일정하게 유지할 수 있게 되었습니다.LCD Module의 개발은 도면 설계 후 기존모델의 개량은 약 1개월, 신모델은 약 3개월의 개발을 통해 시장에 출시되며 당사는 기존에 개발완료한 모델이 많기 때문에 타 경쟁업체보다 유리하며, 제품 단말기 회사의 개발팀과 개발단계에서부터 공동개발을통하여 고객의 Needs를 개발과정에 적극 반영하고 있습니다.5) 자금조달상의 특성대부분의 제품이 국내 상장기업에 매출되므로 매출채권이 매우 우량하여 대손율이 낮은편이며, 월 1회 현금 수금을 받고 있으므로 자금회전율은 높은편입니다. 또한 우량매출처를 거래함에 따라 재고자산회전율도 높아 자금부담이 적은편입니다. 나. 회사의 현황

1) 영업개황 및 사업부문의 구분가) 영업개황당사 제품의 대부분은 이동통신단말기 및 모바일IT 제조회사에 공급되고 있으며 기타 LCD Module이 장착되는 MP3, PDA, DMB폰, 네비게이션, 게임기 등에도 사용되고있으나 현재는 모바일디스플레이시장이 최대시장이기 때문에 이동통신단말기용 LCD Module 및 미니노트북, 태블릿PC 등 모바일IT 제품에 주력하고 있습니다.당사는 단말기용 Module 연구개발 및 외주생산형태로 제조를 하고 있으며 AMOLED 산업의 성장에 따라, 시장에서의 입지가 축소되고 있으나 중저가 단말기시장에서는 일정한 수요가 지속되고 있습니다.

나) 공시대상 사업부문의 구분해당사항 없습니다.

2) 시장점유율

■ 글로벌 스마트폰시장 출하량

Source : 카날리스의 2025년 글로벌 스마트폰시장 출하량 및 점유율 연간자료입니다.

■ 당사 예상 점유율

※ Module 업체 특성상 당사 매출수량(연결 기준)이 전부 휴대폰에 적용되어 판매된것으로 가정하여 시장 점유율을 계산하였습니다.

3) 시장의 특성

가) LCD Module시장은 단말기 및 모바일IT업체로부터 개발의뢰를 통하여 생산하고 제품의 특성상 품질의 신뢰성이 중요하고 이에 따른 시장에서의 인지도가 있어야 합니다. 또한 이동통신단말기의 제품수명주기가 매우 짧아짐에 따라 신제품 출시빈도가 높아지고 있습니다.나) 당사 주 제품인 모바일IT용 LCD Module은 단말기의 디자인을 결정하는 주요소로서 최근 모바일기기를 통한 전자메일 및 무선인터넷의 확산으로 LCD크기의 확대와 고사양제품의 수요가 증가하고 있습니다. 이에 따라 LCD Module의 성능 및 디자인이 고급화되고 있으며 경량화, 슬림화와 다양한 성능의 확보가 요구되고 있습니다. 다) LCD Module시장은 이동통신단말기, 태블릿PC 등 정보통신산업과 기타 액정표시를 필요로 하는 전자제품산업의 영향을 받고 있으며 LCD자체를 제조하는 회사와 LCD를 이용한 각종 제품을 제조하는 회사의 중간자적 위치에 있습니다. 당사의 전방위 산업으로는 LCD, D-IC 및 PCB업체가 있으며 후방위 산업으로는 휴대폰, 태블릿PC 등의 업체가 있으며 후방위 산업의 성장에 따라 LCD Module업계가 영향을 받습니다.

4) 조직도

[이미지: 조직도] 원문에서 확인할 수 있어요.

[임대 사업부문] 가. 업계의 현황 1) 산업의 특성부동산 임대산업의 특성은 사업장의 입지에 따라 부동산의 가치가 크게 차이나며 이로 인해 매출에도 큰 영향을 받고 있습니다. 또한 같은 지역에 존재하는 부동산이라도 제품의 차별화를 위해서는 많은 자본이 소요되기 때문에 투자규모가 비교적 큰 자본집약적 산업입니다.2) 산업의 성장성부동산 임대산업의 성장성은 용도별 / 지역별 등 다양하게 세분화할 수 있으며 성장성은 각각 다르게 나타날 수 있습니다. 오피스, 공장, 물류, 주거 등 기업인프라를 위한 용도의 부동산 임대산업은 경기회복 및 GDP성장에 따라 꾸준한 성장세를 유지할 것으로 판단됩니다.3) 경기변동의 특성부동산 임대산업은 사업의 성격상 경기에 후행하는 경향이 있으며, 실물 경기 외 자금시장의 변동과 같은 급격한 경영환경 변화에 많은 영향을 받으므로 임대수요의 변화와 임대료 산정에 큰 영향을 받을 수 있습니다.4) 경쟁상황부동산 임대산업은 부지매입과 건설비 등 제품의 차별화를 위해 상당한 자본력이 필요한 산업이며, 이러한 자본력은 부동산 임대시장 진입을 막는 진입장벽으로 작용하기도 합니다. 그리고 경쟁요소로 작용할 수 있는 부동산 입지, 규모와 같은 부분이 자본력에 따라 좌우되는 경향이 있습니다. 나. 회사의 현황 1) 영업개황 및 사업부문의 구분가) 영업개황오피스, 공장, 물류, 주거 등 기업인프라를 위한 용도의 부동산 임대산업은 경기회복 및 GDP성장에 따라 꾸준한 성장세를 유지하고 있습니다. 당사에서 보유한 부동산의 경우 테크노벨리 및 산업단지 등 기업이 밀집한 지역에 위치하고 있어 지속적으로 수요가 발생하고 있습니다.나) 공시대상 사업부문의 구분해당사항 없습니다.2) 시장점유율부동산 임대시장의 상품은 개별성이 강하고, 일물일가의 원칙이 적용되지 않습니다. 이러한 사업특성상 별도의 신뢰할만한 시장점유율 자료는 존재하지 아니하여 시장점유율 산출이 어렵습니다.3) 시장의 특성부동산 임대시장의 특성으로는 지역간 격차(국지성), 지역내 격자(개별성), 수급조절 등이 존재합니다.첫째, 지역간 격차는 각 지역의 인구, 산업발전, 고용, 임금수준과 같은 지역경제 상황 및 투자호재에 따라 부동산 임대 동향에 차이가 존재합니다.둘째, 지역내 격차는 같은 지역 내에서도 용도별로 입지조건 및 건축물 고유 속성 등에 따라 현격한 차이가 발생합니다.셋째, 공급에 대한 수급조정의 어려움입니다. 임대 대상인 부동산에 대한 공급은 단기 조정이 어려워 수요 변화에 빠른 대처가 불가능한 특징을 보입니다.

1. 요약재무정보

가. 요약연결재무정보

※ 2026년 9월 2일에 (주)루멘스를 매각하여 연결대상회사에서 제외되었습니다.

나. 요약별도재무정보

2. 연결재무제표

2-1. 연결 재무상태표

2-2. 연결 포괄손익계산서

2-3. 연결 자본변동표

2-4. 연결 현금흐름표

3. 연결재무제표 주석

1. 일반사항(1) 지배기업의 개요

주식회사 디티씨와 그 종속회사(이하 "연결회사")의 지배기업인 주식회사 디티씨(이하 "지배기업")는 1998년 8월 4일에 설립되어 LCD모듈 등의 기술개발, 제조 및 판매를 주요 사업으로 영위하고 있으며, 본사는 충청남도 천안시 서북구 3공단6로 86-9에 위치하고 있습니다. 지배기업은 2002년 12월 30일자로 한국증권업협회의 코스닥시장에 주식을 등록하였으며 당분기말과 전기말 현재 주요 주주 현황은 다음과 같습니다.

(2) 종속기업의 개요1) 현황2026년 9월 2일에 종속기업 (주)루멘스를 매각하여 당3분기말 현재 종속기업은 없으며, 전기말 현재 종속기업의 현황은 다음과 같습니다.

<전기>

(*1) (주)루멘스에 대한 연결회사의 지분율은 21.97%로 지분율이 50% 미만이나 해당 법인의 이사회 구성 등을 고려한 결과 사실상 지배력을 보유하고 있다고 판단되어 연결대상에 포함하였습니다.(*2) (주)루멘스가 100% 출자한 회사이므로 사실상 지배력을 보유하고 있다고 판단되어 연결대상에 포함하였습니다.2) 요약재무정보종속기업의 요약재무정보는 다음과 같습니다.

<당3분기>

<전기>

3) 연결범위의 변동

연결범위의 변동내용은 다음과 같습니다.

<당3분기>

<전기>

2. 중요한 회계정책

분기연결재무제표는 기업회계기준서 제1034호 '중간재무보고'에 따라 작성되었으며 연차재무제표에서 요구되는 정보에 비하여 적은 정보를 포함하고 있습니다. 분기연결재무제표는 보고기간말 현재 유효한 한국채택국제회계기준에 따라 작성되었으며, 분기연결재무제표를 작성하기 위하여 채택한 중요한 회계정책은 별도의 언급이 없는 한 전기 연차재무제표 작성시 채택한 회계정책과 동일하게 적용되었습니다. 분기연결재무제표 작성을 위하여 채택한 중요한 회계정책은 다음과 같습니다.

(1) 회계정책의 변경과 공시

1) 연결회사가 채택한 제ㆍ개정 기준서연결회사는 2026년 1월 1일로 개시하는 회계기간부터 적용한 제ㆍ개정 기준서 및 해석서는 다음과 같습니다.

(가) 기업회계기준서 제1109호 ‘금융상품’, 제1107호 ‘금융상품: 공시’ 개정

실무에서 제기된 의문에 대응하고 새로운 요구사항을 포함하기 위해 기업회계기준서 제1109호 '금융상품'과 제1107호 '금융상품: 공시'가 개정되었습니다. 연결회사는 동 개정으로 인해 연결재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

- 특정 기준을 충족하는 경우, 결제일 전에 전자지급시스템을 통해 금융부채가 결제된 것으로(제거된 것으로) 간주할 수 있도록 허용

- 금융자산이 원리금 지급만으로 구성되어 있는 지의 기준을 충족하는지 평가하기 위한 추가 지침을 명확히 하고 추가함.

- 계약상 현금흐름의 시기나 금액을 변경시키는 계약조건이 기업에 미치는 영향과 기업이 노출되는 정도를 금융상품의 각 종류별로 공시

- 기타포괄손익-공정가치측정 금융자산 지정 지분상품에 대한 추가 공시

(나) 한국채택국제회계기준 연차개선Volume 11

한국채택국제회계기준 연차개선Volume 11은 2026년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용됩니다. 회사는 동 개정으로 인해 재무제표에 중요한 영향은 없을 것으로 예상하고 있습니다.

- 기업회계기준서 제1101호‘한국채택국제회계기준의 최초채택’: K-IFRS 최초 채택시 위험회피회계 적용

- 기업회계기준서 제1107호‘금융상품: 공시’: 제거 손익, 실무적용지침

- 기업회계기준서 제1109호‘금융상품’: 리스부채의 제거 회계처리와 거래가격의 정의

- 기업회계기준서 제1110호‘연결재무제표’: 사실상의 대리인 결정

- 기업회계기준서 제1007호‘현금흐름표’: 원가법2) 공표되었으나 아직 시행되지 않은 제ㆍ개정 기준서 및 해석서

당분기말 현재 제정ㆍ공표되었으나 시행일이 도래하지 않아 연결회사가 채택하지 않은 한국채택국제회계기준의 기준서 및 해석서는 다음과 같습니다.

(가) 기업회계기준서 제1118호 '재무제표 표시와 공시'(제정) 및 제 1007호 '현금흐름표'(개정): 손익계산서 및 현금흐름표 표시방법

기업회계기준서 제1118호 '재무제표 표시와 공시'는 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시'를 대체하며, 특정 총합계와 중간합계를 포함한 손익계산서의 표시방법과 주요 재무제표 및 그 주석의 식별된 '역할'에 따라 재무정보를 통합하고 세분화하는 새로운 요구사항을 포함합니다. 기업은 손익계산서의 모든 수익과 비용을 영업, 투자, 재무, 법인세 및 중단영업의 다섯 가지 범주 중 하나로 분류해야 하며 경영진이 정의한 성과측정치를 공시하여야 합니다. 이와 관련하여 간접법에 따른 영업활동 현금흐름 산정의 출발점을 당기순이익에서 영업손익으로 변경하고 배당과 이자에서 발생하는 현금흐름 분류에 대한 선택권을 제거하는 등 기업회계기준서 제1007호 '현금흐름표'가 개정되었습니다. 또한, 제1008호 '회계정책, 회계추정치 변경과 오류'의 기준서명이 '재무제표의 작성 기준'으로 변경되었으며 제1001호의 일부 문단이 제1008호와 제1107호로 이관되었습니다. 기업회계기준서 제1118호 '재무제표 표시와 공시'와 관련 기준서의 제ㆍ개정 사항은 2027년 1월 1일 이후에 시작되는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. 회사는 동 제ㆍ개정 사항이 연결재무제표에 미치는 영향을 검토 중에 있습니다. 연결회사는 K-IFRS 제1118호의 의무적용일이 도래하지 않아 이를 적용하지 아니하였으며, 2027년 12월 31일로 종료되는 기간의 첫 중간재무제표를 K-IFRS 제1118호에 따라 보고할 예정입니다. 연결회사는 새로운 수익과 비용의 분류를 반영한 회계결산시스템의 구축을 완료하였으며, 2026년 중 지속적인 시스템의 정합성 검증 및 병행결산 준비 등의 작업을 수행하고 있습니다.

(2) 연결재무제표 작성기준1) 측정기준연결재무제표는 금융상품 등 아래의 회계정책에서 별도로 언급하고 있는 사항을 제외하고는 역사적원가를 기준으로 작성되었습니다.연결재무제표는 지배기업의 기능통화이면서 표시통화인 "원(KRW)"으로 표시되고 있으며 별도로 언급하고 있는 사항을 제외하고는 "원(KRW)" 단위로 표시되고 있습니다.

(3) 법인세중간기간의 법인세비용은 전체 회계연도에 대해서 예상되는 최선의 가중평균연간법인세율, 즉 추정평균연간유효법인세율을 중간기간의 세전이익에 적용하여 계산합니다.

(4) 중요한 회계추정 및 판단연결재무제표의 작성시 경영진은 회계정책의 적용이나 자산, 부채, 수익, 비용의 장부금액 및 우발부채의 금액에 영향을 미칠 수 있는 판단과 추정 및 가정을 하여야 합니다. 보고기간말 현재 이러한 추정치는 경영진의 최선의 판단 및 추정에 따라 이루어지고 있으며 추정치와 추정에 대한 가정은 지속적으로 검토되고 있으나 향후 경영환경의 변화에 따라 실제 결과와는 중요하게 다를 수도 있습니다.회계정책을 적용하는 과정에서 추정에 관련된 공시와는 별도로 재무제표에 인식되는금액에 가장 유의적인 영향을 미칠 수 있는 경영진이 내린 판단 및 미래에 대한 가정과 보고기간말의 추정 불확실성과 관련하여 다음 회계연도에 자산과 부채의 장부금액에 대한 중요한 조정을 유발할 수 있는 유의적인 위험을 내포하고 있는 사항은 다음과 같습니다.

1) 금융상품의 공정가치

금융상품에 대한 활성시장이 없는 경우 공정가치는 평가기법을 사용하여 결정하고 있으며, 평가기법은 합리적인 판단력과 거래의사가 있는 독립된 당사자 사이의 최근 거래를 사용하는 방법, 실질적으로 동일한 다른 금융상품의 현행 공정가치를 참조하는 방법, 현금흐름할인방법과 옵션가격결정모형 등을 포함하고 있습니다. 연결회사는 주기적으로 평가기법을 조정하며 관측가능한 현행 시장거래의 가격을 사용하거나관측가능한 시장자료에기초하여 그 타당성을 검토하는 등 다양한 평가기법의 선택과 가정에 대한 판단을 하고 있습니다. 2) 이연법인세

이연법인세 자산과 부채는 보고기간말까지 제정되었거나 실질적으로 제정된 세율(및세법)에 근거하여 당해 자산이 실현되거나 부채가 결제될 회계기간에 적용될 것으로 기대되는 세율을 사용하여 추정하고 있으며 이연법인세자산의 장부금액은 이연법인세자산의일부 또는 전부에 대한 혜택이 사용되기에 충분한 과세소득이 발생할 가능성이 높은 경우 최선의 추정치로 인식하고 있습니다. 이러한 추정치는 미래의 실제 법인세부담과 다를 수 있습니다.

(5) 전기 연결재무제표의 계정과목 등 재분류전기연결재무제표는 당기와의 비교를 용이하게 하기 위하여 일부 계정과목 등을 당기연결재무제표의 계정과목에 따라 재분류하고 있습니다. 이러한 재분류는 전기에 보고된 순손익이나 순자산가치에 영향을 미치지 아니합니다.3. 금융상품의 범주 및 공정가치(1) 금융자산의 범주<당3분기>

<전기>

(2) 금융부채의 범주

4. 공정가치

(1) 보고기간말 현재 금융상품의 종류별 장부금액과 공정가치의 비교내용은 다음과 같습니다.

(*) 상각후원가로 측정되는 금융자산과 금융부채는 공정가치가 장부금액과 근사합니다.(2) 공정가치로 측정되는 자산ㆍ부채의 공정가치 측정치1) 공정가치 서열체계 및 측정방법

공정가치란 측정일에 시장참여자 사이의 정상거래에서 자산을 매도할 때 받거나 부채를 이전할 때 지급하게 될 가격을 의미합니다. 공정가치 측정은 측정일에 현행 시장 상황에서 자산을 매도하거나 부채를 이전하는 시장참여자 사이의 정상거래에서의 가격을 추정하는 것으로, 연결회사는 공정가치 평가시 시장정보를 최대한 사용하고, 관측 가능하지 않은 변수는 최소한으로 사용하고 있습니다.

연결회사는 공정가치로 측정되는 자산ㆍ부채를 공정가치 측정에 사용된 투입변수에 따라다음과 같은 공정가치 서열체계로 분류하였습니다.

수준1 : 활성시장에서 공시되는 가격을 공정가치로 측정하는 자산·부채의 경우 동 자산·부채의 공정가치는 수준1로 분류됩니다.

수준2 : 가치평가기법을 사용하여 자산ㆍ부채의 공정가치를 측정하는 경우, 모든 유의적인 투입변수가 시장에서 관측한 정보에 해당하면 자산·부채의 공정가치는 수준2로 분류됩니다.

수준3 : 가치평가기법을 사용하여 자산ㆍ부채의 공정가치를 측정하는 경우, 하나 이상의 유의적인 투입변수가 시장에서 관측불가능한 정보에 해당하면 동 금융상품의 공정가치는 수준3으로 분류됩니다.

자산ㆍ부채의 공정가치는 자체적으로 개발한 내부평가모형을 통해 평가한 값을 사용하거나 독립적인 외부평가기관이 평가한 값을 제공받아 사용하고 있습니다.

2) 보고기간말 현재 연결재무상태표에 공정가치로 측정되는 자산ㆍ부채의 공정가치 서열체계별 공정가치 금액은 다음과 같습니다.

<당3분기>

(*) 상각후원가측정 금융자산은 제외한 금액입니다.<전기>

(*) 상각후원가측정 금융자산은 제외한 금액입니다.

(3) 공정가치 서열체계 수준3 관련 공시 1) 공정가치로 측정되는 자산ㆍ부채 중 공정가치 서열체계 수준3으로 분류된 자산·부채의 당기 변동내역은 다음과 같습니다.

<당3분기>

<전기>

5. 현금및현금성자산 및 금융상품(1) 현금및현금성자산의 내용은 다음과 같습니다.

(2) 금융상품의 내용은 다음과 같습니다.

6. 매출채권 및 기타채권(1) 매출채권(장기성매출채권 포함) 및 기타채권의 내용은 다음과 같습니다.

(2) 매출채권에 대해 전체 기간 기대신용손실을 손실충당금으로 인식하는 간편법을 적용하고 있으며, 매출채권의 신용위험정보의 세부내용은 다음과 같습니다. <당3분기>

<전기>

(3) 매출채권 및 기타채권의 손실충당금의 변동내용은 다음과 같습니다 .

<당3분기>

<전기>

7. 기타금융자산(1) 기타금융자산의 내용은 다음과 같습니다.

(2) 당기손익-공정가치측정금융자산1) 당기손익-공정가치측정금융자산의 내역은 다음과 같습니다.

2) 지분증권의 변동내역은 다음과 같습니다.

<당3분기>

<전기>

(3) 상각후-원가측정 금융자산의 내용은 다음과 같습니다.

(4) 상각후-원가측정 금융자산의 세부내용은 다음과 같습니다

<당3분기>

<전기>

(5) 기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 내용은 다음과 같습니다.

(6) 기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 변동내역은 다음과 같습니다.<당3분기>

<전기>

8. 재고자산

재고자산의 저가법 평가내용은 다음과 같습니다.<당3분기>

<전기>

9. 기타자산기타자산의 내용은 다음과 같습니다.

10. 관계기업

(1) 현황

관계기업의 현황은 다음과 같습니다.

(*) 연결회사의 보유 지분율은 20% 미만이나 경영진의 상호교류를 통하여 유의적인 영향력이 있다고 판단되어 관계기업으로 분류하였습니다.

(2) 관계기업의 변동내용

<당3분기>

<전기>

(*) 전기중 보유지분 전부를 매각과 연결범위 변동으로 관계기업에서 제외되었습니다.

(3) 관계기업의 요약재무정보<당3분기>

(*) 당분기말 감사 받지 아니한 재무제표입니다.

<전기>

11. 투자부동산(1) 투자부동산의 내용은 다음과 같습니다.

(2) 투자부동산의 변동내용은 다음과 같습니다.

(*) 토지 중 일부는 경기도에 의하여 가등기가 설정되어 있습니다.(3) 투자부동산과 관련하여 당기손익으로 인식한 내용은 다음과 같습니다.

(4) 당3분기 투자부동산의 공정가치는 다음과 같습니다.

12. 유형자산(1) 유형자산의 내용은 다음과 같습니다. <당3분기>

(*) 토지 중 일부는 경기도에 의하여 가등기가 설정되어 있습니다.<전기>

(2) 유형자산의 변동내용은 다음과 같습니다.

<당3분기>

<전기>

13. 사용권자산 및 리스부채(1) 사용권자산의 변동내역은 다음과 같습니다. <당3분기>

<전기>

(2) 리스부채의 변동내역은 다음과 같습니다.

(3) 포괄손익계산서에 인식된 금액

리스와 관련하여 포괄손익계산서에 인식된 금액은 다음과 같습니다.

14. 무형자산

(1) 무형자산의 내용은 다음과 같습니다.

(*1) 회원권으로 구성되었습니다.(*2) 전기중 (주)루멘스를 취득하면서 고객관계와 영업권을 인식하고, 고객관계는 내용연수 7년으로 상각하였으나 당기중에 (주)루멘스를 매각하였습니다.

(2) 무형자산의 변동내용은 다음과 같습니다. <당3분기>

<전기>

(3) 무형자산상각비의 포괄손익계산서의 계정과목별 내용은 다음과 같습니다.

(4) 비용으로 인식한 연구와 개발 지출의 총액은 다음과 같습니다.

15. 매입채무 및 기타채무매입채무 및 기타채무의 내용은 다음과 같습니다.

(2) 기타유동부채의 내용은 다음과 같습니다.

16. 단기차입금

단기차입금의 내용은 다음과 같습니다.

17. 퇴직급여확정기여제도와 관련하여 비용으로 인식한 금액은 다음과 같습니다.

18. 충당부채

(1) 반품충당부채의 내용은 다음과 같습니다.

과거 반품 등의 경험에 따라 산정된 반품 비율에 따라 향후 발생할 것으로 예상되는 반품매출액은 반품충당부채로 계상하고, 관련 매출원가는 반환제품회수권으로 계상하였습니다.

(2) 복구충당부채의 내용은 다음과 같습니다.

전기에 보고기간종료일 현재 본사와 창고 임대사업장 인테리어공사에 대한 복구비용 및 베트남법인 토지 임대기간 완료후 복구비용을 복구충당부채로 인식하였습니다.

19. 자본금과 자본잉여금(1) 자본금

(2) 자본잉여금의 내용은 다음과 같습니다.

(3) 자본잉여금의 변동내용은 다음과 같습니다

20. 기타자본

(1) 기타자본의 내용은 다음과 같습니다.

(2) 기타자본의 변동내용은 다음과 같습니다

(3) 자기주식자사주식의 가격안정과 주식배당 및 무상증자시 발행한 단주의 처리를 위하여 기명식 보통주식을 시가로 취득하고 있으며, 향후 시장상황에 따라 처분할 예정입니다. 자기주식의 변동내용은 다음과 같습니다.

21. 기타포괄손익누계액

기타포괄손익누계액의 변동내용은 다음과 같습니다.<당3분기>

<전기>

22. 이익잉여금

이익잉여금의 내용은 다음과 같습니다.

(주1) 상법의 규정에 따라 자본금의 50%에 달할 때까지 매 결산기의 금전에 의한 이익배당액의 10% 이상의 금액을 이익준비금으로 적립하고 있으며, 이익배당목적으로 사용될 수 없으며 자본전입 또는 결손보전에만 사용이 가능합니다.

23. 매출액

매출액의 내용은 다음과 같습니다.

24. 판매비와관리비판매비와관리비의 내용은 다음과 같습니다.

25. 기타수익과 기타비용

(1) 기타수익의 내용은 다음과 같습니다.

(2) 기타비용의 내용은 다음과 같습니다.

26. 금융수익 및 금융비용

(1) 금융수익의 내용은 다음과 같습니다.