코람코더원리츠 주주총회소집공고
주주총회 소집 주주총회 소집이란 주주총회를 열기로 결정한 사실과 안건, 또는 주주총회 결과를 알리는 공시예요. 이사 선임, 정관 변경, 배당 승인 같은 안건을 확인할 수 있어요.
코람코더원리츠(417310, 유가증권시장)는 2026년 10월 22일 「주주총회소집공고」를 공시했어요.
코람코더원리츠의 과거 주주총회 소집 공시
| 등록일시 | 보고서 |
|---|---|
| 09.30 | 주주총회소집결의 |
공시 원문
주주총회소집공고
주주총회소집공고
| 2026년 10월 22일 | ||
| 회 사 명 : | 주식회사 코람코더원위탁관리부동산투자회사 | |
| 대 표 이 사 : | 서 길 석 | |
| 본 점 소 재 지 : | 서울특별시 강남구 삼성로 511(삼성동) | |
| (전 화) 02-787-0000 | ||
| (홈페이지) http://www.koramcothe1.com | ||
| 작 성 책 임 자 : | (직 책) 부장 | (성 명) 문 민 식 |
| (전 화) 02-787-0000 | ||
주주총회 소집공고
| (제31기 정기주주총회) |
주주님의 건승과 댁내의 평안을 기원합니다.
상법 제363조 및 회사 정관 제22조에 의거하여 제31기 정기주주총회를 아래와 같이 소집하오니 참석하여 주시기 바랍니다.
1. 일 시: 2026년 11월 6일(금) 오전 9시
2. 장 소: 서울특별시 강남구 테헤란로 425(삼성동, 신일빌딩) 3층 회의실
3. 회의 목적사항
(보고안건)
감사보고, 영업보고
(부의안건)
제1호 의안 : 제31기 재무제표 승인의 건
제2호 의안 : 제31기 현금배당 결의의 건제3호 의안 : 제32기 이사보수 승인의 건
제4호 의안 : 제32기 감사보수 승인의 건
4. 주주총회 소집 통지 및 공고사항
당사는 주주총회 소집통지 및 공고사항을 정보통신망에 게재하고 당사의 본점, 금융위원회, 한국거래소, 국민은행 증권대행부에 비치하오니 참조하시기 바랍니다.
5. 실질주주의 의결권 행사에 관한 사항
한국예탁결제원의 의결권 행사(섀도보팅)제도가 2018년 1월 1일부터 폐지됨에 따라, 한국예탁결제원이 주주님들의 의결권을 행사할 수 없습니다. 이에 따라, 주주님들께서는 한국예탁결제원에 의결권 행사에 관한 의사표시를 하실 필요가 없으며, 주주총회에 참석하셔서 의결권을 직접 행사하시거나, 위임장에 의거하여 의결권을 간접행사 하실 수 있습니다. (단, 외국인주주는 예외)
6. 주주총회 참석시 준비물
가. 직접행사- 개인: 주주총회 참석장, 신분증
- 법인: 대표이사가 신분증, 사업자등록증 사본 지참하고 참석나. 대리행사
- 개인: 위임장(주주와 대리인의 인적사항 기재, 주주본인의 인감 날인), 대리인의 신분증- 법인: 위임장(주주와 대리인의 인적사항 기재, 인감 날인), 대리인의 신분증, 법인인감증명서, 사업자등록증 사본
7. 전자투표 및 전자위임장권유에 관한 사항
당사는 「상법」 제368조의 4에 따른 전자투표제도와 「자본시장과 금융투자업에 관한 법률 시행령」제160조 제5호에 따른 전자위임장권유제도를 활용하기로 결의하였고, 이 두 제도의 관리업무를 한국예탁결제원에 위탁하였습니다.
주주님들께서는 아래에서 정한 방법에 따라 주주총회에 참석하지 아니하고 전자투표방식으로 의결권을 행사하시거나, 전자위임장을 수여하실 수 있습니다.
가. 전자투표·전자위임장권유관리시스템(전자의결권플랫폼 eVOP)
- 인터넷 주소 : https://evop.ksd.or.kr
- 모바일 주소 : https://evop.ksd.or.kr/m
※ 예탁결제원 전자투표·전자위임장권유관리시스템의 확대·개편으로 인해, 기존 전자투표·전자위임장 권유관리시스템(K-VOTE) 가입 주주님들께서는 신규 전자투표·전자위임장권유관리시스템(eVOP)에서 회원가입 및 주주 인증을 다시 진행해주시기 바랍니다.
나. 전자투표 행사·전자위임장 수여기간 :
- 2026년 10월 27일 오전 9시 ~ 2026년 11월 5일 오후 5시
- 기간 중 24시간 의결권 행사 가능 (단, 마지막 날은 오후 5시까지만 가능)
다. 인증서를 이용하여 전자투표·전자위임장 권유관리시스템에서 주주 본인 확인 후 의결권 행사
- 주주확인용 인증서의 종류 : 공동인증서 및 민간인증서(eVOP에서 사용 가능한 인증서 한정)
라. 수정동의안 처리
- 주주총회에서 상정된 의안에 관하여 수정 동의가 제출되는 경우 기권으로 처리
I. 독립이사 등의 활동내역과 보수에 관한 사항
1. 독립이사 등의 활동내역
가. 이사회 출석률 및 이사회 의안에 대한 찬반여부
| 회차 | 개최일자 | 의안내용 | 독립이사 등의 성명 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| A(출석률: %) | B(출석률: %) | C(출석률: %) | D(출석률: %) | |||
| 찬 반 여 부 | ||||||
| - | - | - | - | - | - | - |
- 해당 사항 없음.
나. 이사회내 위원회에서의 독립이사 등의 활동내역
| 위원회명 | 구성원 | 활 동 내 역 | ||
|---|---|---|---|---|
| 개최일자 | 의안내용 | 가결여부 | ||
| - | - | - | - | - |
- 해당 사항 없음.
2. 독립이사 등의 보수현황
| (단위 : 원) |
| 구 분 | 인원수 | 주총승인금액 | 지급총액 | 1인당 평균 지급액 | 비 고 |
|---|---|---|---|---|---|
| - | - | - | - | - | - |
- 해당 사항 없음.
II. 최대주주등과의 거래내역에 관한 사항
1. 단일 거래규모가 일정규모이상인 거래
| (단위 : 억원) |
| 거래종류 | 거래상대방(회사와의 관계) | 거래기간 | 거래금액 | 비율(%) |
|---|---|---|---|---|
| - | - | - | - | - |
- 해당 사항 없음.
2. 해당 사업연도중에 특정인과 해당 거래를 포함한 거래총액이 일정규모이상인 거래
| (단위 : 억원) |
| 거래상대방(회사와의 관계) | 거래종류 | 거래기간 | 거래금액 | 비율(%) |
|---|---|---|---|---|
| - | - | - | - | - |
- 해당 사항 없음.
III. 경영참고사항
1. 사업의 개요
가. 업계의 현황
부동산투자회사법에 따라 설립된 부동산투자회사는 2026년 08월 31일 현재 기업구조조정부동산투자회사 26개, 위탁관리부동산투자회사 446개, 자기관리부동산투자회사4개 등 총 476개사가 영업하고 있습니다. 이 중 상장리츠는 23개, 총 자산규모 20.1조원 수준입니다. #부동산투자회사 현황 - 자료 출처 : 리츠정보시스템, 리츠통계현황(2026년 8월)
[이미지: 리츠 유형별 리츠 수 및 자산총계] 원문에서 확인할 수 있어요.
[이미지: 운용부동산 유형별 리츠 수 및 자산총계] 원문에서 확인할 수 있어요.
[이미지: 리츠 수 및 자산규모 변동추이_1] 원문에서 확인할 수 있어요.
[이미지: 리츠 수 및 자산규모 변동추이_2] 원문에서 확인할 수 있어요.
나. 회사의 현황
(1) 영업개황 및 사업부문의 구분
(가) 영업개황
1. 회사의 개요
1) 회사명 : 주식회사 코람코더원위탁관리부동산투자회사
2) 설립일 : 2015년 9월 15일
3) 소재지 : 서울특별시 강남구 삼성로 511(삼성동)
4) 사업목적
(1) 회사는 부동산투자회사법에 따라 그 자산을 다음 각 호의 어느 하나에 투자하는 것을 목적으로 한다.
① 부동산
② 부동산개발사업
③ 지상권ㆍ임차권 등 부동산사용에 관한 권리
④ 신탁이 종료된 때에 신탁재산 전부가 수익자에게 귀속하는 부동산 신탁의 수익권
⑤ 증권, 채권
⑥ 현금(금융기관의 예금을 포함한다)
(2) 회사는 제1항 각 호에 대하여 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 방법으로 그 자산을 투자ㆍ운용하여 수익을 주주에게 배당하는 것을 목적으로 하며, 그 자산의 투자ㆍ운용과 직접 관련된 업무 기타 부동산투자회사법 또는 다른 관련 법령에 의하여 허용된 이외의 업무를 영위할 수 없다.
① 취득ㆍ관리ㆍ개량 및 처분
② 부동산의 개발사업 관리(시설운영을 포함한다), 임대차 및 전대차
③ 부동산투자회사법 제2조 제4호에 따른 부동산개발사업을 목적으로 하는 법인 등 부동산투자회사법 시행령 제17조의2 제1항 각 호에서 정하는 자에 대하여 부동산에 대한 담보권 설정 등 부동산투자회사법 시행령 제17조의2 제2항에서 정하는 방법에 따른 대출, 예치
④ 위 각 호에 부수하는 업무
5) 자산 및 자본금 규모(2026.8.31 기준) : 총자산 약 4,613억원, 자본금 202억원
6) 상장 및 등록여부 : 2022년 3월 28일 상장
7) 회사의 존속기간 및 해산사유 (정관에 정한 경우)
회사는 회사의 정관 제61조에 의거하여 다음 각호의 어느 하나에 해당하는 경우에 해산한다.
① 주주총회의 해산결의
② 합병
③ 파산
④ 법원의 해산명령 또는 해산판결
⑤ 국토교통부장관의 부동산투자회사법 제42조에 따른 영업인가의 취소
⑥ 부동산투자회사법 제3조부터 제7조까지의 규정을 위반하여 영업인가가 거부된 경우
⑦ 설립 후 1년 6개월 이내에 영업인가를 받지 못한 경우
2. 모회사, 자회사 및 기업결합 사항
1) 기업집단의 개요 : 해당사항 없음
2) 기업집단에 소속된 회사 : 해당사항 없음
3) 관련법령상의 규제내용 등 : 해당사항 없음
3. 자본금 변동상황
1) 자본금 변동상황
(단위 : 주, 원)
| 일 자 | 원인 | 증가(감소)한 주식의 내용 | 증(감)자 한 자본금(원) | 증(감)자 비율(%) | |||
| 종류 | 수량 | 주당 액면가액 | 주당 발행가액 | ||||
| 2015.09.15 | 설립 | 보통주 | 100,000 | 5,000 | 5,000 | 500,000,000 | - |
| 2015.11.06 | 증자 | 보통주 | 100,000 | 5,000 | 95,000 | 500,000,000 | 100.0 |
| 증자 | 보통주 | 400,000 | 5,000 | 50,000 | 2,000,000,000 | 400.0 | |
| 증자 | 종류주 | 3,080,000 | 5,000 | 50,000 | 15,400,000,000 | 3,080.0 | |
| 2020.11.05 | 증자 | 보통주 | 2,090,000 | 5,000 | 50,000 | 10,450,000,000 | 56.8 |
| 2020.11.06 | 감자 | 보통주 | (600,000) | 5,000 | 50,000 | (3,000,000,000) | (10.4) |
| 감자 | 종류주 | (3,080,000) | 5,000 | 50,000 | (15,400,000,000) | (53.4) | |
| 2021.12.02 | 액면분할 | 보통주 | (2,090,000) | 5,000 | 50,000 | - | - |
| 20,900,000 | 500 | 5,000 | 10,450,000,000 | - | |||
| 2022.03.08 | 증자 | 보통주 | 19,500,000 | 500 | 5,000 | 9,750,000,000 | 93.3 |
| 합계 | 40,400,000 | 20,200,000,000 | |||||
* 당사는 2021년 8월 18일 2021년 제6차 임시주주총회에서 주식(액면)분할에 따라 2021년 10월 19일 국토교통부 변경인가를 득하여 2021년 12월 2일에 1주의 액면금액 5,000원의 주식 1주를, 1주의 액면금액 500원의 주식 10주로 분할함.
2) 자본금 변동예정 등 : 보고서일 현재 자본금 변동예정 없음
3) 현물출자 현황 : 해당사항 없음
4. 주식에 관한 사항
1) 주식의 총수
(2026년 8월 31일 현재)
(단위 : 주)
| 발행할 주식의 총수 | 발행한 주식의 총수 | 미발행 주식의 총수 |
| 1,000,000,000 | 40,400,000 | 959,600,000 |
2) 발행한 주식의 내용
(2026년 8월 31일 현재)
[주당액면가액 : 500원］ (단위 : 원, 주)
| 구 분 | 종 류 | 발행주식수 | 액면가액총액 | 비 고 |
| 기명식 | 보통주식 | 40,400,000 | 20,200,000,000 | |
| 합 계 | 40,400,000 | 20,200,000,000 | ||
5. 최근 3사업년도의 배당에 관한 사항
［주당발행가액: 5,000원］ (단위 : 원, 주)
| 구 분 | 제31기 | 제30기 | 제29기 |
| 당기순이익(A) | 269,124,385,260 | 3,766,064,359 | 3,020,896,656 |
| 배당금총액(B) | 362,559,271,711 | 4,642,202,554 | 3,897,034,851 |
| 주당배당금 | 8,974.24 | 114.91 | 96.46 |
| 배당성향(B/A)(%) | 134.72 | 123.26 | 129.00 |
| 배당수익률(보통주)(%) | 179.48 | 2.30 | 1.93 |
| 연환산배당수익률 | 712.09 | 9.12 | 7.82 |
*제29기 연환산배당수익률 산정기간 2025.12.01~2026.02.28 (90일)*제30기 연환산배당수익률 산정기간 2026.03.01~2026.05.31 (92일)*제31기 연환산배당수익률 산정기간 2026.06.01~2026.08.31 (92일)*상기 표의 제31기 당기순이익 및 배당금액은 외부감사인의 감사 결과 및 주주총회 승인과정에서 변경될 수 있습니다.
6. 차입현황
(단위 : 천원)
| 구분 | 차입처 | 만기일(*) | 당기말연이자율(*) | 당기말 | 전기말 |
|---|---|---|---|---|---|
| 장기차입금 | 수협은행 | 2028-11-06 | 3.60% | - | 110,000,000 |
| 중국은행 | 2028-11-06 | 3.60% | - | 80,000,000 | |
| 국민은행 | 2028-11-06 | 3.60% | - | 62,000,000 | |
| 농협생명보험 | 2028-11-06 | 3.60% | - | 40,000,000 | |
| 차감 : 현재가치할인차금 | - | (1,656,746) | |||
| 합 계 | - | 290,343,254 | |||
* 장기차입금의 원금 상환방법은 만기일시상환이며, 이자율은 고정금리입니다. * 2026.6.9.자 하나증권빌딩 매각 거래의 종결에 따라, 별도 중도상환수수료 없이 상기 장기차입금 원금전액을 상환하였습니다.
7. 이사 및 감사현황
(2026년 8월 31일 현재)
| 직 위 | 성 명 | 주요경력 및 연혁 | 비 고 |
| 대표이사 | 서길석 | 前 제이원 주식회사 | 2025.02.20 취임 |
| 기타비상무이사 | 이응호 | 페블스톤자산운용 | 2024.05.16 취임 |
| 기타비상무이사 | 최정환 | 하나증권 주식회사 | 2025.11.20 취임 |
| 감 사 | 김숭철 | 일신회계법인 | 2024.08.23 취임 |
8. 최대주주 및 주요주주 현황
(2026년 8월 31일 현재)
| 주주현황 | 구분 | 주식수㈜ | 지분율(%) |
| ㈜신한은행 (페블스톤전문투자형리츠부동산모투자신탁 제1-1호의 신탁업자로서) | 최대주주 | 8,000,000 | 19.80 |
| ㈜신한은행(미래에셋TIGER부동산인프라고배당혼합자산상장지수투자신탁의 신탁업자로서) | 주요주주 | 5,483,084 | 13.57 |
| 하나증권㈜ | 주요주주 | 4,000,000 | 9.90 |
* 2026.08.31.자 기준 주주명부로 작성되었습니다.
(나) 공시대상 사업부문의 구분
회사는 부동산투자회사법에 의한 위탁관리부동산투자회사로서 2015년 9월 15일에 설립되었습니다. 회사의 주요사업목적은 부동산의 취득ㆍ관리ㆍ개량 및 처분, 부동산의 임대차, 부동산개발 등의 방법으로 자산을 투자ㆍ운용하여 얻은 수익을 주주에게 배당하는 것이며, 회사의 운용부동산은 서울특별시에 위치한 하나증권빌딩입니다.
| 투자대상 | 투자대상의 종류 | 용도 | 매입면적 | 소재지 |
| 하나증권빌딩(주1) | 부동산(토지 및 건물) | 업무시설 | (토지) 7,570㎡(건물) 69,826㎡ | 서울시 영등포구 의사당대로 82 |
(주1) 하나금융투자(주)의 하나증권(주)로 사명변경에 따라 건물명 변경
한편 당사는 양수인 엔에이치투자증권 주식회사(하나대체투자일반사모부동산투자신탁230호(전문)의 신탁업자지위)와 2026년 6월 2일로 하나증권빌딩 토지 및 건물의 자산 양수도 계약(부동산매매계약)을 체결하였습니다.양수도 자산 내역 및 금액은 다음과 같습니다.
| 구 분 | 내 용 |
|---|---|
| 양수도 대상자산 | 하나증권빌딩(서울시 영등포구 의사당대로 82, 여의도동) 토지 및 건물 |
| 양도인 | 주식회사 코람코더원위탁관리부동산투자회사 |
| 양수인 | 엔에이치투자증권 주식회사(하나대체투자일반사모부동산투자신탁230호(전문)의 신탁업자지위) |
| 양수도 금액 | 811,200,000,000원 |
※ 상기 양수도 금액은 계약서 상의 금액이며, 부가가치세 및 제세공과금 등 기타 부대비용은 제외한 금액입니다.자산 양수도 대금은 다음과 같습니다.
| 구 분 | 대금지급일 | 금 액 | 비 고 |
|---|---|---|---|
| 매매대금 | 2026년 06월 09일 | 811,200,000,000원 |
자산양도 진행일정은 다음과 같습니다.
| 구 분 | 일 자 | 비 고 |
|---|---|---|
| 외부평가기간 | 2026년 05월 04일~2026년 05월 11일 | 회계법인청인 |
| 이사회결의일 | 2026년 05월 14일 | |
| 주요사항보고서 제출일 | 2026년 05월 14일 | |
| 자산양수도 계약체결일 | 2026년 06월 02일 | |
| 매매대금 지급일 | 2026년 06월 09일 | |
| 자산양수도 종료일 | 2026년 06월 09일 |
* 2026년 5월 29일 정기주주총회에서 자산양도에 대한 승인을 득하였습니다.
(2) 시장점유율
전체 유효시장규모를 파악하기 어려움에 따라 정확한 시장점유율의 산정이 어렵습니다.
(3) 시장의 특성
전술한 '가. 업계의 현황' 참고
(4) 신규사업 등의 내용 및 전망
당사는「부동산투자회사법」에 따라 설립된 회사로서 투자자들로부터 자금을 확보하여 부동산을 취득 및 자산의 부가가치를 제고하여 투자자들에게 안정적이고 시장요구수익률 수준의 배당을 실시하여 부동산투자회사 제도의 정착 및 활성화에 이바지함을 목적으로 하고 있으며,「부동산투자회사법」에 의거하여 주식회사 코람코자산신탁에 자산관리업무를 위탁하고 있습니다.당사의 투자대상 부동산이었던 서울 영등포구 여의도동에 위치한 오피스 빌딩인 하나증권빌딩은 2026년 5월 29일 정기주주총회의 부동산 처분 승인 및 2026년 6월 2일 체결된 자산 양수도 계약에 따라 2026년 6월 9일 매매대금 수령이 완료되어 매각이 종결되었습니다. 매각대금으로 차입금 원금 전액을 상환하였으며, 별도의 중도상환수수료는 발생하지 않았습니다.
당사는 자산 매각을 통하여 확보한 재원을 주주에게 환원할 예정입니다. 또한 당사는 2026년 9월 30일 이사회에서 2026년 11월 16일 임시주주총회에 “해산 결의의 건”을 부의하기로 결의하였으며, 동 안건이 임시주주총회에서 가결될 경우 회사 정관 제61조 제1호에 따라 해산하고 부동산투자회사법 및 상법에서 정하는 바에 따라 청산절차를 진행할 예정입니다.
(5) 조직도
[이미지: 조직도] 원문에서 확인할 수 있어요.
(6) 보고기간 후 사건 당사는 2026.09.30 이사회에서 임시주주총회 부의안건으로 “해산 결의의 건”을 결의하였습니다. 동 부의안건이 2026.11.16 임시주주총회에서 가결될 경우 유가증권시장상장규정 제130조에 따라 상장폐지기준에 해당되므로 해당사실에 대한 공시시점부터 매매거래가 정지될 예정이오니 투자에 각별히 유의하시기 바랍니다.
2. 주주총회 목적사항별 기재사항
□ 재무제표의 승인
제1호 의안) 제31기 재무제표 승인의 건
- 해당 사업연도의 대차대조표(재무상태표)ㆍ손익계산서(포괄손익계산서)ㆍ이익잉여금처분계산서(결손금처리계산서)
※ 다음 재무제표는 외부감사인의 감사진행 중인 자료로 외부감사인의 감사 결과 및 주주총회 승인과정에서 변경될 수 있으며, 상세 사항은 향후 공시되는 감사보고서 및 사업보고서 등을 참고하시기 바랍니다.
| 재무상태표 | |
| 제 31(당)기 2026년 8월 31일 현재 | |
| 제 30(전)기 2026년 5월 31일 현재 | |
| 주식회사 코람코더원위탁관리부동산투자회사 | (단위 : 원) |
| 과 목 | 제31(당)기 | 제30(전)기 |
|---|---|---|
| 자 산 | ||
| Ⅰ. 유동자산 | 461,298,878,776 | 508,175,328,682 |
| 1. 현금및현금성자산 | 5,274,520,507 | 9,574,401,670 |
| 2. 단기금융상품 | 450,406,246,339 | 223,410,000 |
| 3. 매출채권 | - | 629,440,679 |
| 4. 기타유동금융자산 | 2,400,993,472 | 96,994,677 |
| 5. 기타유동자산 | 3,134,328,098 | 17,543,843 |
| 6. 당기법인세자산 | 82,790,360 | 14,401,820 |
| 7. 매각예정비유동자산 | - | 497,619,135,993 |
| Ⅱ. 비유동자산 | - | 3,116,124,043 |
| 1. 투자부동산 | - | - |
| 2. 장기금융상품 | - | 3,006,124,043 |
| 3. 기타비유동금융자산 | - | 110,000,000 |
| 자 산 총 계 | 461,298,878,776 | 511,291,452,725 |
| 부 채 | ||
| Ⅰ. 유동부채 | 306,172,448 | 9,176,692,833 |
| 1. 유동성임대보증금 | - | 2,462,503,796 |
| 2. 기타유동금융부채 | 306,172,448 | 5,512,160,702 |
| 3. 기타유동부채 | - | 1,202,028,335 |
| Ⅱ. 비유동부채 | - | 305,604,236,270 |
| 1. 장기차입금 | - | 290,343,253,931 |
| 2. 임대보증금 | - | 13,735,638,406 |
| 3. 기타비유동부채 | - | 1,525,343,933 |
| 부 채 총 계 | 306,172,448 | 314,780,929,103 |
| 자 본 | ||
| Ⅰ. 자본금 | 20,200,000,000 | 20,200,000,000 |
| Ⅱ. 자본잉여금 | 111,226,616,520 | 111,226,616,520 |
| Ⅲ. 이익잉여금 | 329,566,089,808 | 65,083,907,102 |
| 자 본 총 계 | 460,992,706,328 | 196,510,523,622 |
| 부채 및 자본 총계 | 461,298,878,776 | 511,291,452,725 |
| 포괄손익계산서 | |
| 제31(당)기: 2026년 6월 1일부터 2026년 8월 31일까지 | |
| 제30(전)기: 2026년 3월 1일부터 2026년 5월 31일까지 | |
| 주식회사 코람코더원위탁관리부동산투자회사 | (단위 : 원) |
| 과 목 | 제 31(당)기 | 제 30(전)기 |
|---|---|---|
| Ⅰ. 영업수익 | 310,330,870,584 | 9,039,521,603 |
| Ⅱ. 영업비용 | 40,493,966,999 | 2,386,361,413 |
| Ⅲ. 영업이익 | 269,836,903,585 | 6,653,160,190 |
| 1. 금융수익 | 3,200,677,237 | 61,962,392 |
| 2. 금융비용 | 4,014,458,117 | 2,949,062,665 |
| 3. 기타수익 | 101,262,555 | 4,442 |
| 4. 기타비용 | - | - |
| Ⅳ. 법인세비용차감전순이익 | 269,124,385,260 | 3,766,064,359 |
| Ⅴ. 법인세비용 | - | - |
| Ⅵ. 당기순이익 | 269,124,385,260 | 3,766,064,359 |
| Ⅶ. 기타포괄손익 | - | - |
| Ⅷ. 총포괄이익 | 269,124,385,260 | 3,766,064,359 |
| XI. 주당순손익 | ||
| 기본 및 희석주당이익 | 6,661 | 93 |
<이 익 잉 여 금 처 분 계 산 서>
| 주식회사 코람코더원위탁관리부동산투자회사 | (단위 : 원) |
| 구분 | 당기 | 전기 | ||
|---|---|---|---|---|
| (처분예정일 : 2026년 11월 6일) | (처분확정일 : 2026년 08월 21일) | |||
| 미처분이익잉여금 | 329,566,089,808 | 65,083,907,102 | ||
| 전기이월미처분이익잉여금 | 60,441,704,548 | 61,317,842,743 | ||
| 당기순이익 | 269,124,385,260 | 3,766,064,359 | ||
| 이익잉여금 처분액 | (362,559,271,711) | (4,642,202,554) | ||
| 보통주 현금배당 | (362,559,271,711) | (4,642,202,554) | ||
| 차기이월미처분이익잉여금 | (32,993,181,903) | 60,441,704,548 | ||
- 최근 2사업연도의 배당에 관한 사항 : 상단의 이익잉여금처분계산서를 참조하시기 바랍니다.
□ 기타 주주총회의 목적사항
제2호 의안) 제31기 현금배당 결의의 건
□ 관련 전문
◇ 당사 정관 제30조①항 5호에 의거하여 아래와 같이 금전 배분을 결의 하고자 함.
□ 배당금 지급내용: 이익잉여금처분계산서 상의 362,559,271,711원 현금 배당함
- 보통주배당금 : 362,559,271,711원
(당기순이익: 269,124,385,260원 / 재평가잉여금: 93,434,886,451원)
□ 배당금 지급 시기 : 정기주주총회 승인일로부터 30일 이내 현금으로 지급※ 상기 배당금은 외부감사인의 감사진행 중인 자료로 외부감사인의 감사 결과 및 주주총회 승인과정에서 변경될 수 있습니다.
□ 이사의 보수한도 승인
제3호 의안) 제32기 이사보수 승인의 건
- 이사의 수ㆍ보수총액 내지 최고 한도액
(당 기)
| 이사의 수 (독립이사수) | 3 ( 0 ) |
| 보수총액 또는 최고한도액 | 대표이사 월 100만원이사 무보수 |
(전 기)
| 이사의 수 (독립이사수) | 3 ( 0 ) |
| 실제 지급된 보수총액 | 대표이사 300만원이사 무보수 |
| 최고한도액 | 300만원 |
※ 기타 참고사항- 퇴직금은 없는 것으로 함.
□ 감사의 보수한도 승인
제4호 의안) 제32기 감사보수 승인의 건
- 감사의 수ㆍ보수총액 내지 최고 한도액
(당 기)
| 감사의 수 | 1 |
| 보수총액 또는 최고한도액 | 월 50만원 |
(전 기)
| 감사의 수 | 1 |
| 실제 지급된 보수총액 | 150만원 |
| 최고한도액 | 150만원 |
※ 기타 참고사항
- 퇴직금은 없는 것으로 함.
IV. 사업보고서 및 감사보고서 첨부
가. 제출 개요
| 제출(예정)일 | 사업보고서 등 통지 등 방식 |
|---|---|
| 2026년 10월 29일 | 1주전 전자문서 발송 |
나. 사업보고서 및 감사보고서 첨부
(1) 향후 사업보고서는 오기 등이 있는 경우 수정될 수 있으며, 수정된 사업보고서는 DART에 업데이트 될 예정입니다.
(2) 주주총회 이후 변경된 사항에 관하여는 「DART-정기공시」에 제출된 사업보고서를 활용할 예정입니다.(3) 사업보고서 및 감사보고서는 주주총회1주전까지 전자공시스템(https://dart.fss.or.kr) 및 당사 홈페이지(http://www.koramcothe1.com)에 게재될 예정입니다.
※ 참고사항
| □ 주주총회 운영 안내- 의결권행사를 원하시는 주주님께서는 ①총회에 직접참석 ②전자투표제도 ③의결권대리행사권유제도를 통한 위임장 등의 방법(택 1)을 통해 의결권행사를 부탁드립니다. 의결권대리행사권유제도와 관련된 사항은 금융감독원 전자공시시스템 또는 회사 홈페이지를 참조하시기 바랍니다. |
같은 날 코람코더원리츠의 다른 공시
원문: 금융감독원 전자공시시스템(DART) — https://dart.fss.or.kr/dsaf001/main.do?rcpNo=20261022000172
접수번호 20261022000172 · 페이지 갱신 2026-11-04 06:11 KST